내 집·땅 점검 · 셈벗
잠실엘스 실거래가
서울 송파구 잠실동 19번지 · 2008년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 141건 · 전세 437건감정평가 아님
최근 매매33억 1,500만원2026.10.01 · 전용 84.88㎡ 18층
매매 중간값32억 7,500만원141건 · 최근 12개월
전세 중간값12억원437건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)37.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 45건 | 29억 4,000만원 2026.09.18 · 11층 | 29억원 | 27억원~31억원 | 10억 2,500만원 104건 | 35% |
| 84㎡ 약 25평 | 87건 | 33억 1,500만원 2026.10.01 · 18층 | 33억 2,500만원 | 30억 3,000만원~37억원 | 12억 3,000만원 297건 | 37% |
| 119㎡ 약 36평 | 9건 | 41억 5,000만원 2026.07.21 · 5층 | 41억 5,000만원 | 38억원~46억원 | 17억 4,125만원 36건 | 42% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 33억 2,500만원, 전세 중간값 12억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 141건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 84.88㎡ | 18 | 33억 1,500만원 | 12,911만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 59.96㎡ | 11 | 29억 4,000만원 | 16,209만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 84.80㎡ | 17 | 34억 5,000만원 | 13,449만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 84.88㎡ | 16 | 33억 2,500만원 | 12,950만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 59.96㎡ | 18 | 29억 2,000만원 | 16,099만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 84.80㎡ | 17 | 36억원 | 14,034만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 84.80㎡ | 10 | 32억 9,000만원 | 12,826만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 84.97㎡ | 21 | 34억 1,000만원 | 13,267만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 84.80㎡ | 7 | 32억 5,000만원 | 12,670만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 59.96㎡ | 2 | 28억 7,000만원 | 15,823만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 59.96㎡ | 7 | 29억 7,000만원 | 16,375만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 59.96㎡ | 26 | 30억 500만원 | 16,568만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 84.80㎡ | 5 | 33억 5,000만원 | 13,059만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 59.96㎡ | 20 | 29억 8,000만원 | 16,430만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 59.96㎡ | 3 | 29억 4,000만원 | 16,209만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 84.80㎡ | 16 | 34억 8,000만원 | 13,566만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 84.80㎡ | 18 | 33억 8,000만원 | 13,176만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 84.88㎡ | 21 | 33억 5,000만원 | 13,047만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 119.93㎡ | 5 | 41억 5,000만원 | 11,439만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 84.80㎡ | 13 | 33억 8,000만원 | 13,176만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 84.80㎡ | 23 | 34억 6,000만원 | 13,488만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 84.88㎡ | 18 | 33억 8,500만원 | 13,183만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 84.97㎡ | 22 | 34억 5,000만원 | 13,422만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 84.80㎡ | 2 | 32억원 | 12,475만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 84.88㎡ | 5 | 33억 5,000만원 | 13,047만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 84.80㎡ | 22 | 32억 8,000만원 | 12,787만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 84.97㎡ | 15 | 33억 5,000만원 | 13,033만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.80㎡ | 21 | 34억 7,500만원 | 13,547만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.97㎡ | 7 | 32억 5,000만원 | 12,644만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 84.80㎡ | 14 | 34억원 | 13,254만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 59.96㎡ | 18 | 29억 5,000만원 | 16,264만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 84.80㎡ | 2 | 33억원 | 12,864만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 59.96㎡ | 16 | 30억원 | 16,540만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 84.80㎡ | 21 | 34억 5,000만원 | 13,449만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 84.80㎡ | 14 | 33억원 | 12,864만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 84.80㎡ | 12 | 35억원 | 13,644만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 84.88㎡ | 23 | 33억 8,000만원 | 13,164만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 59.96㎡ | 20 | 30억원 | 16,540만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 84.80㎡ | 14 | 32억 2,000만원 | 12,553만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.80㎡ | 10 | 32억 7,000만원 | 12,748만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 84.80㎡ | 23 | 33억원 | 12,864만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 84.80㎡ | 12 | 32억 8,000만원 | 12,787만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 59.96㎡ | 18 | 28억 3,000만원 | 15,603만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 