내 집·땅 점검 · 셈벗
트리지움 실거래가
서울 송파구 잠실동 35번지 · 2007년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 110건 · 전세 244건감정평가 아님
최근 매매31억원2026.09.23 · 전용 84.95㎡ 16층
매매 중간값31억 5,000만원110건 · 최근 12개월
전세 중간값12억원244건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)38.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 26건 | 30억원 2026.09.17 · 13층 | 27억 6,500만원 | 26억원~30억원 | 10억 3,000만원 71건 | 37% |
| 84㎡ 약 25평 | 67건 | 31억원 2026.09.23 · 16층 | 31억 7,000만원 | 28억 8,500만원~33억 5,000만원 | 12억 3,000만원 144건 | 39% |
| 114㎡ 약 34평 | 11건 | 35억 9,000만원 2026.07.30 · 15층 | 36억원 | 33억 9,000만원~37억 5,000만원 | 16억원 16건 | 44% |
| 149㎡ 약 45평 | 6건 | 41억 5,000만원 2026.09.22 · 30층 | 39억 9,500만원 | 38억 2,000만원~41억 7,000만원 | 18억 5,000만원 13건 | 46% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 31억 7,000만원, 전세 중간값 12억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 110건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84.95㎡ | 16 | 31억원 | 12,063만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 149.45㎡ | 30 | 41억 5,000만원 | 9,180만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 84.83㎡ | 12 | 32억 5,000만원 | 12,665만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 84.95㎡ | 17 | 32억원 | 12,453만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 59.88㎡ | 13 | 30억원 | 16,562만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 84.97㎡ | 9 | 32억 1,000만원 | 12,489만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 84.95㎡ | 11 | 31억원 | 12,063만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 84.83㎡ | 12 | 32억 2,000만원 | 12,548만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 84.95㎡ | 21 | 32억 2,000만원 | 12,530만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 59.88㎡ | 6 | 27억 1,000만원 | 14,961만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 59.88㎡ | 18 | 29억 2,000만원 | 16,120만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 84.83㎡ | 20 | 32억 6,000만원 | 12,704만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 114.70㎡ | 15 | 35억 9,000만원 | 10,347만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 149.45㎡ | 4 | 41억 7,000만원 | 9,224만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 84.95㎡ | 21 | 32억 8,000만원 | 12,764만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 84.95㎡ | 4 | 32억원 | 12,453만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 84.95㎡ | 25 | 32억 3,000만원 | 12,569만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 59.88㎡ | 12 | 28억 4,000만원 | 15,679만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 84.83㎡ | 18 | 32억원 | 12,470만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 84.97㎡ | 4 | 30억 6,500만원 | 11,924만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 84.83㎡ | 12 | 32억원 | 12,470만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 84.83㎡ | 7 | 32억원 | 12,470만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 84.83㎡ | 15 | 31억 4,000만원 | 12,236만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 84.95㎡ | 30 | 31억원 | 12,063만원 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 84.97㎡ | 23 | 30억 1,000만원 | 11,711만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 84.95㎡ | 10 | 31억 7,000만원 | 12,336만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 84.83㎡ | 18 | 32억 3,000만원 | 12,587만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 59.88㎡ | 16 | 29억 2,000만원 | 16,120만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 59.88㎡ | 10 | 27억 5,000만원 | 15,182만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 114.70㎡ | 6 | 34억 7,000만원 | 10,001만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 149.45㎡ | 3 | 39억원 | 8,627만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 84.83㎡ | 19 | 31억 5,000만원 | 12,275만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.83㎡ | 9 | 30억 5,000만원 | 11,886만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 84.83㎡ | 11 | 32억 2,000만원 | 12,548만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 59.88㎡ | 12 | 28억 4,500만원 | 15,706만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 149.45㎡ | 12 | 38억 2,000만원 | 8,450만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 84.83㎡ | 12 | 32억 5,000만원 | 12,665만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 84.83㎡ | 20 | 32억원 | 12,470만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 59.88㎡ | 21 | 27억 5,000만원 | 15,182만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 114.70㎡ | 23 | 36억 1,000만원 | 10,404만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 59.88㎡ | 20 | 28억 5,000만원 | 15,734만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.95㎡ | 24 | 30억 8,000만원 | 11,986만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.83㎡ | 22 | 31억원 | 12,081만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.95㎡ | 31 | 31억 3,000만원 | 12,180만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.83㎡ | 21 | 31억 9,000만원 | 12,431만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 59.88㎡ | 6 | 26억 8,500만원 | 14,823만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 59.88㎡ | 4 | 26억 9,000만원 | 14,851만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 84.83㎡ | 27 | 31억 2,000만원 | 12,158만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 59.88㎡ | 23 | 27억 8,000만원 | 15,347만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 59.88㎡ | 22 | 27억 2,000만원 | 15,016만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 84.95㎡ | 8 | 30억 3,000만원 | 11,791만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 114.70㎡ | 13 | 36억 3,000만원 | 10,462만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 114.70㎡ | 19 | 36억원 | 10,376만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 59.88㎡ | 19 | 28억 4,000만원 | 15,679만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.83㎡ | 23 | 31억원 | 12,081만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 59.88㎡ | 12 | 28억 3,000만원 | 15,624만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 59.88㎡ | 13 | 27억 5,000만원 | 15,182만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 84.95㎡ | 28 | 31억원 | 12,063만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 84.83㎡ | 9 | 30억 5,000만원 | 11,886만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 84.95㎡ | 8 | 31억 5,000만원 | 12,258만원 | 중개거래 |
전세 거래 244건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84.83㎡ | 11 | 12억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.10 | 84.83㎡ | 24 | 12억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.09 | 84.83㎡ | 19 | 12억 3,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.09 | 59.88㎡ | 23 | 9억 9,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.08 | 84.83㎡ | 13 | 12억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.03 | 114.70㎡ | 4 | 17억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.01 | 84.83㎡ | 5 | 12억 750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.22 | 114.70㎡ | 6 | 17억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.21 | 84.95㎡ | 18 | 14억원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 59.88㎡ | 9 | 12억원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 84.95㎡ | 23 | 13억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.14 | 84.95㎡ | 13 | 13억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.05 | 59.88㎡ | 17 | 11억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.31 | 84.83㎡ | 6 | 15억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 84.83㎡ | 5 | 12억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.25 | 59.88㎡ | 2 | 11억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.25 | 59.88㎡ | 3 | 11억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.24 | 84.83㎡ | 8 | 12억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 84.83㎡ | 18 | 13억원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 84.97㎡ | 15 | 14억원 | 신규 |
| 2026.08.19 | 59.88㎡ | 18 | 12억원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 59.88㎡ | 22 | 12억원 | — |
| 2026.08.18 | 59.88㎡ | 22 | 12억원 | 신규 |
| 2026.08.17 | 149.45㎡ | 26 | 18억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.15 | 84.83㎡ | 10 | 12억원 | 갱신 |
| 2026.08.14 | 59.88㎡ | 3 | 9억 4,200만원 | 갱신 |
| 2026.08.10 | 59.88㎡ | 7 | 11억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.10 | 59.88㎡ | 5 | 9억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.08 | 84.83㎡ | 27 | 11억 7,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.01 | 84.95㎡ | 30 | 12억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.30 | 59.88㎡ | 27 | 10억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.28 | 84.95㎡ | 32 | 12억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.25 | 84.97㎡ | 30 | 13억원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 84.83㎡ | 8 | 13억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.23 | 84.83㎡ | 5 | 13억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 59.88㎡ | 12 | 10억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.21 | 114.70㎡ | 19 | 16억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.21 | 84.95㎡ | 26 | 12억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.16 | 114.70㎡ | 28 | 18억원 | 신규 |
| 2026.07.15 | 84.97㎡ | 17 | 13억 2,000만원 | 갱신 |
잠실동 다른 단지
자주 묻는 질문
트리지움 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.23 전용 84.95㎡ 16층 31억원이에요. 최근 12개월 매매 110건의 중간값은 31억 5,000만원이에요.
트리지움 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 244건의 중간값은 12억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 39%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.