내 집·땅 점검 · 셈벗
롯데캐슬프레미어 실거래가
서울 강남구 삼성동 11번지 · 2007년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 12건 · 전세 24건감정평가 아님
최근 매매40억 5,000만원2026.08.21 · 전용 121.93㎡ 14층
매매 중간값37억 8,500만원12건 · 최근 12개월
전세 중간값14억 7,000만원24건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 121㎡)39.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 4건 | 32억 8,000만원 2026.07.29 · 21층 | 31억 3,500만원 | 29억 8,000만원~34억 1,000만원 | 13억원 5건 | 41% |
| 101㎡ 약 31평 | 1건 | 35억원 2026.05.07 · 18층 | 35억원 | 35억원~35억원 | 14억 1,750만원 7건 | 41% |
| 121㎡ 약 37평 | 5건 | 40억 5,000만원 2026.08.21 · 14층 | 39억 1,000만원 | 38억원~40억 5,000만원 | 15억 5,000만원 9건 | 40% |
| 122㎡ 약 37평 | 2건 | 41억원 2026.07.02 · 20층 | 39억 3,500만원 | 37억 7,000만원~41억원 | 17억원 2건 | 43% |
| 144㎡ 약 44평 | 0건 | — | — | — | 20억 5,000만원 1건 | — |
| 176㎡ 약 53평 | 0건 | — | — | — | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 121㎡ 매매 중간값 39억 1,000만원, 전세 중간값 15억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 12건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 121.93㎡ | 14 | 40억 5,000만원 | 10,980만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 84.48㎡ | 21 | 32억 8,000만원 | 12,834만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 122.48㎡ | 20 | 41억원 | 11,066만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 84.48㎡ | 7 | 29억 8,000만원 | 11,660만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 121.93㎡ | 8 | 38억 5,000만원 | 10,438만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 84.47㎡ | 9 | 29억 9,000만원 | 11,702만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 101.81㎡ | 18 | 35억원 | 11,365만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 122.48㎡ | 20 | 37억 7,000만원 | 10,175만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 121.93㎡ | 21 | 38억원 | 10,303만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 84.47㎡ | 13 | 34억 1,000만원 | 13,346만원 | 중개거래 |
| 2025.11.06 | 121.93㎡ | 12 | 40억원 | 10,845만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 121.93㎡ | 10 | 39억 1,000만원 | 10,601만원 | 중개거래 |
전세 거래 24건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 121.93㎡ | 1 | 14억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.21 | 84.47㎡ | 16 | 13억원 | 갱신 |
| 2026.09.02 | 84.48㎡ | 11 | 13억 3,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.30 | 101.81㎡ | 15 | 14억 3,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 121.93㎡ | 8 | 18억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.25 | 101.81㎡ | 14 | 15억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 121.93㎡ | 14 | 15억 7,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.07 | 101.81㎡ | 14 | 14억 1,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.09 | 122.48㎡ | 19 | 18억원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 101.81㎡ | 16 | 6억원 | 신규 |
| 2026.05.11 | 84.48㎡ | 8 | 12억 4,800만원 | 갱신 |
| 2026.05.11 | 101.81㎡ | 16 | 16억원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 101.81㎡ | 15 | 13억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.24 | 121.93㎡ | 15 | 12억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.14 | 121.93㎡ | 19 | 17억원 | 갱신 |
| 2026.02.10 | 144.11㎡ | 14 | 20억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 84.47㎡ | 15 | 14억원 | 신규 |
| 2026.01.16 | 121.93㎡ | 11 | 16억원 | 갱신 |
| 2025.12.13 | 101.81㎡ | 11 | 13억 5,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.10 | 121.93㎡ | 17 | 15억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.24 | 122.48㎡ | 9 | 16억원 | 신규 |
| 2025.11.24 | 121.93㎡ | 1 | 15억 4,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.15 | 84.48㎡ | 2 | 11억원 | 갱신 |
| 2025.11.01 | 121.93㎡ | 14 | 14억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
삼성동 다른 단지
자주 묻는 질문
롯데캐슬프레미어 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.21 전용 121.93㎡ 14층 40억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 12건의 중간값은 37억 8,500만원이에요.
롯데캐슬프레미어 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 24건의 중간값은 14억 7,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 121㎡ 기준 전세가율은 약 40%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.