84.80㎡ | 11 | 32억 8,000만원 | 12,787만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 84.80㎡ | 7 | 32억 5,000만원 | 12,670만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 119.93㎡ | 7 | 40억 3,000만원 | 11,108만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 84.80㎡ | 8 | 32억 3,000만원 | 12,592만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 84.80㎡ | 18 | 34억원 | 13,254만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.80㎡ | 5 | 32억 7,500만원 | 12,767만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 59.96㎡ | 8 | 28억 6,000만원 | 15,768만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 59.96㎡ | 14 | 29억원 | 15,989만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 84.97㎡ | 20 | 33억원 | 12,839만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 59.96㎡ | 13 | 28억 3,000만원 | 15,603만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 59.96㎡ | 1 | 27억원 | 14,886만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 59.96㎡ | 12 | 29억 1,500만원 | 16,071만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 84.80㎡ | 14 | 33억 5,000만원 | 13,059만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 59.96㎡ | 12 | 29억 5,000만원 | 16,264만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 84.80㎡ | 22 | 31억원 | 12,085만원 | 직거래 |
| 2026.04.30 | 84.80㎡ | 13 | 33억 3,500만원 | 13,001만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 84.80㎡ | 3 | 33억 5,000만원 | 13,059만원 | 중개거래 |
전세 거래 437건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.97㎡ | 2 | 16억원 | 신규 |
| 2026.10.16 | 84.97㎡ | 9 | 14억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.10.16 | 119.93㎡ | 22 | 17억 8,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.12 | 59.96㎡ | 3 | 10억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.10 | 59.96㎡ | 2 | 10억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.10 | 59.96㎡ | 23 | 9억 9,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.10 | 84.80㎡ | 12 | 12억 750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.08 | 84.88㎡ | 9 | 12억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.07 | 119.93㎡ | 6 | 18억원 | 신규 |
| 2026.10.05 | 84.80㎡ | 18 | 12억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.04 | 84.80㎡ | 11 | 13억원 | 신규 |
| 2026.10.02 | 59.96㎡ | 24 | 10억 1,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.01 | 84.80㎡ | 3 | 12억 3,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.23 | 84.88㎡ | 17 | 12억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.23 | 119.93㎡ | 25 | 18억원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 59.96㎡ | 15 | 9억 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.22 | 119.93㎡ | 16 | 17억원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 84.80㎡ | 9 | 14억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 84.80㎡ | 17 | 13억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 84.80㎡ | 4 | 14억원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 84.88㎡ | 13 | 11억 3,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.18 | 59.96㎡ | 7 | 12억원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 84.88㎡ | 19 | 14억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 84.80㎡ | 14 | 12억 750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.15 | 84.80㎡ | 4 | 12억원 | 신규 |
| 2026.09.14 | 84.97㎡ | 21 | 13억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 84.80㎡ | 8 | 12억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 84.97㎡ | 16 | 13억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 59.96㎡ | 20 | 10억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.11 | 84.80㎡ | 18 | 13억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.11 | 84.80㎡ | 19 | 13억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 84.80㎡ | 10 | 15억원 | 신규 |
| 2026.09.09 | 84.80㎡ | 8 | 13억원 | 갱신 |
| 2026.09.05 | 84.80㎡ | 23 | 12억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 84.80㎡ | 11 | 14억원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 59.96㎡ | 27 | 10억원 | 갱신 |
| 2026.09.05 | 84.80㎡ | 9 | 13억원 | 신규 |
| 2026.09.03 | 84.80㎡ | 12 | 13억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.31 | 59.96㎡ | 25 | 13억원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 59.96㎡ | 24 | 10억 9,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
잠실동 다른 단지
자주 묻는 질문
잠실엘스 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.01 전용 84.88㎡ 18층 33억 1,500만원이에요. 최근 12개월 매매 141건의 중간값은 32억 7,500만원이에요.
잠실엘스 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 437건의 중간값은 12억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 37%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.