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롯데캐슬인피니엘 실거래가
부산 남구 문현동 1257번지 · 2026년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 68건 · 전세 43건감정평가 아님
최근 매매5억 8,200만원2026.10.19 · 전용 59.97㎡ 25층
매매 중간값5억 6,000만원68건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 4,000만원43건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)60.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 60건 | 5억 8,200만원 2026.10.19 · 25층 | 5억 5,900만원 | 5억원~5억 9,900만원 | 3억 3,750만원 34건 | 60% |
| 84㎡ 약 25평 | 8건 | 7억 3,000만원 2026.10.16 · 24층 | 7억 2,000만원 | 6억 9,000만원~7억 5,500만원 | 4억 3,000만원 9건 | 60% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 5억 5,900만원, 전세 중간값 3억 3,750만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 68건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 59.97㎡ | 25 | 5억 8,200만원 | 3,208만원 | 중개거래 |
| 2026.10.16 | 84.95㎡ | 24 | 7억 3,000만원 | 2,841만원 | 중개거래 |
| 2026.10.14 | 84.95㎡ | 3 | 7억 500만원 | 2,743만원 | 중개거래 |
| 2026.10.14 | 84.95㎡ | 4 | 7억 1,000만원 | 2,763만원 | 직거래 |
| 2026.10.13 | 59.97㎡ | 22 | 5억 9,500만원 | 3,280만원 | 중개거래 |
| 2026.10.13 | 59.97㎡ | 23 | 5억 9,800만원 | 3,297만원 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | 84.95㎡ | 22 | 7억 4,000만원 | 2,880만원 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 59.97㎡ | 14 | 5억 8,500만원 | 3,225만원 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 59.97㎡ | 20 | 5억 9,200만원 | 3,264만원 | 중개거래 |
| 2026.10.04 | 59.97㎡ | 20 | 5억 9,700만원 | 3,291만원 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 59.97㎡ | 18 | 5억 9,000만원 | 3,253만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 59.97㎡ | 20 | 5억 7,500만원 | 3,170만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 59.97㎡ | 9 | 5억 7,000만원 | 3,142만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 59.97㎡ | 20 | 5억 6,200만원 | 3,098만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 59.97㎡ | 15 | 5억 4,900만원 | 3,026만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 84.95㎡ | 6 | 7억 3,640만원 | 2,866만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 59.97㎡ | 18 | 5억 6,000만원 | 3,087만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 59.97㎡ | 12 | 5억 8,000만원 | 3,197만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 59.97㎡ | 12 | 5억 7,000만원 | 3,142만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 84.95㎡ | 17 | 7억 5,500만원 | 2,938만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 59.97㎡ | 25 | 5억 9,900만원 | 3,302만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 59.97㎡ | 12 | 5억 6,000만원 | 3,087만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 59.97㎡ | 18 | 5억원 | 2,756만원 | 직거래 |
| 2026.09.16 | 59.97㎡ | 22 | 5억 6,000만원 | 3,087만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 59.97㎡ | 9 | 5억 5,700만원 | 3,071만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 59.97㎡ | 8 | 5억 3,000만원 | 2,922만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 59.97㎡ | 2 | 5억원 | 2,756만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 59.97㎡ | 12 | 5억 7,000만원 | 3,142만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 59.97㎡ | 12 | 5억 5,000만원 | 3,032만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 59.97㎡ | 5 | 5억원 | 2,756만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 59.97㎡ | 19 | 5억 7,500만원 | 3,170만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 59.97㎡ | 10 | 5억 7,000만원 | 3,142만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 59.97㎡ | 24 | 5억 7,000만원 | 3,142만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 59.97㎡ | 21 | 5억 9,500만원 | 3,280만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 59.97㎡ | 22 | 5억 7,000만원 | 3,142만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 59.97㎡ | 6 | 5억 3,500만원 | 2,949만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 59.97㎡ | 18 | 5억 6,000만원 | 3,087만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 59.97㎡ | 19 | 5억 7,500만원 | 3,170만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 59.97㎡ | 19 | 5억 6,500만원 | 3,115만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 59.97㎡ | 7 | 5억 3,500만원 | 2,949만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 59.97㎡ | 15 | 5억 5,000만원 | 3,032만원 | 직거래 |
