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현대힐스테이트2단지 실거래가

서울 강남구 삼성동 50번지 · 2008년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 16건 · 전세 84건감정평가 아님
최근 매매19억 5,000만원2026.08.01 · 전용 40.59㎡ 15층
매매 중간값26억 9,500만원16건 · 최근 12개월
전세 중간값11억 5,000만원84건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)34.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

현대힐스테이트2단지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
38㎡ 약 11평0건—————
39㎡ 약 12평1건17억 9,000만원 2026.04.03 · 3층17억 9,000만원17억 9,000만원~17억 9,000만원6억 9,300만원 3건39%
40㎡ 약 12평4건19억 5,000만원 2026.08.01 · 15층19억 1,000만원18억원~19억 9,000만원6억 9,000만원 11건36%
43㎡ 약 13평3건20억 2,000만원 2026.03.28 · 5층20억 2,000만원19억 7,000만원~21억 4,000만원8억원 4건40%
84㎡ 약 25평8건35억원 2026.07.20 · 10층34억 6,000만원32억 5,000만원~35억원12억원 66건35%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.1112,951만원 · 1건
25.1214,673만원 · 3건
26.0116,136만원 · 1건
26.0216,138만원 · 1건
26.0315,231만원 · 1건
26.0415,102만원 · 2건
26.0513,520만원 · 4건
26.06—
26.0713,563만원 · 2건
26.0815,883만원 · 1건
26.09—
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 34억 6,000만원, 전세 중간값 12억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 16건

현대힐스테이트2단지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.08.0140.59㎡1519억 5,000만원15,883만원중개거래
2026.07.2084.24㎡1035억원13,736만원중개거래
2026.07.0184.68㎡834억 3,000만원13,390만원중개거래
2026.05.2684.24㎡1034억원13,343만원중개거래
2026.05.2084.24㎡2134억 9,000만원13,696만원중개거래
2026.05.1984.35㎡432억 5,000만원12,737만원중개거래
2026.05.0484.35㎡1235억원13,717만원중개거래
2026.04.1140.55㎡318억 7,000만원15,244만원중개거래
2026.04.0339.55㎡317억 9,000만원14,961만원중개거래
2026.03.2843.84㎡520억 2,000만원15,231만원중개거래
2026.02.0740.76㎡219억 9,000만원16,138만원중개거래
2026.01.2443.84㎡1821억 4,000만원16,136만원중개거래
2025.12.2440.55㎡1418억원14,673만원중개거래
2025.12.0543.84㎡819억 7,000만원14,854만원중개거래
2025.12.0484.35㎡535억원13,717만원중개거래
2025.11.0484.24㎡2133억원12,951만원중개거래

전세 거래 84건

현대힐스테이트2단지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.3084.24㎡1313억 5,000만원신규
2026.09.2184.24㎡1410억 3,000만원신규
2026.09.1484.24㎡912억 8,100만원갱신 · 갱신권
2026.08.3184.24㎡612억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.1084.24㎡1413억원신규
2026.08.1084.24㎡1312억 700만원갱신 · 갱신권
2026.08.0784.24㎡1212억 3,000만원갱신
2026.07.2784.24㎡212억 7,000만원신규
2026.07.2784.24㎡512억 2,850만원갱신
2026.07.2584.35㎡213억 5,000만원신규
2026.07.2284.24㎡411억 5,500만원갱신 · 갱신권
2026.07.1539.55㎡107억 3,000만원신규
2026.07.0984.35㎡1413억 2,000만원신규
2026.07.0484.24㎡2013억원신규
2026.07.0384.24㎡1612억 5,000만원신규
2026.07.0243.84㎡77억 1,400만원갱신 · 갱신권
2026.06.2784.24㎡211억 5,000만원신규
2026.06.2684.24㎡210억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.1840.59㎡155억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.1739.55㎡216억 9,300만원갱신
2026.05.3084.24㎡712억 5,000만원신규
2026.05.3040.76㎡197억 5,000만원신규
2026.05.2284.24㎡312억원신규
2026.05.1684.24㎡910억 7,100만원갱신 · 갱신권
2026.05.1684.24㎡910억 7,100만원갱신 · 갱신권
2026.05.1284.24㎡1412억 5,000만원신규
2026.05.0784.24㎡1512억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.0184.24㎡311억 5,000만원신규
2026.04.2339.55㎡96억 7,000만원신규
2026.04.1784.24㎡27억원신규
2026.04.1684.24㎡1111억 2,200만원갱신 · 갱신권
2026.04.1684.24㎡1711억 5,000만원신규
2026.04.0784.44㎡1913억 5,000만원갱신
2026.03.2884.24㎡1812억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.2684.24㎡1112억원갱신
2026.03.2184.24㎡210억 2,900만원갱신 · 갱신권
2026.03.2184.24㎡210억 2,900만원갱신
2026.03.2084.24㎡111억 5,000만원신규
2026.03.1684.24㎡111억 3,000만원신규
2026.03.1684.24㎡111억 5,000만원신규

삼성동 다른 단지

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자주 묻는 질문

현대힐스테이트2단지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.08.01 전용 40.59㎡ 15층 19억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 16건의 중간값은 26억 9,500만원이에요.

현대힐스테이트2단지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 84건의 중간값은 11억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 35%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준