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마곡엠밸리9단지 실거래가

서울 강서구 마곡동 744번지 · 2021년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 16건 · 전세 104건감정평가 아님
최근 매매15억 6,000만원2026.08.10 · 전용 59.86㎡ 13층
매매 중간값14억 9,250만원16건 · 최근 12개월
전세 중간값7억원104건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)44.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

마곡엠밸리9단지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
49㎡ 약 15평0건—————
59㎡ 약 18평12건15억 6,000만원 2026.08.10 · 13층14억 3,750만원11억 8,000만원~15억 6,000만원6억 4,500만원 54건45%
84㎡ 약 25평4건17억 3,000만원 2026.07.28 · 2층17억 3,500만원16억 5,000만원~17억 5,000만원8억원 50건46%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.116,517만원 · 1건
25.12—
26.017,498만원 · 4건
26.028,157만원 · 4건
26.03—
26.046,818만원 · 1건
26.058,215만원 · 2건
26.066,770만원 · 1건
26.076,591만원 · 2건
26.088,615만원 · 1건
26.09—
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 14억 3,750만원, 전세 중간값 6억 4,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 16건

마곡엠밸리9단지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.08.1059.86㎡1315억 6,000만원8,615만원중개거래
2026.07.2884.65㎡217억 3,000만원6,756만원중개거래
2026.07.2284.89㎡1516억 5,000만원6,425만원중개거래
2026.06.0484.96㎡717억 4,000만원6,770만원중개거래
2026.05.2759.86㎡614억 5,000만원8,008만원중개거래
2026.05.0859.86㎡1415억 2,500만원8,422만원중개거래
2026.04.1784.85㎡317억 5,000만원6,818만원중개거래
2026.02.2059.89㎡515억 3,000만원8,445만원중개거래
2026.02.1059.86㎡1115억 5,000만원8,560만원중개거래
2026.02.0959.86㎡213억원7,179만원중개거래
2026.02.0159.86㎡714억 2,500만원7,870만원중개거래
2026.01.3159.86㎡1414억 6,000만원8,063만원중개거래
2026.01.2259.89㎡1113억원7,176만원중개거래
2026.01.1759.82㎡1314억 1,500만원7,820만원중개거래
2026.01.1259.86㎡312억 8,000만원7,069만원중개거래
2025.11.1259.86㎡111억 8,000만원6,517만원중개거래

전세 거래 104건

마곡엠밸리9단지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1959.86㎡135억 2,962만원신규
2026.10.1784.85㎡89억원신규
2026.10.1759.86㎡106억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.10.1559.86㎡125억 6,000만원신규
2026.10.1059.86㎡96억 6,150만원갱신 · 갱신권
2026.10.0984.97㎡98억 3,000만원신규
2026.09.3059.86㎡127억 5,000만원신규
2026.09.2959.86㎡127억 3,000만원신규
2026.09.1484.91㎡47억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.0859.86㎡36억 6,000만원신규
2026.08.2984.85㎡68억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.2359.86㎡116억 7,000만원신규
2026.08.2284.65㎡127억원신규
2026.08.2284.97㎡37억 5,600만원갱신 · 갱신권
2026.08.1959.86㎡85억 1,012만원신규
2026.08.1759.86㎡15억 7,000만원—
2026.08.1759.86㎡15억 7,000만원신규
2026.08.1759.86㎡137억 5,000만원신규
2026.08.1584.65㎡35억 6,700만원신규
2026.08.1084.65㎡76억 7,000만원신규
2026.08.0759.86㎡106억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.0659.86㎡146억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.0184.85㎡118억 9,000만원신규
2026.08.0159.86㎡166억 9,500만원갱신 · 갱신권
2026.07.3159.86㎡64억 9,000만원신규
2026.07.2484.65㎡57억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.07.2259.86㎡45억 1,012만원신규
2026.07.2184.89㎡59억원신규
2026.07.1884.96㎡29억 2,000만원신규
2026.07.1584.97㎡97억원갱신 · 갱신권
2026.07.1584.97㎡97억 3,500만원갱신 · 갱신권
2026.06.1784.54㎡26억 9,300만원갱신 · 갱신권
2026.06.1784.65㎡98억 5,000만원신규
2026.06.1359.86㎡136억 9,000만원신규
2026.06.1259.86㎡55억 7,330만원갱신 · 갱신권
2026.05.2859.82㎡126억 8,250만원갱신 · 갱신권
2026.05.2359.89㎡67억원갱신
2026.05.2359.89㎡86억 6,000만원신규
2026.05.2084.65㎡119억원신규
2026.05.2059.86㎡104억 7,000만원신규

마곡동 다른 단지

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자주 묻는 질문

마곡엠밸리9단지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.08.10 전용 59.86㎡ 13층 15억 6,000만원이에요. 최근 12개월 매매 16건의 중간값은 14억 9,250만원이에요.

마곡엠밸리9단지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 104건의 중간값은 7억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 45%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준