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래미안라클래시 실거래가
서울 강남구 삼성동 189번지 · 2021년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 7건 · 전세 40건감정평가 아님
최근 매매37억 8,000만원2026.07.31 · 전용 71.95㎡ 35층
매매 중간값39억 1,000만원7건 · 최근 12개월
전세 중간값15억 5,000만원40건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 71㎡)38.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 0건 | — | — | — | 12억 4,400만원 6건 | — |
| 71㎡ 약 21평 | 5건 | 37억 8,000만원 2026.07.31 · 35층 | 37억 8,000만원 | 35억 5,000만원~39억 4,000만원 | 14억 5,000만원 19건 | 38% |
| 84㎡ 약 25평 | 1건 | 44억 5,000만원 2026.03.25 · 6층 | 44억 5,000만원 | 44억 5,000만원~44억 5,000만원 | 17억 8,000만원 9건 | 40% |
| 101㎡ 약 31평 | 0건 | — | — | — | 23억 5,000만원 3건 | — |
| 115㎡ 약 35평 | 0건 | — | — | — | 25억원 1건 | — |
| 136㎡ 약 41평 | 1건 | 63억원 2025.11.05 · 7층 | 63억원 | 63억원~63억원 | 33억 4,500만원 2건 | 53% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 71㎡ 매매 중간값 37억 8,000만원, 전세 중간값 14억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 7건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 71.95㎡ | 35 | 37억 8,000만원 | 17,367만원 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 71.95㎡ | 21 | 39억 4,000만원 | 18,103만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 71.95㎡ | 23 | 36억 2,000만원 | 16,632만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 84.98㎡ | 6 | 44억 5,000만원 | 17,311만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 71.99㎡ | 20 | 39억 1,000만원 | 17,955만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 71.95㎡ | 8 | 35억 5,000만원 | 16,311만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 136.95㎡ | 7 | 63억원 | 15,207만원 | 중개거래 |
전세 거래 40건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 115.93㎡ | 7 | 25억원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 71.95㎡ | 15 | 16억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 71.95㎡ | 15 | 16억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 136.95㎡ | 12 | 33억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.19 | 71.95㎡ | 34 | 16억원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 71.99㎡ | 6 | 15억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.23 | 101.98㎡ | 20 | 26억원 | 갱신 |
| 2026.06.20 | 71.90㎡ | 5 | 16억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 71.95㎡ | 12 | 14억원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 71.99㎡ | 16 | 17억원 | — |
| 2026.05.08 | 71.95㎡ | 35 | 14억 8,625만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.08 | 59.99㎡ | 18 | 12억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.30 | 101.98㎡ | 6 | 23억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 59.99㎡ | 22 | 12억 3,800만원 | 신규 |
| 2026.04.09 | 71.90㎡ | 3 | 14억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 71.90㎡ | 13 | 14억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 84.98㎡ | 20 | 16억원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 71.90㎡ | 22 | 14억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.30 | 101.98㎡ | 19 | 23억원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 84.98㎡ | 25 | 18억원 | 갱신 |
| 2026.01.14 | 84.98㎡ | 17 | 17억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.13 | 84.98㎡ | 35 | 17억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.06 | 59.99㎡ | 25 | 12억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.31 | 71.90㎡ | 15 | 14억 5,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.23 | 71.95㎡ | 20 | 13억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 71.95㎡ | 5 | 13억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 84.98㎡ | 22 | 16억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.13 | 59.99㎡ | 27 | 13억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.29 | 71.95㎡ | 6 | 14억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.26 | 84.99㎡ | 27 | 17억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.26 | 84.99㎡ | 27 | 17억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.17 | 84.98㎡ | 33 | 17억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.11.11 | 71.95㎡ | 27 | 14억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.10 | 84.99㎡ | 22 | 17억 8,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.08 | 59.99㎡ | 14 | 12억원 | 신규 |
| 2025.11.08 | 136.90㎡ | 28 | 33억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.06 | 71.95㎡ | 31 | 15억원 | 갱신 |
| 2025.11.02 | 71.99㎡ | 4 | 13억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.01 | 59.99㎡ | 28 | 11억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.01 | 71.95㎡ | 22 | 14억 5,000만원 | 신규 |
삼성동 다른 단지
자주 묻는 질문
래미안라클래시 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.07.31 전용 71.95㎡ 35층 37억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 7건의 중간값은 39억 1,000만원이에요.
래미안라클래시 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 40건의 중간값은 15억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 71㎡ 기준 전세가율은 약 38%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.