내 집·땅 점검 · 셈벗
주공아파트 5단지 실거래가
서울 송파구 잠실동 27번지 · 1978년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 91건 · 전세 341건감정평가 아님
최근 매매40억 6,500만원2026.10.10 · 전용 82.61㎡ 3층
매매 중간값41억 5,200만원91건 · 최근 12개월
전세 중간값5억원341건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 76㎡)12.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡ 약 23평 | 50건 | 40억 5,700만원 2026.09.22 · 12층 | 40억 2,700만원 | 34억 4,000만원~42억 4,700만원 | 5억원 192건 | 12% |
| 81㎡ 약 25평 | 7건 | 43억 2,500만원 2026.07.24 · 12층 | 41억 7,500만원 | 40억 7,500만원~43억 2,500만원 | 4억 9,300만원 31건 | 12% |
| 82㎡ 약 25평 | 34건 | 40억 6,500만원 2026.10.10 · 3층 | 43억 7,500만원 | 40억 6,500만원~46억 2,500만원 | 5억 3,000만원 118건 | 12% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 76㎡ 매매 중간값 40억 2,700만원, 전세 중간값 5억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 91건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 82.61㎡ | 3 | 40억 6,500만원 | 16,267만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 76.50㎡ | 12 | 40억 5,700만원 | 17,531만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 76.50㎡ | 7 | 39억 2,700만원 | 16,970만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 76.50㎡ | 8 | 41억 3,700만원 | 17,877만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 76.50㎡ | 14 | 41억 500만원 | 17,739만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 76.50㎡ | 14 | 40억 2,700만원 | 17,402만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 82.61㎡ | 9 | 45억 7,500만원 | 18,308만원 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 76.50㎡ | 3 | 40억 7,700만원 | 17,618만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 82.61㎡ | 8 | 45억 5,500만원 | 18,228만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 76.50㎡ | 1 | 40억 2,500만원 | 17,393만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 76.50㎡ | 1 | 40억 2,700만원 | 17,402만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 82.61㎡ | 8 | 45억 7,500만원 | 18,308만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 76.50㎡ | 7 | 40억 2,000만원 | 17,372만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 81.75㎡ | 12 | 43억 2,500만원 | 17,489만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 76.50㎡ | 3 | 40억 7,700만원 | 17,618만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 76.50㎡ | 9 | 41억 5,200만원 | 17,942만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 82.61㎡ | 6 | 44억 7,500만원 | 17,908만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 82.61㎡ | 7 | 45억 2,500만원 | 18,108만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 76.50㎡ | 8 | 40억 5,500만원 | 17,523만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 82.51㎡ | 3 | 43억 7,500만원 | 17,529만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 82.61㎡ | 10 | 45억 6,500만원 | 18,268만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 76.50㎡ | 4 | 40억 2,700만원 | 17,402만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 76.50㎡ | 4 | 39억 1,200만원 | 16,905만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 81.75㎡ | 13 | 42억 2,500만원 | 17,085만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 76.50㎡ | 4 | 39억 7,700만원 | 17,186만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 82.61㎡ | 1 | 42억 2,500만원 | 16,907만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 82.61㎡ | 1 | 42억 2,500만원 | 16,907만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 76.50㎡ | 10 | 40억 5,700만원 | 17,531만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 76.50㎡ | 13 | 40억 1,700만원 | 17,359만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 76.50㎡ | 6 | 40억 7,700만원 | 17,618만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 82.51㎡ | 2 | 43억 2,500만원 | 17,328만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 82.51㎡ | 2 | 42억 6,500만원 | 17,088만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 82.61㎡ | 15 | 43억 7,500만원 | 17,507만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 81.75㎡ | 14 | 40억 7,500만원 | 16,478만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 81.75㎡ | 3 | 40억 9,500만원 | 16,559만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 82.61㎡ | 15 | 43억 4,500만원 | 17,387만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 81.75㎡ | 4 | 40억 7,500만원 | 16,478만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 76.50㎡ | 8 | 40억 2,700만원 | 17,402만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 82.61㎡ | 1 | 42억 5,500만원 | 17,027만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 76.50㎡ | 5 | 39억 7,700만원 | 17,186만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 76.50㎡ | 3 | 39억 2,700만원 | 16,970만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 76.50㎡ | 7 | 40억 200만원 | 17,294만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 76.50㎡ | 