| 2026.08.30 | 59.97㎡ | 6 | 5억 1,300만원 | 2,828만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 59.97㎡ | 7 | 5억원 | 2,756만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 59.97㎡ | 19 | 5억 4,800만원 | 3,021만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 59.97㎡ | 4 | 5억 2,300만원 | 2,883만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 59.97㎡ | 18 | 5억 4,000만원 | 2,977만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 59.97㎡ | 12 | 5억 2,000만원 | 2,867만원 | 중개거래 |
| 2026.08.23 | 59.97㎡ | 7 | 5억 2,000만원 | 2,867만원 | 중개거래 |
| 2026.08.23 | 59.97㎡ | 7 | 5억원 | 2,756만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 59.97㎡ | 21 | 5억 5,000만원 | 3,032만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 59.97㎡ | 6 | 5억 1,800만원 | 2,856만원 | 직거래 |
| 2026.08.18 | 59.97㎡ | 15 | 5억 5,000만원 | 3,032만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 59.97㎡ | 23 | 5억 5,800만원 | 3,076만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 59.97㎡ | 11 | 5억 5,000만원 | 3,032만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 59.97㎡ | 21 | 5억 6,500만원 | 3,115만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 59.97㎡ | 16 | 5억 5,500만원 | 3,060만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 84.95㎡ | 4 | 6억 9,000만원 | 2,685만원 | 직거래 |
| 2026.07.17 | 59.97㎡ | 11 | 5억 4,500만원 | 3,004만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 59.97㎡ | 7 | 5억 3,000만원 | 2,922만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 59.97㎡ | 16 | 5억 6,000만원 | 3,087만원 | 중개거래 |
전세 거래 43건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 59.97㎡ | 25 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.10.02 | 84.95㎡ | 22 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.02 | 59.97㎡ | 2 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.10.02 | 59.97㎡ | 2 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 59.97㎡ | 22 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.09.28 | 59.97㎡ | 18 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.28 | 59.97㎡ | 18 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.28 | 59.97㎡ | 15 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 84.95㎡ | 10 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 84.95㎡ | 7 | 4억원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 59.97㎡ | 11 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.20 | 84.95㎡ | 19 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 59.97㎡ | 13 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 59.97㎡ | 17 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 59.97㎡ | 2 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 59.97㎡ | 6 | 3억 4,800만원 | 신규 |
| 2026.09.14 | 59.97㎡ | 24 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.14 | 59.97㎡ | 7 | 3억원 | 신규 |
| 2026.09.11 | 84.95㎡ | 8 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.08 | 59.97㎡ | 23 | 3억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.09.08 | 59.97㎡ | 25 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 59.97㎡ | 3 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 59.97㎡ | 23 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 59.97㎡ | 17 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 59.97㎡ | 1 | 3억 500만원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 59.97㎡ | 20 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 59.97㎡ | 15 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 59.97㎡ | 5 | 3억 2,000만원 | — |
| 2026.08.22 | 59.97㎡ | 5 | 3억 2,000만원 | — |
| 2026.08.22 | 59.97㎡ | 5 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 59.97㎡ | 3 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 59.97㎡ | 7 | 3억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 84.95㎡ | 13 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.11 | 84.95㎡ | 3 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.09 | 59.97㎡ | 21 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.09 | 59.97㎡ | 21 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.09 | 59.97㎡ | 21 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 84.95㎡ | 19 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 84.95㎡ | 21 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.26 | 59.97㎡ | 21 | 3억 4,000만원 | 신규 |
문현동 다른 단지
자주 묻는 질문
롯데캐슬인피니엘 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.19 전용 59.97㎡ 25층 5억 8,200만원이에요. 최근 12개월 매매 68건의 중간값은 5억 6,000만원이에요.
롯데캐슬인피니엘 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 43건의 중간값은 3억 4,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 60%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.