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e편한세상서면더센트럴 실거래가

부산 부산진구 범천동 1652번지 · 2022년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 74건 · 전세 92건감정평가 아님
최근 매매4억 6,500만원2026.10.19 · 전용 60.00㎡ 13층
매매 중간값5억 700만원74건 · 최근 12개월
전세 중간값3억원92건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)62.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

e편한세상서면더센트럴 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평30건4억 6,500만원 2026.10.19 · 13층4억 5,150만원3억 5,000만원~4억 8,700만원2억 8,350만원 34건63%
69㎡ 약 21평15건4억 8,900만원 2026.10.14 · 2층5억 900만원4억 5,500만원~5억 4,000만원3억 1,000만원 21건61%
84㎡ 약 25평29건5억 9,000만원 2026.10.14 · 22층5억 8,900만원5억 3,500만원~6억 2,500만원3억 3,000만원 37건56%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,287만원 · 5건
25.122,424만원 · 3건
26.012,322만원 · 10건
26.022,468만원 · 5건
26.032,435만원 · 10건
26.042,404만원 · 3건
26.052,372만원 · 10건
26.062,518만원 · 10건
26.072,295만원 · 7건
26.082,295만원 · 6건
26.092,197만원 · 1건
26.102,394만원 · 4건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 4억 5,150만원, 전세 중간값 2억 8,350만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 74건

e편한세상서면더센트럴 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1960.00㎡134억 6,500만원2,562만원중개거래
2026.10.1470.00㎡24억 8,900만원2,309만원중개거래
2026.10.1485.00㎡225억 9,000만원2,295만원중개거래
2026.10.0470.00㎡165억 2,500만원2,479만원중개거래
2026.09.0585.00㎡175억 6,500만원2,197만원중개거래
2026.08.2784.96㎡156억 1,000만원2,373만원중개거래
2026.08.2385.00㎡135억 9,000만원2,295만원중개거래
2026.08.2284.96㎡125억 9,000만원2,296만원중개거래
2026.08.2085.00㎡125억 8,900만원2,291만원중개거래
2026.08.1460.00㎡114억 7,900만원2,639만원중개거래
2026.08.0185.00㎡135억 8,000만원2,256만원중개거래
2026.07.3185.00㎡265억 9,000만원2,295만원중개거래
2026.07.2860.00㎡64억 6,600만원2,568만원중개거래
2026.07.2785.00㎡145억 7,000만원2,217만원중개거래
2026.07.1885.00㎡215억 9,000만원2,295만원중개거래
2026.07.1885.00㎡255억 8,500만원2,275만원중개거래
2026.07.1170.00㎡215억 3,000만원2,503만원중개거래
2026.07.0370.00㎡255억 4,000만원2,550만원중개거래
2026.06.2784.96㎡286억 1,800만원2,405만원중개거래
2026.06.2570.00㎡205억 2,500만원2,479만원중개거래
2026.06.2460.00㎡164억 8,000만원2,645만원중개거래
2026.06.2260.00㎡284억 8,700만원2,683만원중개거래
2026.06.2060.00㎡264억 8,500만원2,672만원중개거래
2026.06.2060.00㎡184억 6,400만원2,557만원중개거래
2026.06.2070.00㎡125억 2,500만원2,479만원중개거래
2026.06.1470.00㎡95억 2,000만원2,456만원중개거래
2026.06.0684.96㎡266억 1,500만원2,393만원중개거래
2026.06.0260.00㎡94억 6,400만원2,557만원중개거래
2026.05.2860.00㎡234억 7,000만원2,590만원중개거래
2026.05.2684.96㎡76억 400만원2,350만원중개거래
2026.05.2385.00㎡45억 4,000만원2,100만원중개거래
2026.05.2360.00㎡23억 5,000만원1,928만원중개거래
2026.05.2270.00㎡194억 9,000만원2,314만원직거래
2026.05.0870.00㎡34억 5,500만원2,149만원직거래
2026.05.0670.00㎡155억 1,000만원2,409만원중개거래
2026.05.0684.96㎡266억 2,500만원2,432만원중개거래
2026.05.0460.00㎡84억 6,000만원2,535만원중개거래
2026.05.0184.96㎡106억 1,500만원2,393만원중개거래
2026.04.2170.00㎡75억 900만원2,404만원중개거래
2026.04.1485.00㎡195억 3,500만원2,081만원직거래
2026.04.1160.00㎡44억 4,500만원2,452만원중개거래
2026.03.3185.00㎡155억 6,200만원2,186만원직거래
2026.03.2860.00㎡24억 2,200만원2,325만원중개거래
2026.03.2860.00㎡44억 5,000만원2,479만원중개거래
2026.03.2760.00㎡84억 5,000만원2,479만원중개거래
2026.03.2660.00㎡254억 6,000만원2,535만원중개거래
2026.03.1984.96㎡35억 6,500만원2,198만원중개거래
2026.03.1760.00㎡124억 5,000만원2,479만원중개거래
2026.03.1560.00㎡104억 5,000만원2,479만원중개거래
2026.03.1460.00㎡44억 3,400만원2,391만원중개거래
2026.03.1170.00㎡85억 500만원2,385만원중개거래
2026.02.2760.00㎡54억 700만원2,243만원중개거래
2026.02.2560.00㎡44억 2,800만원2,358만원중개거래
2026.02.1460.00㎡144억 4,800만원2,468만원중개거래
2026.02.1160.00㎡104억 6,800만원2,579만원중개거래
2026.02.0660.00㎡144억 5,300만원2,496만원중개거래
2026.01.3184.96㎡225억 9,900만원2,331만원중개거래
2026.01.3160.00㎡204억 7,500만원2,617만원중개거래
2026.01.2885.00㎡155억 6,500만원2,197만원중개거래
2026.01.2785.00㎡225억 9,500만원2,314만원중개거래

