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삼성동센트럴아이파크 실거래가
서울 강남구 삼성동 188번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 9건 · 전세 37건감정평가 아님
최근 매매39억원2026.07.25 · 전용 84.98㎡ 3층
매매 중간값39억원9건 · 최근 12개월
전세 중간값15억 7,000만원37건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)38.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ 약 15평 | 0건 | — | — | — | 10억 5,500만원 2건 | — |
| 59㎡ 약 18평 | 3건 | 31억 8,000만원 2026.07.03 · 10층 | 29억 9,000만원 | 29억원~31억 8,000만원 | 12억 3,000만원 7건 | 41% |
| 84㎡ 약 25평 | 5건 | 39억원 2026.07.25 · 3층 | 41억 1,000만원 | 38억 8,000만원~43억 4,000만원 | 15억 7,250만원 20건 | 38% |
| 103㎡ 약 31평 | 0건 | — | — | — | 20억원 5건 | — |
| 123㎡ 약 37평 | 1건 | 47억 8,000만원 2026.02.20 · 6층 | 47억 8,000만원 | 47억 8,000만원~47억 8,000만원 | 20억원 3건 | 42% |
| 142㎡ 약 43평 | 0건 | — | — | — | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 41억 1,000만원, 전세 중간값 15억 7,250만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 9건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | 84.98㎡ | 3 | 39억원 | 15,171만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 59.96㎡ | 10 | 31억 8,000만원 | 17,532만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 84.95㎡ | 19 | 38억 8,000만원 | 15,099만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 84.99㎡ | 12 | 41억 3,000만원 | 16,064만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 59.96㎡ | 10 | 29억원 | 15,989만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 59.96㎡ | 3 | 29억 9,000만원 | 16,485만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 84.98㎡ | 29 | 43억 4,000만원 | 16,883만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 84.98㎡ | 13 | 41억 1,000만원 | 15,988만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 123.30㎡ | 6 | 47억 8,000만원 | 12,816만원 | 중개거래 |
전세 거래 37건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 84.95㎡ | 17 | 12억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.02 | 103.32㎡ | 9 | 21억원 | 갱신 |
| 2026.08.31 | 59.96㎡ | 13 | 13억 1,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.05 | 103.32㎡ | 11 | 19억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.03 | 123.30㎡ | 13 | 24억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.01 | 84.95㎡ | 22 | 15억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.29 | 103.32㎡ | 5 | 20억원 | 신규 |
| 2026.06.29 | 103.32㎡ | 21 | 21억원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 84.95㎡ | 16 | 15억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.08 | 59.96㎡ | 9 | 12억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.29 | 84.95㎡ | 10 | 16억원 | 갱신 |
| 2026.05.12 | 84.99㎡ | 11 | 17억원 | — |
| 2026.05.12 | 84.99㎡ | 11 | 17억원 | 신규 |
| 2026.05.11 | 84.98㎡ | 20 | 16억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.11 | 84.99㎡ | 6 | 15억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.07 | 84.99㎡ | 3 | 14억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.29 | 84.99㎡ | 3 | 15억 7,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.18 | 84.99㎡ | 3 | 15억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.10 | 59.96㎡ | 23 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.10 | 84.99㎡ | 13 | 16억원 | 신규 |
| 2026.04.06 | 84.99㎡ | 24 | 15억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.03 | 49.94㎡ | 20 | 10억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.31 | 103.32㎡ | 14 | 19억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.16 | 84.98㎡ | 4 | 16억원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 59.96㎡ | 5 | 12억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.14 | 84.98㎡ | 10 | 15억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.05 | 123.30㎡ | 18 | 20억원 | 신규 |
| 2026.02.05 | 123.30㎡ | 18 | 20억원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 59.96㎡ | 8 | 13억원 | 신규 |
| 2026.01.06 | 59.96㎡ | 26 | 11억 3,445만원 | 갱신 |
| 2025.12.30 | 49.96㎡ | 21 | 10억 3,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.18 | 84.99㎡ | 11 | 12억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.16 | 84.99㎡ | 20 | 15억원 | 신규 |
| 2025.12.08 | 84.95㎡ | 14 | 14억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.15 | 59.96㎡ | 18 | 9억 5,500만원 | 신규 |
| 2025.11.14 | 84.95㎡ | 13 | 16억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.14 | 84.95㎡ | 13 | 16억원 | 갱신 · 갱신권 |
삼성동 다른 단지
자주 묻는 질문
삼성동센트럴아이파크 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.07.25 전용 84.98㎡ 3층 39억원이에요. 최근 12개월 매매 9건의 중간값은 39억원이에요.
삼성동센트럴아이파크 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 37건의 중간값은 15억 7,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 38%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.