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마곡엠밸리6단지 실거래가
서울 강서구 마곡동 743번지 · 2014년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 15건 · 전세 264건감정평가 아님
최근 매매17억 3,000만원2026.09.21 · 전용 84.88㎡ 13층
매매 중간값17억 6,000만원15건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 7,101만원264건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)15.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ 약 15평 | 0건 | — | — | — | 1억 2,441만원 4건 | — |
| 59㎡ 약 18평 | 0건 | — | — | — | 2억 2,636만원 129건 | — |
| 84㎡ 약 25평 | 9건 | 17억 3,000만원 2026.09.21 · 13층 | 17억 2,000만원 | 16억 4,000만원~17억 6,500만원 | 2억 7,101만원 123건 | 16% |
| 114㎡ 약 34평 | 6건 | 20억 5,000만원 2026.08.29 · 15층 | 20억 4,250만원 | 19억원~21억 4,500만원 | 9억 2,125만원 8건 | 45% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 17억 2,000만원, 전세 중간값 2억 7,101만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 15건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 84.88㎡ | 13 | 17억 3,000만원 | 6,738만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 114.98㎡ | 15 | 20억 5,000만원 | 5,894만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 114.98㎡ | 9 | 21억 4,500만원 | 6,167만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 84.99㎡ | 8 | 17억 6,000만원 | 6,846만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 114.98㎡ | 3 | 19억원 | 5,463만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.99㎡ | 2 | 17억 6,500만원 | 6,865만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 114.98㎡ | 15 | 21억원 | 6,038만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 114.98㎡ | 4 | 20억 3,500만원 | 5,851만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 84.88㎡ | 7 | 17억 5,000만원 | 6,816만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 84.99㎡ | 5 | 17억 2,000만원 | 6,690만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 84.88㎡ | 7 | 17억원 | 6,621만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 84.88㎡ | 6 | 16억 8,000만원 | 6,543만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 114.98㎡ | 5 | 19억 4,000만원 | 5,578만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 84.99㎡ | 3 | 16억 4,000만원 | 6,379만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 84.88㎡ | 8 | 16억 7,000만원 | 6,504만원 | 중개거래 |
전세 거래 264건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 59.79㎡ | 8 | 4억 57만원 | 갱신 |
| 2026.10.08 | 59.79㎡ | 12 | 4억 57만원 | 갱신 |
| 2026.10.08 | 59.79㎡ | 5 | 4억 57만원 | 갱신 |
| 2026.10.08 | 59.79㎡ | 4 | 4억 57만원 | 갱신 |
| 2026.10.05 | 114.98㎡ | 13 | 9억 9,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.02 | 84.99㎡ | 3 | 7억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.30 | 84.88㎡ | 4 | 8억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.22 | 84.74㎡ | 14 | 8억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.04 | 84.74㎡ | 13 | 8억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 84.84㎡ | 1 | 7억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.28 | 84.88㎡ | 8 | 2억 7,101만원 | 갱신 |
| 2026.08.28 | 84.88㎡ | 14 | 2억 7,101만원 | 갱신 |
| 2026.08.27 | 59.95㎡ | 1 | 2억 2,636만원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 59.79㎡ | 4 | 2억 2,636만원 | 갱신 |
| 2026.08.25 | 59.79㎡ | 7 | 2억 2,636만원 | 갱신 |
| 2026.08.25 | 84.88㎡ | 6 | 2억 7,101만원 | 갱신 |
| 2026.08.25 | 59.79㎡ | 7 | 2억 2,636만원 | 갱신 |
| 2026.08.25 | 59.79㎡ | 7 | 2억 2,636만원 | 갱신 |
| 2026.08.25 | 84.74㎡ | 11 | 2억 7,101만원 | 갱신 |
| 2026.08.25 | 84.88㎡ | 13 | 2억 7,101만원 | 갱신 |
| 2026.08.25 | 84.74㎡ | 6 | 2억 7,101만원 | 갱신 |
| 2026.08.25 | 84.88㎡ | 1 | 2억 7,101만원 | 갱신 |
| 2026.08.25 | 59.79㎡ | 6 | 2억 2,636만원 | 갱신 |
| 2026.08.25 | 59.79㎡ | 9 | 2억 2,636만원 | 갱신 |
| 2026.08.25 | 84.74㎡ | 11 | 2억 7,101만원 | 갱신 |
| 2026.08.25 | 84.88㎡ | 3 | 2억 7,101만원 | 갱신 |
| 2026.08.25 | 84.74㎡ | 7 | 2억 7,101만원 | 갱신 |
| 2026.08.25 | 59.79㎡ | 8 | 2억 2,636만원 | 갱신 |
| 2026.08.25 | 59.95㎡ | 2 | 2억 2,636만원 | 갱신 |
| 2026.08.25 | 59.79㎡ | 14 | 2억 2,636만원 | 갱신 |
| 2026.08.25 | 59.79㎡ | 7 | 2억 2,636만원 | 갱신 |
| 2026.08.25 | 59.79㎡ | 10 | 2억 2,636만원 | 갱신 |
| 2026.08.25 | 59.79㎡ | 3 | 2억 2,636만원 | 갱신 |
| 2026.08.25 | 84.88㎡ | 9 | 2억 7,101만원 | 갱신 |
| 2026.08.25 | 59.79㎡ | 15 | 2억 2,636만원 | 갱신 |
| 2026.08.25 | 59.79㎡ | 4 | 2억 2,636만원 | 갱신 |
| 2026.08.25 | 84.60㎡ | 3 | 2억 7,101만원 | 갱신 |
| 2026.08.25 | 59.79㎡ | 9 | 2억 2,636만원 | 갱신 |
| 2026.08.25 | 84.88㎡ | 14 | 2억 7,101만원 | 갱신 |
| 2026.08.25 | 59.79㎡ | 11 | 2억 2,636만원 | 갱신 |
마곡동 다른 단지
자주 묻는 질문
마곡엠밸리6단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.21 전용 84.88㎡ 13층 17억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 15건의 중간값은 17억 6,000만원이에요.
마곡엠밸리6단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 264건의 중간값은 2억 7,101만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 16%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.