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마곡힐스테이트 실거래가
서울 강서구 마곡동 1589번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 25건 · 전세 67건감정평가 아님
최근 매매17억 4,000만원2026.09.21 · 전용 84.98㎡ 15층
매매 중간값16억 6,000만원25건 · 최근 12개월
전세 중간값7억 7,000만원67건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)48.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 4건 | 15억 7,000만원 2026.07.07 · 4층 | 15억 1,750만원 | 14억 8,000만원~15억 7,000만원 | 4억 1,160만원 27건 | 27% |
| 84㎡ 약 25평 | 21건 | 17억 4,000만원 2026.09.21 · 15층 | 16억 6,500만원 | 10억 9,500만원~17억 9,000만원 | 8억원 39건 | 48% |
| 114㎡ 약 34평 | 0건 | — | — | — | 8억 2,900만원 1건 | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 16억 6,500만원, 전세 중간값 8억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 25건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 84.98㎡ | 15 | 17억 4,000만원 | 6,769만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 84.92㎡ | 4 | 16억 6,000만원 | 6,462만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 84.89㎡ | 5 | 17억 4,000만원 | 6,776만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 84.98㎡ | 4 | 16억 6,500만원 | 6,477만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 84.92㎡ | 3 | 16억 3,000만원 | 6,345만원 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 84.98㎡ | 1 | 10억 9,500만원 | 4,260만원 | 직거래 |
| 2026.07.17 | 84.98㎡ | 14 | 17억 4,000만원 | 6,769만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 84.98㎡ | 2 | 15억 5,500만원 | 6,049만원 | 직거래 |
| 2026.07.07 | 59.99㎡ | 4 | 15억 7,000만원 | 8,652만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 84.98㎡ | 6 | 16억 7,000만원 | 6,496만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 84.89㎡ | 6 | 17억 9,000만원 | 6,971만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 84.98㎡ | 10 | 16억 8,000만원 | 6,535만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.98㎡ | 2 | 16억 6,000만원 | 6,458만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 84.98㎡ | 10 | 16억 4,000만원 | 6,380만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 84.98㎡ | 15 | 16억 7,000만원 | 6,496만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.98㎡ | 4 | 16억 5,000만원 | 6,419만원 | 중개거래 |
| 2026.04.12 | 84.89㎡ | 8 | 16억 5,000만원 | 6,425만원 | 직거래 |
| 2026.04.03 | 59.99㎡ | 9 | 14억 8,000만원 | 8,156만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 59.99㎡ | 8 | 15억 4,500만원 | 8,514만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 84.89㎡ | 11 | 17억원 | 6,620만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 59.99㎡ | 10 | 14억 9,000만원 | 8,211만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 84.92㎡ | 3 | 16억 6,000만원 | 6,462만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 84.98㎡ | 14 | 16억 9,500만원 | 6,594만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 84.92㎡ | 8 | 16억 1,000만원 | 6,267만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 84.92㎡ | 12 | 17억원 | 6,618만원 | 중개거래 |
전세 거래 67건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 59.99㎡ | 7 | 5억 1,090만원 | 신규 |
| 2026.10.12 | 59.99㎡ | 9 | 3억 6,700만원 | 갱신 |
| 2026.10.12 | 59.99㎡ | 14 | 3억 6,700만원 | 갱신 |
| 2026.10.11 | 59.99㎡ | 12 | 3억 6,700만원 | 갱신 |
| 2026.10.09 | 59.99㎡ | 11 | 3억 6,700만원 | 갱신 |
| 2026.10.08 | 59.99㎡ | 13 | 3억 6,700만원 | 갱신 |
| 2026.10.08 | 59.99㎡ | 14 | 3억 6,700만원 | 갱신 |
| 2026.10.08 | 59.99㎡ | 13 | 3억 6,700만원 | 갱신 |
| 2026.10.08 | 59.99㎡ | 11 | 3억 6,700만원 | 갱신 |
| 2026.10.08 | 59.99㎡ | 12 | 3억 6,700만원 | 갱신 |
| 2026.10.01 | 59.99㎡ | 4 | 3억 6,700만원 | 갱신 |
| 2026.08.28 | 84.92㎡ | 5 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.27 | 84.92㎡ | 10 | 8억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.27 | 59.99㎡ | 11 | 7억원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 59.99㎡ | 6 | 6억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 84.98㎡ | 12 | 8억 2,950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.18 | 84.92㎡ | 7 | 9억원 | 신규 |
| 2026.07.29 | 59.99㎡ | 2 | 8억원 | 갱신 |
| 2026.07.15 | 59.99㎡ | 9 | 4억 8,048만원 | 신규 |
| 2026.07.06 | 84.89㎡ | 1 | 6억 6,150만원 | 갱신 |
| 2026.06.30 | 84.98㎡ | 8 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.26 | 84.92㎡ | 10 | 8억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.08 | 84.98㎡ | 6 | 8억원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 84.89㎡ | 7 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.29 | 84.98㎡ | 3 | 8억원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 84.98㎡ | 4 | 7억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.15 | 84.98㎡ | 3 | 7억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.13 | 84.98㎡ | 5 | 8억 1,500만원 | 신규 |
| 2026.05.13 | 84.98㎡ | 5 | 8억 1,500만원 | 신규 |
| 2026.05.08 | 84.98㎡ | 7 | 7억 5,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.28 | 59.99㎡ | 14 | 4억 8,048만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 84.98㎡ | 5 | 8억 1,500만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 84.98㎡ | 5 | 8억 1,500만원 | 신규 |
| 2026.04.09 | 59.99㎡ | 10 | 4억 1,160만원 | 갱신 |
| 2026.03.30 | 84.92㎡ | 7 | 8억원 | 갱신 |
| 2026.03.17 | 59.99㎡ | 12 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.11 | 84.89㎡ | 7 | 8억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.10 | 59.99㎡ | 12 | 3억 6,461만원 | 갱신 |
| 2026.03.10 | 59.99㎡ | 3 | 3억 6,461만원 | 갱신 |
| 2026.03.06 | 59.99㎡ | 1 | 5억 4,500만원 | 신규 |
마곡동 다른 단지
자주 묻는 질문
마곡힐스테이트 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.21 전용 84.98㎡ 15층 17억 4,000만원이에요. 최근 12개월 매매 25건의 중간값은 16억 6,000만원이에요.
마곡힐스테이트 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 67건의 중간값은 7억 7,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 48%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.