전세 거래 92건

e편한세상서면더센트럴 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1570.00㎡172억 7,000만원갱신
2026.10.0785.00㎡163억 10만원갱신 · 갱신권
2026.10.0360.00㎡193억원신규
2026.09.3084.96㎡32억 9,400만원갱신 · 갱신권
2026.09.1285.00㎡122억 9,400만원갱신 · 갱신권
2026.09.1085.00㎡83억 6,000만원신규
2026.09.0960.00㎡172억 7,300만원갱신 · 갱신권
2026.09.0585.00㎡33억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.2460.00㎡232억 9,400만원갱신 · 갱신권
2026.08.2384.96㎡133억원갱신
2026.08.1784.96㎡133억 6,000만원신규
2026.08.1270.00㎡93억원갱신 · 갱신권
2026.08.1060.00㎡222억 7,300만원갱신 · 갱신권
2026.08.0885.00㎡43억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.08.0770.00㎡263억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.08.0684.96㎡273억 4,500만원갱신 · 갱신권
2026.08.0670.00㎡203억 1,000만원신규
2026.07.2985.00㎡43억 7,000만원신규
2026.07.2785.00㎡113억 4,000만원갱신
2026.07.2684.96㎡213억 7,000만원신규
2026.07.2570.00㎡32억 9,400만원신규
2026.07.2484.96㎡73억 3,000만원갱신
2026.07.2370.00㎡93억 450만원갱신 · 갱신권
2026.07.2160.00㎡242억 8,000만원신규
2026.07.2160.00㎡242억 8,000만원신규
2026.07.2184.96㎡163억 4,500만원신규
2026.07.1685.00㎡133억 1,500만원갱신
2026.07.1684.96㎡273억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.1470.00㎡283억 4,000만원갱신
2026.07.1185.00㎡93억 2,550만원갱신 · 갱신권
2026.07.0970.00㎡203억원갱신
2026.07.0785.00㎡63억 6,500만원신규
2026.07.0784.96㎡53억 5,000만원신규
2026.07.0785.00㎡63억 6,500만원신규
2026.07.0360.00㎡72억 6,000만원신규
2026.07.0385.00㎡223억 7,000만원신규
2026.07.0270.00㎡82억 8,000만원갱신
2026.07.0270.00㎡243억 2,500만원신규
2026.06.3070.00㎡243억 3,000만원신규
2026.06.2670.00㎡183억 3,000만원신규

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자주 묻는 질문

e편한세상서면더센트럴 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.19 전용 60.00㎡ 13층 4억 6,500만원이에요. 최근 12개월 매매 74건의 중간값은 5억 700만원이에요.

e편한세상서면더센트럴 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 92건의 중간값은 3억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 63%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준