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마곡13단지힐스테이트마스터 실거래가
서울 강서구 마곡동 748번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 39건 · 전세 118건감정평가 아님
최근 매매17억 6,800만원2026.09.12 · 전용 84.98㎡ 15층
매매 중간값16억 6,000만원39건 · 최근 12개월
전세 중간값7억 7,850만원118건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)48.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 15건 | 16억 6,000만원 2026.09.11 · 9층 | 14억 8,000만원 | 12억 9,500만원~16억 6,000만원 | 6억 8,250만원 43건 | 46% |
| 84㎡ 약 25평 | 24건 | 17억 6,800만원 2026.09.12 · 15층 | 17억원 | 16억 1,000만원~19억원 | 8억 3,000만원 75건 | 49% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 17억원, 전세 중간값 8억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 39건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 84.98㎡ | 15 | 17억 6,800만원 | 6,878만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 59.98㎡ | 9 | 16억 6,000만원 | 9,149만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 59.98㎡ | 9 | 16억 1,000만원 | 8,873만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 84.98㎡ | 10 | 19억원 | 7,391만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 59.99㎡ | 9 | 16억 6,000만원 | 9,148만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 59.98㎡ | 6 | 15억 9,000만원 | 8,763만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 84.99㎡ | 14 | 18억 3,000만원 | 7,118만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 59.98㎡ | 6 | 15억 5,000만원 | 8,542만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.98㎡ | 14 | 18억 3,000만원 | 7,119만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 84.99㎡ | 16 | 17억 2,000만원 | 6,690만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.99㎡ | 3 | 17억 2,000만원 | 6,690만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 84.98㎡ | 5 | 17억 1,000만원 | 6,652만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 84.98㎡ | 11 | 17억 1,500만원 | 6,671만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 84.99㎡ | 13 | 17억 5,200만원 | 6,815만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.99㎡ | 11 | 16억 2,500만원 | 6,321만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 84.98㎡ | 13 | 17억 3,000만원 | 6,730만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 84.98㎡ | 11 | 16억 9,000만원 | 6,574만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 84.99㎡ | 12 | 17억원 | 6,612만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 84.98㎡ | 12 | 17억원 | 6,613만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 84.98㎡ | 10 | 16억 3,000만원 | 6,341만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 59.98㎡ | 1 | 14억 4,800만원 | 7,980만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 84.99㎡ | 2 | 17억 1,000만원 | 6,651만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 59.98㎡ | 16 | 14억 8,000만원 | 8,157만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 59.98㎡ | 13 | 16억 3,000만원 | 8,983만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 59.98㎡ | 7 | 12억 9,500만원 | 7,137만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 84.99㎡ | 7 | 16억 9,500만원 | 6,593만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 84.98㎡ | 3 | 16억 4,000만원 | 6,380만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 84.99㎡ | 7 | 16억 5,200만원 | 6,426만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 59.98㎡ | 9 | 14억 9,000만원 | 8,212만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 59.98㎡ | 10 | 14억 5,000만원 | 7,991만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 59.99㎡ | 2 | 13억 8,800만원 | 7,649만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 84.98㎡ | 9 | 16억 8,500만원 | 6,555만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 59.98㎡ | 8 | 14억 3,500만원 | 7,909만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 84.98㎡ | 10 | 16억 7,000만원 | 6,496만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 59.98㎡ | 16 | 14억 2,000만원 | 7,826만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 59.98㎡ | 12 | 13억 8,800만원 | 7,650만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 84.99㎡ | 8 | 16억 1,000만원 | 6,262만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 84.98㎡ | 12 | 16억 2,000만원 | 6,302만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 84.99㎡ | 12 | 16억 6,000만원 | 6,457만원 | 중개거래 |
전세 거래 118건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 84.98㎡ | 13 | 7억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.12 | 84.99㎡ | 9 | 9억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.10 | 84.98㎡ | 13 | 7억 8,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.10 | 59.98㎡ | 1 | 6억 8,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.21 | 84.99㎡ | 8 | 8억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 84.99㎡ | 8 | 8억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 84.98㎡ | 8 | 9억원 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 84.98㎡ | 10 | 8억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.18 | 84.98㎡ | 10 | 8억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 84.98㎡ | 8 | 8억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.08 | 84.98㎡ | 4 | 9억원 | 갱신 |
| 2026.09.04 | 59.98㎡ | 4 | 8억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 84.98㎡ | 14 | 9억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 59.98㎡ | 13 | 6억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.25 | 59.98㎡ | 13 | 7억원 | 갱신 |
| 2026.08.15 | 84.98㎡ | 16 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 84.98㎡ | 16 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.11 | 59.99㎡ | 1 | 6억 4,050만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.10 | 84.98㎡ | 5 | 6억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.10 | 59.98㎡ | 4 | 7억 9,500만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 84.98㎡ | 8 | 8억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.07 | 84.99㎡ | 11 | 9억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.28 | 84.98㎡ | 5 | 5억원 | 신규 |
| 2026.07.16 | 84.99㎡ | 10 | 8억원 | 신규 |
| 2026.07.16 | 84.99㎡ | 10 | 8억원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 84.99㎡ | 13 | 7억 7,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.01 | 84.98㎡ | 5 | 8억원 | 신규 |
| 2026.06.29 | 59.98㎡ | 2 | 6억 7,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.18 | 59.99㎡ | 3 | 6억 9,820만원 | 갱신 |
| 2026.06.16 | 59.98㎡ | 6 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 84.99㎡ | 13 | 9억원 | 신규 |
| 2026.06.12 | 84.99㎡ | 6 | 8억원 | 갱신 |
| 2026.06.08 | 84.98㎡ | 14 | 8억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.06 | 84.98㎡ | 11 | 8억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 84.99㎡ | 15 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 59.98㎡ | 10 | 7억 1,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.30 | 84.98㎡ | 8 | 7억 5,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.30 | 59.98㎡ | 6 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.29 | 84.98㎡ | 10 | 7억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.26 | 84.98㎡ | 11 | 8억 9,000만원 | 신규 |
마곡동 다른 단지
자주 묻는 질문
마곡13단지힐스테이트마스터 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.12 전용 84.98㎡ 15층 17억 6,800만원이에요. 최근 12개월 매매 39건의 중간값은 16억 6,000만원이에요.
마곡13단지힐스테이트마스터 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 118건의 중간값은 7억 7,850만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 49%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.