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동작협성휴포레시그니처 실거래가
서울 동작구 신대방동 686-48번지 · 2022년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 24건 · 전세 43건감정평가 아님
최근 매매13억 9,000만원2026.10.01 · 전용 84.95㎡ 27층
매매 중간값11억 8,250만원24건 · 최근 12개월
전세 중간값7억 5,000만원43건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)63.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 24건 | 13억 9,000만원 2026.10.01 · 27층 | 11억 8,250만원 | 9억 5,000만원~14억 3,000만원 | 7억 5,000만원 43건 | 63% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 11억 8,250만원, 전세 중간값 7억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 24건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 84.95㎡ | 27 | 13억 9,000만원 | 5,409만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 84.99㎡ | 9 | 14억 3,000만원 | 5,562만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 84.95㎡ | 20 | 13억 7,500만원 | 5,351만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 84.95㎡ | 14 | 13억 5,000만원 | 5,254만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 84.99㎡ | 8 | 12억 7,500만원 | 4,959만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 84.95㎡ | 10 | 13억 5,000만원 | 5,254만원 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | 84.99㎡ | 6 | 12억원 | 4,668만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 84.99㎡ | 6 | 12억 5,000만원 | 4,862만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 84.99㎡ | 22 | 12억 7,000만원 | 4,940만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 84.99㎡ | 16 | 11억 4,000만원 | 4,434만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.95㎡ | 17 | 11억 5,000만원 | 4,475만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 84.99㎡ | 26 | 12억원 | 4,668만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 84.99㎡ | 22 | 12억 5,000만원 | 4,862만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 84.95㎡ | 25 | 11억 2,000만원 | 4,359만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 84.95㎡ | 27 | 11억 2,000만원 | 4,359만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 84.95㎡ | 12 | 11억 8,000만원 | 4,592만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 84.95㎡ | 13 | 11억 6,500만원 | 4,534만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 84.99㎡ | 20 | 9억 5,000만원 | 3,695만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.95㎡ | 25 | 11억 7,800만원 | 4,584만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 84.99㎡ | 18 | 11억 7,000만원 | 4,551만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 84.95㎡ | 29 | 11억 7,000만원 | 4,553만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 84.99㎡ | 25 | 11억 5,000만원 | 4,473만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 84.99㎡ | 11 | 11억 5,000만원 | 4,473만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 84.95㎡ | 29 | 11억 8,500만원 | 4,612만원 | 중개거래 |
전세 거래 43건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 84.99㎡ | 17 | 7억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 84.98㎡ | 21 | 8억 2,500만원 | — |
| 2026.09.19 | 84.98㎡ | 21 | 8억 2,500만원 | 갱신 |
| 2026.09.17 | 84.95㎡ | 19 | 8억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 84.95㎡ | 14 | 6억 3,800만원 | 갱신 |
| 2026.09.05 | 84.99㎡ | 13 | 8억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.02 | 84.99㎡ | 19 | 6억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.30 | 84.99㎡ | 11 | 7억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.28 | 84.95㎡ | 19 | 7억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.26 | 84.99㎡ | 22 | 7억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.21 | 84.99㎡ | 20 | 7억 350만원 | 갱신 |
| 2026.08.20 | 84.95㎡ | 11 | 8억원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 84.99㎡ | 13 | 8억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 84.99㎡ | 24 | 7억 8,700만원 | 갱신 |
| 2026.07.20 | 84.95㎡ | 27 | 7억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.15 | 84.99㎡ | 15 | 7억 6,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.13 | 84.99㎡ | 8 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 84.95㎡ | 11 | 7억 6,000만원 | — |
| 2026.07.04 | 84.95㎡ | 11 | 7억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.03 | 84.99㎡ | 14 | 7억 4,500만원 | — |
| 2026.07.03 | 84.99㎡ | 14 | 7억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.13 | 84.99㎡ | 25 | 8억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.13 | 84.95㎡ | 13 | 7억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.09 | 84.99㎡ | 14 | 8억원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 84.95㎡ | 16 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 84.98㎡ | 8 | 7억원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 84.98㎡ | 7 | 6억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.23 | 84.95㎡ | 28 | 8억원 | — |
| 2026.05.18 | 84.99㎡ | 22 | 7억 6,600만원 | 갱신 |
| 2026.05.09 | 84.95㎡ | 24 | 8억원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 84.99㎡ | 28 | 8억원 | 신규 |
| 2026.03.27 | 84.95㎡ | 20 | 7억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.26 | 84.95㎡ | 12 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 84.99㎡ | 28 | 8억원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 84.98㎡ | 16 | 7억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.08 | 84.99㎡ | 17 | 7억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 84.95㎡ | 20 | 7억 4,500만원 | 신규 |
| 2025.12.27 | 84.95㎡ | 7 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.10 | 84.99㎡ | 14 | 6억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.05 | 84.95㎡ | 10 | 6억 5,100만원 | 갱신 |
신대방동 다른 단지
자주 묻는 질문
동작협성휴포레시그니처 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.01 전용 84.95㎡ 27층 13억 9,000만원이에요. 최근 12개월 매매 24건의 중간값은 11억 8,250만원이에요.
동작협성휴포레시그니처 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 43건의 중간값은 7억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 63%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.