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대성타워 실거래가

부산 북구 만덕동 927-1번지 · 1991년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 34건 · 전세 22건감정평가 아님
최근 매매2억 2,000만원2026.10.10 · 전용 84.92㎡ 8층
매매 중간값2억 3,000만원34건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 8,500만원22건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)81.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

대성타워 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평26건2억 2,000만원 2026.10.10 · 8층2억 2,000만원1억 8,100만원~2억 4,500만원1억 8,000만원 15건82%
132㎡ 약 40평5건3억 3,000만원 2026.10.06 · 15층3억 1,900만원3억 500만원~3억 4,250만원2억 4,500만원 4건77%
134㎡ 약 41평3건3억 400만원 2026.08.15 · 12층3억 4,500만원3억 400만원~3억 5,300만원2억 5,000만원 3건72%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11838만원 · 3건
25.12825만원 · 2건
26.01946만원 · 3건
26.02811만원 · 3건
26.03777만원 · 2건
26.04895만원 · 4건
26.05—
26.06775만원 · 1건
26.07866만원 · 3건
26.08857만원 · 3건
26.09832만원 · 6건
26.10877만원 · 4건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 2억 2,000만원, 전세 중간값 1억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 34건

대성타워 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1084.92㎡82억 2,000만원856만원중개거래
2026.10.06132.18㎡153억 3,000만원825만원중개거래
2026.10.0684.78㎡142억 3,000만원897만원중개거래
2026.10.0284.92㎡82억 4,000만원934만원중개거래
2026.09.3084.92㎡41억 8,700만원728만원중개거래
2026.09.1984.92㎡22억 2,000만원856만원중개거래
2026.09.19132.18㎡163억 500만원763만원중개거래
2026.09.1684.92㎡192억 2,000만원856만원중개거래
2026.09.0984.92㎡92억 1,700만원845만원중개거래
2026.09.0584.78㎡62억 1,000만원819만원중개거래
2026.08.2284.78㎡182억 3,800만원928만원중개거래
2026.08.15134.14㎡123억 400만원749만원중개거래
2026.08.07132.18㎡13억 4,250만원857만원중개거래
2026.07.3184.92㎡42억 500만원798만원중개거래
2026.07.3184.78㎡162억 2,200만원866만원중개거래
2026.07.2584.78㎡152억 3,000만원897만원중개거래
2026.06.28132.18㎡43억 1,000만원775만원중개거래
2026.04.2284.78㎡102억 3,800만원928만원중개거래
2026.04.1184.92㎡62억 3,000만원895만원중개거래
2026.04.0684.92㎡152억 3,000만원895만원중개거래
2026.04.0184.92㎡31억 9,000만원740만원직거래
2026.03.2584.92㎡11억 8,100만원705만원중개거래
2026.03.03134.14㎡13억 4,500만원850만원중개거래
2026.02.0984.78㎡82억 2,250만원868만원중개거래
2026.02.08132.18㎡163억 1,900만원798만원중개거래
2026.02.0284.78㎡112억 800만원811만원중개거래
2026.01.25134.14㎡123억 5,300만원870만원중개거래
2026.01.1084.92㎡182억 4,300만원946만원중개거래
2026.01.0884.92㎡122억 4,500만원954만원중개거래
2025.12.2484.78㎡182억 1,000만원819만원중개거래
2025.12.2384.78㎡102억 1,300만원831만원중개거래
2025.11.1984.92㎡162억 1,000만원817만원중개거래
2025.11.1084.92㎡102억 3,000만원895만원중개거래
2025.11.0384.78㎡152억 1,500만원838만원중개거래

전세 거래 22건

대성타워 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.15132.18㎡192억 5,000만원신규
2026.10.0884.92㎡191억 8,500만원신규
2026.09.23132.18㎡42억 4,000만원신규
2026.09.1684.78㎡191억 9,000만원신규
2026.09.1184.92㎡41억 9,500만원신규
2026.08.26134.14㎡82억 5,000만원갱신
2026.08.0384.92㎡111억 8,000만원신규
2026.07.1184.78㎡21억 8,000만원신규
2026.05.30134.14㎡182억 5,000만원신규
2026.05.30134.14㎡182억 5,000만원신규
2026.05.0984.78㎡92억원갱신
2026.05.08132.18㎡52억 5,000만원신규
2026.05.0884.92㎡31억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.2784.78㎡151억 7,300만원신규
2026.04.2784.78㎡151억 7,300만원신규
2026.03.3084.92㎡141억 8,500만원신규
2026.02.2884.78㎡181억 3,650만원갱신 · 갱신권
2025.12.2784.92㎡71억 8,000만원신규
2025.11.2284.78㎡71억 8,500만원신규
2025.11.2284.92㎡161억 8,000만원신규
2025.11.2184.78㎡111억 6,300만원갱신
2025.11.01132.18㎡12억원신규

만덕동 다른 단지

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자주 묻는 질문

대성타워 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.10 전용 84.92㎡ 8층 2억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 34건의 중간값은 2억 3,000만원이에요.

대성타워 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 22건의 중간값은 1억 8,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 82%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준