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동작구 신대방동 아파트 시세
서울 동작구 신대방동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 326건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값12억 3,750만원326건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값4,668만원㎡당 1,412만원
아파트 전세 중간값6억 8,000만원전세 185건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)55.9%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 롯데낙천대2003년 | 55·77·80·108㎡ | 12억 5,000만원 2026.08.07 · 55㎡ 18층 | 11억 6,250만원 | 40건 | 5억 5,000만원 17건 |
| 우성1차1988년 | 66~157㎡ | 17억원 2026.09.28 · 127㎡ 14층 | 13억 5,000만원 | 38건 | 5억 7,825만원 26건 |
| 보라매자이더포레스트2021년 | 59·84㎡ | 17억원 2026.09.01 · 59㎡ 8층 | 16억원 | 32건 | 7억 3,500만원 21건 |
| 동작협성휴포레시그니처2022년 | 84㎡ | 13억 9,000만원 2026.10.01 · 84㎡ 27층 | 11억 8,250만원 | 24건 | 7억 6,000만원 30건 |
| 현대1996년 | 84㎡ | 12억 2,500만원 2026.10.06 · 84㎡ 9층 | 12억 2,500만원 | 20건 | 6억 5,000만원 16건 |
| 동작상떼빌2006년 | 84·128·132㎡ | 13억 9,000만원 2026.09.11 · 132㎡ 17층 | 12억 1,500만원 | 19건 | 7억 2,000만원 6건 |
| 보라매e편한세상2010년 | 59·84·128·133㎡ | 15억 6,000만원 2026.08.01 · 133㎡ 3층 | 14억 3,000만원 | 17건 | 8억 7,125만원 10건 |
| 신대방경남2003년 | 56~137㎡ | 11억 5,000만원 2026.08.16 · 78㎡ 7층 | 10억 8,000만원 | 14건 | 6억 1,000만원 7건 |
| 보라매파크빌2002년 | 84㎡ | 13억 2,000만원 2026.06.07 · 84㎡ 2층 | 13억 2,000만원 | 13건 | 7억 1,300만원 5건 |
| 우성2차1995년 | 59·76·84·149㎡ | 10억 5,000만원 2026.07.17 · 76㎡ 12층 | 11억 1,500만원 | 12건 | 4억 8,000만원 3건 |
| 신동아1993년 | 37·48㎡ | 6억 4,000만원 2026.09.12 · 48㎡ 7층 | 5억 3,000만원 | 11건 | 3억 6,250만원 2건 |
| 한성아파트1995년 | 59·84·130㎡ | 14억 5,000만원 2026.08.06 · 130㎡ 1층 | 11억 3,500만원 | 10건 | 5억 8,000만원 13건 |
| 보라매삼성쉐르빌2003년 | 120·163㎡ | 17억 2,000만원 2026.07.25 · 163㎡ 18층 | 15억 2,350만원 | 10건 | 10억 5,000만원 3건 |
| 신대방1995년 | 59㎡ | 5억 9,000만원 2026.05.28 · 59㎡ 2층 | 6억 900만원 | 10건 | — |
| 경남교수2001년 | 84·113㎡ | 14억원 2026.09.30 · 113㎡ 11층 | 13억 3,500만원 | 9건 | 7억 9,500만원 2건 |
| 해태보라매타워1996년 | 59·84㎡ | 7억 5,500만원 2026.07.16 · 59㎡ 16층 | 6억 8,500만원 | 9건 | 5억 9,750만원 2건 |
| 보라매아카데미타워1998년 | 84·115·132㎡ | 12억 5,000만원 2026.09.07 · 115㎡ 35층 | 11억 1,500만원 | 8건 | 4억 5,000만원 2건 |
| 벽산1997년 | 59·75·84㎡ | 8억원 2026.05.24 · 59㎡ 5층 | 7억 9,000만원 | 7건 | 5억 5,825만원 6건 |
| 현진에버빌2003년 | 59·84㎡ | 8억 4,000만원 2026.09.20 · 84㎡ 15층 | 7억 3,000만원 | 5건 | 4억 9,000만원 5건 |
| 롯데관악타워1996년 | 149·160·172㎡ | 13억 3,000만원 2026.05.23 · 160㎡ 26층 | 12억 6,500만원 | 4건 | 9억 2,000만원 2건 |
