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송파구 잠실동 아파트 시세
서울 송파구 잠실동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 681건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값32억 8,000만원681건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값13,069만원㎡당 3,953만원
아파트 전세 중간값11억 5,625만원전세 716건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)36.8%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 리센츠2008년 | 27~124㎡ | 33억 6,000만원 2026.09.29 · 84㎡ 18층 | 32억 8,000만원 | 173건 | 13억원 151건 |
| 잠실엘스2008년 | 59·84·119㎡ | 33억 1,500만원 2026.10.01 · 84㎡ 18층 | 32억 7,500만원 | 141건 | 12억 5,000만원 181건 |
| 트리지움2007년 | 59·84·114·149㎡ | 31억원 2026.09.23 · 84㎡ 16층 | 31억 5,000만원 | 110건 | 12억 3,900만원 99건 |
| 주공아파트 5단지1978년 | 76·81·82㎡ | 40억 6,500만원 2026.10.10 · 82㎡ 3층 | 41억 5,200만원 | 91건 | 5억 5,000만원 113건 |
| 레이크팰리스2006년 | 59~136㎡ | 32억원 2026.09.21 · 84㎡ 9층 | 32억원 | 43건 | 12억 750만원 65건 |
| 우성아파트1981년 | 80~160㎡ | 34억 8,000만원 2026.08.21 · 96㎡ 3층 | 33억 6,500만원 | 38건 | 7억 3,500만원 48건 |
| 갤러리아팰리스2005년 | 84~176㎡ | 29억 7,000만원 2026.09.18 · 138㎡ 29층 | 31억 5,000만원 | 27건 | 18억 3,000만원 13건 |
| 아시아선수촌아파트1986년 | 99~178㎡ | 65억원 2026.07.15 · 178㎡ 16층 | 54억 1,250만원 | 22건 | 14억원 25건 |
| 우성4차1983년 | 81·95·115㎡ | 23억 6,000만원 2026.09.10 · 81㎡ 2층 | 27억 5,500만원 | 12건 | 4억 3,293만원 2건 |
| 현대1990년 | 71·84㎡ | 19억 8,000만원 2026.07.16 · 84㎡ 10층 | 18억 9,900만원 | 10건 | 7억 6,000만원 8건 |
| 잠실포스코더샵2004년 | 84㎡ | 15억원 2026.10.09 · 84㎡ 13층 | 14억 2,500만원 | 6건 | 8억 5,000만원 3건 |
| 잠실월드메르디앙2005년 | 59·72·81·82㎡ | 13억 500만원 2026.05.09 · 59㎡ 13층 | 15억 5,500만원 | 4건 | — |
| 파크인-수2010년 | 143㎡ | 15억원 2026.04.03 · 143㎡ 7층 | 15억 2,500만원 | 2건 | — |
| 앙시레이크타워2020년 | 18·24·30㎡ | 3억원 2025.12.06 · 18㎡ 7층 | 3억원 | 1건 | 2억 3,800만원 5건 |
| 한영해시안아파트2017년 | 43·63㎡ | 11억 3,500만원 2026.04.27 · 63㎡ 7층 | 11억 3,500만원 | 1건 | 5억 500만원 2건 |
| 잠실엘타워2022년 | 16·33㎡ | — | — | 0건 | — |
| LH서울잠실행복주택2022년 | 14㎡ | — | — | 0건 | — |
| NS파인트리2021년 | 19·35㎡ | — | — | 0건 | 4억 5,000만원 1건 |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 주공아파트 5단지 | 82.61㎡ | 3 | 40억 6,500만원 | 16,267만원 |
| 2026.10.09 | 잠실포스코더샵 | 84.95㎡ | 13 | 15억원 | 5,837만원 |
| 2026.10.01 | 잠실엘스 | 84.88㎡ | 18 | 33억 1,500만원 | 12,911만원 |
| 2026.09.29 | 리센츠 | 84.99㎡ | 18 | 33억 6,000만원 | 13,069만원 |
| 2026.09.28 | 리센츠 | 27.68㎡ | 32 | 19억 5,000만원 | 23,289만원 |
| 2026.09.23 | 트리지움 | 84.95㎡ | 16 | 31억원 | 12,063만원 |
| 2026.09.23 | 리센츠 | 27.68㎡ | 12 | 17억 3,000만원 | 20,661만원 |
| 2026.09.22 | 리센츠 | 27.68㎡ | 28 | 15억 8,500만원 | 18,929만원 |
| 2026.09.22 | 트리지움 | 149.45㎡ | 30 | 41억 5,000만원 | 9,180만원 |
| 2026.09.22 | 주공아파트 5단지 | 76.50㎡ | 12 | 40억 5,700만원 | 17,531만원 |
| 2026.09.21 | 레이크팰리스 | 84.82㎡ | 9 | 32억원 | 12,472만원 |
| 2026.09.21 | 주공아파트 5단지 | 76.50㎡ | 7 | 39억 2,700만원 | 16,970만원 |
| 2026.09.18 | 트리지움 | 84.83㎡ | 12 | 32억 5,000만원 | 12,665만원 |
| 2026.09.18 | 트리지움 | 84.95㎡ | 17 | 32억원 | 12,453만원 |
| 2026.09.18 | 갤러리아팰리스 | 138.56㎡ | 29 | 29억 7,000만원 | 7,086만원 |
| 2026.09.18 | 리센츠 | 27.68㎡ | 6 | 15억원 | 17,914만원 |
| 2026.09.18 | 잠실엘스 | 59.96㎡ | 11 | 29억 4,000만원 | 16,209만원 |
| 2026.09.17 | 트리지움 | 59.88㎡ | 13 | 30억원 | 16,562만원 |
| 2026.09.16 | 리센츠 | 27.68㎡ | 26 | 15억 8,000만원 | 18,870만원 |
| 2026.09.12 | 잠실엘스 | 84.80㎡ | 17 | 34억 5,000만원 | 13,449만원 |
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자주 묻는 질문
서울 송파구 잠실동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 681건의 중간값은 32억 8,000만원, 평당 13,069만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 리센츠(173건)이에요.
서울 송파구 잠실동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 716건의 중간값은 11억 5,625만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 36.8%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.