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서면이-편한세상 실거래가

부산 부산진구 범천동 1054번지 · 2006년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 28건 · 전세 9건감정평가 아님
최근 매매5억 1,000만원2026.09.03 · 전용 84.87㎡ 21층
매매 중간값4억 8,950만원28건 · 최근 12개월
전세 중간값3억원9건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)64.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

서면이-편한세상 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평20건5억 1,000만원 2026.09.03 · 21층4억 6,700만원4억원~5억 1,000만원3억원 6건64%
118㎡ 약 36평4건5억 3,000만원 2026.04.15 · 18층5억 3,000만원5억 1,000만원~5억 3,000만원——
119㎡ 약 36평1건4억 9,400만원 2026.08.14 · 8층4억 9,400만원4억 9,400만원~4억 9,400만원——
141㎡ 약 43평3건6억 7,000만원 2026.08.10 · 23층6억 7,000만원5억원~6억 8,000만원4억 9,000만원 3건73%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,590만원 · 1건
25.121,936만원 · 5건
26.011,679만원 · 3건
26.021,365만원 · 2건
26.031,789만원 · 5건
26.041,724만원 · 4건
26.051,718만원 · 1건
26.061,781만원 · 2건
26.071,776만원 · 1건
26.081,566만원 · 3건
26.091,986만원 · 1건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 4억 6,700만원, 전세 중간값 3억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 28건

서면이-편한세상 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.0384.87㎡215억 1,000만원1,986만원중개거래
2026.08.1984.92㎡24억 6,400만원1,806만원중개거래
2026.08.14119.74㎡84억 9,400만원1,364만원중개거래
2026.08.10141.41㎡236억 7,000만원1,566만원중개거래
2026.07.2984.87㎡214억 5,600만원1,776만원중개거래
2026.06.2484.66㎡94억 1,900만원1,636만원중개거래
2026.06.0684.98㎡104억 9,500만원1,926만원중개거래
2026.05.0284.66㎡274억 4,000만원1,718만원중개거래
2026.04.1684.79㎡154억 7,000만원1,832만원중개거래
2026.04.1684.66㎡284억 2,500만원1,660만원중개거래
2026.04.15118.02㎡185억 3,000만원1,485만원직거래
2026.04.0784.98㎡114억 6,000만원1,789만원중개거래
2026.03.2884.98㎡94억 6,000만원1,789만원중개거래
2026.03.1884.92㎡325억원1,947만원중개거래
2026.03.1784.79㎡104억 8,500만원1,891만원중개거래
2026.03.12118.02㎡315억 3,000만원1,485만원중개거래
2026.03.12118.02㎡315억 3,000만원1,485만원중개거래
2026.02.1984.66㎡194억원1,562만원중개거래
2026.02.11141.41㎡275억원1,169만원직거래
2026.01.2684.79㎡134억 7,000만원1,832만원중개거래
2026.01.2484.66㎡334억 3,000만원1,679만원중개거래
2026.01.03118.02㎡175억 1,000만원1,429만원중개거래
2025.12.3084.87㎡374억 8,000만원1,870만원중개거래
2025.12.2784.66㎡224억원1,562만원중개거래
2025.12.1384.87㎡324억 9,700만원1,936만원중개거래
2025.12.1084.87㎡295억원1,947만원중개거래
2025.12.0884.79㎡145억원1,949만원중개거래
2025.11.06141.41㎡146억 8,000만원1,590만원중개거래

전세 거래 9건

서면이-편한세상 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.05.2584.92㎡93억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.05.01141.41㎡334억원신규
2026.04.24141.41㎡255억원신규
2026.04.1184.66㎡213억원신규
2026.02.2784.98㎡53억원신규
2026.01.16141.41㎡44억 9,000만원신규
2025.12.1984.66㎡42억 9,500만원신규
2025.12.1984.66㎡42억 9,500만원신규
2025.11.2784.98㎡163억원신규

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자주 묻는 질문

서면이-편한세상 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.03 전용 84.87㎡ 21층 5억 1,000만원이에요. 최근 12개월 매매 28건의 중간값은 4억 8,950만원이에요.

서면이-편한세상 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 9건의 중간값은 3억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 64%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준