| 보라매우성1995년 | 58·59·80·113㎡ | 7억 2,000만원 2026.09.29 · 58㎡ 15층 | 7억 4,000만원 | 4건 | 4억 6,750만원 2건 |
| 신동아파밀리에2005년 | 84·112㎡ | 13억 8,000만원 2026.08.15 · 112㎡ 5층 | 13억 5,000만원 | 3건 | 6억 9,000만원 2건 |
| 펭귄1978년 | 57·63㎡ | 3억 9,000만원 2026.05.14 · 57㎡ 2층 | 4억 4,700만원 | 3건 | 1억 7,000만원 2건 |
| 삼성보라매옴니타워1997년 | 164㎡ | 14억 7,000만원 2026.08.06 · 164㎡ 19층 | 14억 4,000만원 | 2건 | — |
| 보라매현대1996년 | 160·162㎡ | 13억 5,000만원 2026.05.06 · 162㎡ 13층 | 13억 5,000만원 | 1건 | — |
| 엘리스2002년 | 76㎡ | 4억 1,000만원 2026.02.12 · 76㎡ 4층 | 4억 1,000만원 | 1건 | — |
| 골드타워2025년 | 19·36㎡ | — | — | 0건 | — |
| 보라매나산스위트1996년 | 219㎡ | — | — | 0건 | — |
| 캐릭터그린빌2000년 | 142㎡ | — | — | 0건 | 9억 8,000만원 1건 |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 현대 | 84.57㎡ | 9 | 12억 2,500만원 | 4,788만원 |
| 2026.10.01 | 동작협성휴포레시그니처 | 84.95㎡ | 27 | 13억 9,000만원 | 5,409만원 |
| 2026.09.30 | 경남교수 | 113.93㎡ | 11 | 14억원 | 4,062만원 |
| 2026.09.29 | 보라매우성 | 58.86㎡ | 15 | 7억 2,000만원 | 4,044만원 |
| 2026.09.28 | 우성1차 | 127.02㎡ | 14 | 17억원 | 4,424만원 |
| 2026.09.20 | 현진에버빌 | 84.92㎡ | 15 | 8억 4,000만원 | 3,270만원 |
| 2026.09.15 | 동작협성휴포레시그니처 | 84.99㎡ | 9 | 14억 3,000만원 | 5,562만원 |
| 2026.09.12 | 신동아 | 48.18㎡ | 7 | 6억 4,000만원 | 4,391만원 |
| 2026.09.11 | 동작상떼빌 | 132.43㎡ | 17 | 13억 9,000만원 | 3,470만원 |
| 2026.09.07 | 보라매아카데미타워 | 115.54㎡ | 35 | 12억 5,000만원 | 3,576만원 |
| 2026.09.05 | 동작협성휴포레시그니처 | 84.95㎡ | 20 | 13억 7,500만원 | 5,351만원 |
| 2026.09.01 | 보라매자이더포레스트 | 59.94㎡ | 8 | 17억원 | 9,376만원 |
| 2026.08.31 | 보라매자이더포레스트 | 84.75㎡ | 31 | 19억 3,000만원 | 7,528만원 |
| 2026.08.28 | 동작상떼빌 | 84.98㎡ | 2 | 11억 8,000만원 | 4,590만원 |
| 2026.08.25 | 우성1차 | 126.16㎡ | 9 | 16억 6,000만원 | 4,350만원 |
| 2026.08.25 | 동작상떼빌 | 84.98㎡ | 1 | 11억 6,600만원 | 4,536만원 |
| 2026.08.24 | 신동아 | 48.18㎡ | 1 | 5억 5,000만원 | 3,774만원 |
| 2026.08.22 | 동작상떼빌 | 84.98㎡ | 2 | 11억 2,500만원 | 4,376만원 |
| 2026.08.16 | 신대방경남 | 78.19㎡ | 7 | 11억 5,000만원 | 4,862만원 |
| 2026.08.15 | 신동아파밀리에 | 112.06㎡ | 5 | 13억 8,000만원 | 4,071만원 |
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동작구 다른 동
자주 묻는 질문
서울 동작구 신대방동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 326건의 중간값은 12억 3,750만원, 평당 4,668만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 롯데낙천대(40건)이에요.
서울 동작구 신대방동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 185건의 중간값은 6억 8,000만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 55.9%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.