5 | 40억 700만원 | 17,315만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 82.51㎡ | 4 | 43억 4,500만원 | 17,408만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 82.61㎡ | 2 | 41억 7,500만원 | 16,707만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 76.50㎡ | 11 | 41억 2,700만원 | 17,834만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 82.61㎡ | 7 | 43억 8,500만원 | 17,547만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 82.51㎡ | 14 | 45억 7,500만원 | 18,330만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 82.51㎡ | 5 | 45억 7,000만원 | 18,310만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 82.61㎡ | 6 | 43억 7,500만원 | 17,507만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 76.50㎡ | 5 | 42억 3,500만원 | 18,301만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 76.50㎡ | 4 | 42억 4,700만원 | 18,353만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 76.50㎡ | 5 | 42억 2,500만원 | 18,257만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 76.50㎡ | 6 | 41억 9,800만원 | 18,141만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 76.50㎡ | 3 | 41억 700만원 | 17,748만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 76.50㎡ | 11 | 41억 9,700만원 | 18,136만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 76.50㎡ | 2 | 40억 9,700만원 | 17,704만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 76.50㎡ | 10 | 42억 2,700만원 | 18,266만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 76.50㎡ | 1 | 40억 2,700만원 | 17,402만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 82.51㎡ | 14 | 45억 7,500만원 | 18,330만원 | 중개거래 |
전세 거래 341건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 76.50㎡ | 9 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.06 | 76.50㎡ | 5 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.01 | 76.50㎡ | 10 | 5억원 | 신규 |
| 2026.09.30 | 76.50㎡ | 9 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.29 | 76.50㎡ | 9 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.22 | 82.51㎡ | 2 | 4억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.18 | 82.61㎡ | 4 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.11 | 76.50㎡ | 14 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.09 | 76.50㎡ | 10 | 5억 1,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.08 | 76.50㎡ | 3 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.09.08 | 82.51㎡ | 7 | 5억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.07 | 82.61㎡ | 6 | 6억 2,200만원 | 갱신 |
| 2026.09.05 | 76.50㎡ | 9 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.05 | 76.50㎡ | 4 | 4억원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 76.50㎡ | 3 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 82.51㎡ | 2 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.01 | 76.50㎡ | 6 | 7억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.28 | 76.50㎡ | 14 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 81.75㎡ | 9 | 5억 400만원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 76.50㎡ | 10 | 5억원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 82.51㎡ | 5 | 5억 1,400만원 | 갱신 |
| 2026.08.24 | 76.50㎡ | 6 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.08.22 | 76.50㎡ | 7 | 5억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.21 | 82.61㎡ | 8 | 6억원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 82.51㎡ | 6 | 5억원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 82.61㎡ | 5 | 5억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.14 | 82.51㎡ | 2 | 6억원 | 신규 |
| 2026.08.13 | 76.50㎡ | 9 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.11 | 82.61㎡ | 11 | 7억원 | 신규 |
| 2026.08.11 | 81.75㎡ | 10 | 4억 9,300만원 | 갱신 |
| 2026.08.10 | 76.50㎡ | 13 | 4억 8,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 76.50㎡ | 1 | 4억 9,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.07 | 82.51㎡ | 8 | 5억 8,000만원 | — |
| 2026.08.07 | 76.50㎡ | 13 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.07 | 82.51㎡ | 8 | 5억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.30 | 76.50㎡ | 6 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.29 | 82.61㎡ | 4 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.29 | 82.61㎡ | 4 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.28 | 76.50㎡ | 7 | 4억 5,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.28 | 82.61㎡ | 3 | 6억원 | 신규 |
잠실동 다른 단지
자주 묻는 질문
주공아파트 5단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.10 전용 82.61㎡ 3층 40억 6,500만원이에요. 최근 12개월 매매 91건의 중간값은 41억 5,200만원이에요.
주공아파트 5단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 341건의 중간값은 5억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 76㎡ 기준 전세가율은 약 12%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.