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대림아크로빌 실거래가
서울 강남구 도곡동 467-6번지 · 1999년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 6건 · 전세 20건감정평가 아님
최근 매매29억 500만원2026.07.10 · 전용 130.54㎡ 20층
매매 중간값29억 5,251만원6건 · 최근 12개월
전세 중간값16억 7,000만원20건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 130㎡)49.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 1건 | 22억 5,000만원 2026.02.09 · 3층 | 22억 5,000만원 | 22억 5,000만원~22억 5,000만원 | — | — |
| 130㎡ 약 39평 | 3건 | 29억 500만원 2026.07.10 · 20층 | 29억 4,500만원 | 29억 500만원~30억원 | 14억 7,000만원 11건 | 50% |
| 138㎡ 약 42평 | 0건 | — | — | — | 20억원 1건 | — |
| 146㎡ 약 44평 | 0건 | — | — | — | 17억 4,000만원 2건 | — |
| 172㎡ 약 52평 | 2건 | 37억원 2026.07.10 · 14층 | 33억 3,001만원 | 29억 6,001만원~37억원 | 22억원 4건 | 66% |
| 177㎡ 약 54평 | 0건 | — | — | — | 22억원 2건 | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 130㎡ 매매 중간값 29억 4,500만원, 전세 중간값 14억 7,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 6건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.10 | 130.54㎡ | 20 | 29억 500만원 | 7,356만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 172.46㎡ | 14 | 37억원 | 7,092만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 172.46㎡ | 24 | 29억 6,001만원 | 5,674만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 84.07㎡ | 3 | 22억 5,000만원 | 8,847만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 130.54㎡ | 17 | 30억원 | 7,597만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 130.54㎡ | 32 | 29억 4,500만원 | 7,458만원 | 중개거래 |
전세 거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | 177.25㎡ | 6 | 21억원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 138.66㎡ | 44 | 20억원 | 신규 |
| 2026.07.31 | 172.46㎡ | 31 | 23억원 | 신규 |
| 2026.07.29 | 146.75㎡ | 38 | 17억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.28 | 130.54㎡ | 28 | 16억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 130.54㎡ | 46 | 15억 2,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.21 | 130.54㎡ | 13 | 14억 3,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.20 | 172.47㎡ | 24 | 21억원 | 갱신 |
| 2026.05.30 | 172.47㎡ | 11 | 23억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.02 | 130.54㎡ | 6 | 18억원 | 신규 |
| 2026.04.17 | 177.25㎡ | 24 | 23억원 | 신규 |
| 2026.03.25 | 130.54㎡ | 31 | 13억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.07 | 146.75㎡ | 38 | 17억원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 130.54㎡ | 10 | 14억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.27 | 130.54㎡ | 27 | 13억 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.12 | 172.46㎡ | 24 | 14억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.15 | 130.54㎡ | 19 | 14억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.06 | 130.54㎡ | 20 | 15억원 | 신규 |
| 2025.11.11 | 130.54㎡ | 4 | 12억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.07 | 130.54㎡ | 21 | 19억 3,000만원 | 신규 |
도곡동 다른 단지
자주 묻는 질문
대림아크로빌 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.07.10 전용 130.54㎡ 20층 29억 500만원이에요. 최근 12개월 매매 6건의 중간값은 29억 5,251만원이에요.
대림아크로빌 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 20건의 중간값은 16억 7,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 130㎡ 기준 전세가율은 약 50%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.