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삼성래미안 실거래가

서울 강남구 도곡동 91-5번지 · 2001년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 9건 · 전세 51건감정평가 아님
최근 매매38억 5,000만원2026.08.24 · 전용 122.81㎡ 14층
매매 중간값32억 2,000만원9건 · 최근 12개월
전세 중간값12억 4,950만원51건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 122㎡)42.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

삼성래미안 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평2건25억원 2026.01.12 · 7층26억 7,500만원25억원~28억 5,000만원9억 5,000만원 16건36%
84㎡ 약 25평3건31억원 2026.05.08 · 14층31억원30억원~32억 2,000만원12억 2,850만원 16건40%
89㎡ 약 27평0건———13억원 3건—
122㎡ 약 37평4건38억 5,000만원 2026.08.24 · 14층37억 5,000만원34억 5,000만원~40억 5,000만원15억 8,750만원 16건42%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.1115,713만원 · 1건
25.12—
26.0113,783만원 · 1건
26.0210,902만원 · 1건
26.0312,539만원 · 1건
26.0411,701만원 · 1건
26.0510,679만원 · 2건
26.06—
26.07—
26.0810,094만원 · 2건
26.09—
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 122㎡ 매매 중간값 37억 5,000만원, 전세 중간값 15억 8,750만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 9건

삼성래미안 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.08.24122.81㎡1438억 5,000만원10,363만원중개거래
2026.08.01122.81㎡2236억 5,000만원9,825만원중개거래
2026.05.26122.81㎡1834억 5,000만원9,287만원중개거래
2026.05.0884.89㎡1431억원12,072만원중개거래
2026.04.0484.76㎡1330억원11,701만원중개거래
2026.03.3184.89㎡432억 2,000만원12,539만원중개거래
2026.02.10122.81㎡2040억 5,000만원10,902만원중개거래
2026.01.1259.96㎡725억원13,783만원직거래
2025.11.0159.96㎡2328억 5,000만원15,713만원중개거래

전세 거래 51건

삼성래미안 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1584.89㎡713억 5,000만원신규
2026.10.0284.89㎡412억 750만원갱신 · 갱신권
2026.09.29122.81㎡1716억원신규
2026.09.01122.81㎡1616억원신규
2026.08.27122.81㎡1516억 1,500만원갱신
2026.08.0884.89㎡1212억 500만원—
2026.08.0884.89㎡1212억 500만원갱신 · 갱신권
2026.07.2589.88㎡1613억원갱신 · 갱신권
2026.07.2259.96㎡178억 8,673만원갱신 · 갱신권
2026.06.1984.89㎡2112억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.12122.81㎡1817억원신규
2026.06.12122.81㎡1817억원신규
2026.05.2359.96㎡99억 9,750만원갱신 · 갱신권
2026.05.1889.88㎡1312억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.1559.96㎡1810억 4,000만원신규
2026.05.1384.89㎡1513억원신규
2026.05.0984.89㎡2311억 250만원갱신 · 갱신권
2026.05.0859.96㎡49억 5,000만원신규
2026.04.2584.76㎡2013억원갱신
2026.04.1184.89㎡1013억원신규
2026.04.10122.81㎡1816억원갱신 · 갱신권
2026.03.2159.96㎡229억 5,000만원갱신
2026.03.20122.81㎡1315억 7,500만원갱신 · 갱신권
2026.03.1084.89㎡1210억원신규
2026.03.0759.96㎡1110억원신규
2026.02.1084.89㎡1613억원신규
2026.01.3089.88㎡1313억 8,000만원갱신
2026.01.26122.81㎡1616억원신규
2026.01.26122.81㎡1616억원신규
2026.01.2384.89㎡1912억 4,950만원갱신 · 갱신권
2026.01.1159.96㎡149억 5,000만원신규
2026.01.1059.96㎡18억 300만원갱신 · 갱신권
2026.01.1059.96㎡68억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.0984.89㎡1510억 5,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.2484.76㎡1111억 5,500만원갱신 · 갱신권
2025.12.18122.81㎡2213억원갱신 · 갱신권
2025.12.1559.96㎡59억 5,000만원신규
2025.12.1359.96㎡139억 4,500만원갱신 · 갱신권
2025.12.1384.89㎡2113억원갱신
2025.12.12122.81㎡2015억 2,250만원갱신 · 갱신권

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자주 묻는 질문

삼성래미안 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.08.24 전용 122.81㎡ 14층 38억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 9건의 중간값은 32억 2,000만원이에요.

삼성래미안 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 51건의 중간값은 12억 4,950만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 122㎡ 기준 전세가율은 약 42%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준