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보라매자이더포레스트 실거래가

서울 동작구 신대방동 724번지 · 2021년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 32건 · 전세 86건감정평가 아님
최근 매매17억원2026.09.01 · 전용 59.94㎡ 8층
매매 중간값16억원32건 · 최근 12개월
전세 중간값7억 2,725만원86건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)45.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

보라매자이더포레스트 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평25건17억원 2026.09.01 · 8층15억 7,000만원14억 2,000만원~17억 2,000만원7억 1,400만원 71건45%
84㎡ 약 25평7건19억 3,000만원 2026.08.31 · 31층18억 3,000만원15억 8,500만원~19억 3,000만원8억 8,000만원 15건48%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.117,887만원 · 4건
25.128,078만원 · 3건
26.018,215만원 · 6건
26.028,869만원 · 2건
26.038,826만원 · 3건
26.048,661만원 · 5건
26.058,823만원 · 3건
26.06—
26.079,073만원 · 2건
26.087,528만원 · 3건
26.099,376만원 · 1건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 15억 7,000만원, 전세 중간값 7억 1,400만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 32건

보라매자이더포레스트 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.0159.94㎡817억원9,376만원중개거래
2026.08.3184.75㎡3119억 3,000만원7,528만원중개거래
2026.08.0484.77㎡818억 3,000만원7,136만원중개거래
2026.08.0159.94㎡3716억원8,825만원중개거래
2026.07.2459.94㎡716억 9,000만원9,321만원중개거래
2026.07.1959.94㎡1316억원8,825만원중개거래
2026.05.2959.94㎡917억 2,000만원9,487만원중개거래
2026.05.0959.95㎡3216억원8,823만원중개거래
2026.05.0684.77㎡1118억 4,500만원7,195만원중개거래
2026.04.2459.93㎡3015억 8,000만원8,716만원중개거래
2026.04.2359.94㎡3316억 4,000만원9,045만원중개거래
2026.04.1959.93㎡2615억 7,000만원8,661만원중개거래
2026.04.1359.94㎡1314억 5,000만원7,997만원중개거래
2026.04.1059.88㎡2915억 4,000만원8,502만원중개거래
2026.03.1459.94㎡1716억 4,500만원9,073만원중개거래
2026.03.0384.75㎡2819억원7,411만원중개거래
2026.03.0359.93㎡3416억원8,826만원중개거래
2026.02.1159.34㎡2516억원8,913만원중개거래
2026.02.1159.94㎡1116억원8,825만원중개거래
2026.01.2859.93㎡3115억 4,700만원8,534만원중개거래
2026.01.2459.94㎡614억 7,900만원8,157만원중개거래
2026.01.1759.94㎡2515억원8,273만원중개거래
2026.01.0859.95㎡1614억 2,000만원7,831만원중개거래
2026.01.0759.94㎡3215억 5,000만원8,549만원중개거래
2026.01.0684.77㎡2317억원6,629만원중개거래
2025.12.3059.34㎡614억 5,000만원8,078만원중개거래
2025.12.2059.94㎡1315억원8,273만원중개거래
2025.12.0884.77㎡515억 8,500만원6,181만원중개거래
2025.11.2859.94㎡2314억 4,000만원7,942만원중개거래
2025.11.2759.94㎡714억 2,000만원7,832만원중개거래
2025.11.2159.93㎡3414억 8,500만원8,192만원중개거래
2025.11.1984.77㎡1616억 3,000만원6,356만원중개거래

전세 거래 86건

보라매자이더포레스트 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0859.94㎡47억원갱신 · 갱신권
2026.10.0359.34㎡368억원신규
2026.09.0459.88㎡308억 3,000만원신규
2026.08.2659.94㎡147억 4,500만원갱신 · 갱신권
2026.08.1459.88㎡368억 4,000만원신규
2026.08.0659.93㎡337억원갱신 · 갱신권
2026.08.0659.93㎡337억 2,450만원갱신 · 갱신권
2026.08.0359.93㎡257억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.2659.94㎡357억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.2259.95㎡197억 2,400만원갱신 · 갱신권
2026.07.2284.77㎡2010억 2,900만원갱신 · 갱신권
2026.07.0859.94㎡127억 3,500만원갱신 · 갱신권
2026.07.0659.34㎡377억원갱신 · 갱신권
2026.06.2759.94㎡177억 3,500만원갱신 · 갱신권
2026.06.2459.94㎡127억원갱신
2026.06.2459.94㎡228억 5,000만원신규
2026.06.2059.94㎡76억 9,300만원갱신 · 갱신권
2026.06.1184.77㎡108억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.1159.94㎡317억 720만원갱신 · 갱신권
2026.05.2184.75㎡159억 5,000만원갱신
2026.05.0359.94㎡57억 3,500만원갱신 · 갱신권
2026.04.1159.88㎡307억 6,000만원—
2026.04.1159.94㎡226억 8,250만원갱신 · 갱신권
2026.04.1159.88㎡307억 6,000만원신규
2026.04.0959.94㎡297억 9,000만원신규
2026.03.2159.94㎡137억 1,400만원갱신 · 갱신권
2026.03.1759.94㎡38억원신규
2026.03.1659.34㎡268억원신규
2026.03.0759.94㎡187억 1,400만원갱신 · 갱신권
2026.03.0559.93㎡166억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.0384.77㎡218억 7,300만원신규
2026.02.2859.94㎡287억 5,000만원신규
2026.02.2159.94㎡166억 7,000만원갱신
2026.02.2184.77㎡78억 2,950만원갱신 · 갱신권
2026.02.1484.77㎡48억 8,000만원신규
2026.02.1484.77㎡48억 8,000만원신규
2026.02.1159.94㎡337억 2,000만원갱신
2026.02.0759.94㎡276억 9,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.3184.77㎡59억 9,000만원신규
2026.01.3159.94㎡56억 900만원갱신 · 갱신권

신대방동 다른 단지

동작구 신대방동 아파트 시세 · 서울 동작구 아파트 시세

자주 묻는 질문

보라매자이더포레스트 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.01 전용 59.94㎡ 8층 17억원이에요. 최근 12개월 매매 32건의 중간값은 16억원이에요.

보라매자이더포레스트 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 86건의 중간값은 7억 2,725만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 45%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준