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타워팰리스3 실거래가

Name: 타워팰리스3 아파트 실거래가 (2025.11~2026.10)
Creator: 셈벗

서울 강남구 도곡동 467-29번지 · 2004년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 8건 · 전세 18건감정평가 아님

최근 매매46억 2,000만원2026.07.03 · 전용 157.28㎡ 18층

매매 중간값50억 3,500만원8건 · 최근 12개월

전세 중간값25억 750만원18건 · 최근 12개월

전세가율 (전용 163㎡)45.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

타워팰리스3 전용면적별 매매·전세
전용	매매	최근 거래가	매매 중간값	최저~최고	전세 중간값	전세가율
124㎡ 약 38평	1건	36억원 2026.06.03 · 30층	36억원	36억원~36억원	20억원 5건	56%
141㎡ 약 43평	2건	37억원 2026.05.27 · 19층	40억 7,500만원	37억원~44억 5,000만원	23억 1,000만원 5건	57%
157㎡ 약 47평	1건	46억 2,000만원 2026.07.03 · 18층	46억 2,000만원	46억 2,000만원~46억 2,000만원	28억원 3건	61%
163㎡ 약 49평	3건	57억원 2026.06.04 · 21층	57억원	54억 5,000만원~57억 1,000만원	26억원 4건	46%
214㎡ 약 65평	0건	—	—	—	50억원 1건	—
235㎡ 약 71평	1건	85억원 2026.04.13 · 65층	85억원	85억원~85억원	—	—

25.11—

25.1211,015만원 · 1건

26.01—

26.02—

26.03—

26.0411,162만원 · 2건

26.0510,083만원 · 2건

26.0610,529만원 · 2건

26.079,710만원 · 1건

26.08—

26.09—

26.10—

전용 163㎡ 매매 중간값 57억원, 전세 중간값 26억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

가장 최근 신고된 매매는 2026.07.03 전용 157.28㎡ 18층 46억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 8건의 중간값은 50억 3,500만원이에요.

최근 12개월 전세 18건의 중간값은 25억 750만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 163㎡ 기준 전세가율은 약 46%예요.

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.