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건영1 실거래가

부산 해운대구 좌동 1414번지 · 1998년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 31건 · 전세 26건감정평가 아님
최근 매매6억 6,000만원2026.09.17 · 전용 134.83㎡ 18층
매매 중간값4억 500만원31건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 4,000만원26건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)61.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

건영1 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평16건3억 8,800만원 2026.07.23 · 16층3억 5,550만원3억 2,000만원~4억 500만원2억 2,000만원 16건62%
84㎡ 약 25평5건4억 8,500만원 2026.08.07 · 1층4억 9,800만원4억 8,000만원~5억 5,000만원2억 9,000만원 4건58%
99㎡ 약 30평2건5억 8,500만원 2026.08.29 · 5층5억 9,000만원5억 8,500만원~5억 9,500만원4억 3,000만원 4건73%
134㎡ 약 41평7건6억 6,000만원 2026.09.17 · 18층6억 5,000만원5억 3,000만원~6억 7,000만원4억원 2건62%
164㎡ 약 50평1건7억 3,000만원 2026.01.19 · 9층7억 3,000만원7억 3,000만원~7억 3,000만원——

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,766만원 · 2건
25.121,921만원 · 3건
26.011,921만원 · 9건
26.021,965만원 · 3건
26.032,001만원 · 3건
26.04—
26.051,616만원 · 2건
26.062,194만원 · 2건
26.072,141만원 · 2건
26.081,686만원 · 4건
26.091,618만원 · 1건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 3억 5,550만원, 전세 중간값 2억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 31건

건영1 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.17134.83㎡186억 6,000만원1,618만원중개거래
2026.08.2999.96㎡55억 8,500만원1,935만원중개거래
2026.08.20134.83㎡26억 500만원1,483만원중개거래
2026.08.10134.83㎡115억 6,400만원1,383만원직거래
2026.08.0784.93㎡14억 8,500만원1,888만원중개거래
2026.07.2359.88㎡163억 8,800만원2,142만원중개거래
2026.07.0484.93㎡85억 5,000만원2,141만원중개거래
2026.06.2159.88㎡204억 500만원2,236만원중개거래
2026.06.0659.88㎡203억 9,000만원2,153만원중개거래
2026.05.1859.88㎡53억 5,000만원1,932만원중개거래
2026.05.09134.83㎡165억 3,000만원1,299만원직거래
2026.03.2899.96㎡115억 9,500만원1,968만원중개거래
2026.03.2859.88㎡63억 6,250만원2,001만원중개거래
2026.03.1184.93㎡125억 4,500만원2,121만원중개거래
2026.02.2159.88㎡103억 5,600만원1,965만원중개거래
2026.02.2159.88㎡203억 4,700만원1,916만원중개거래
2026.02.1459.88㎡234억원2,208만원중개거래
2026.01.2859.88㎡183억 4,800만원1,921만원중개거래
2026.01.27134.83㎡236억 7,000만원1,643만원중개거래
2026.01.2659.88㎡173억 4,900만원1,927만원중개거래
2026.01.2659.88㎡123억 6,600만원2,021만원중개거래
2026.01.2459.88㎡43억 7,500만원2,070만원중개거래
2026.01.19164.76㎡97억 3,000만원1,465만원중개거래
2026.01.15134.83㎡186억 6,000만원1,618만원중개거래
2026.01.1059.88㎡183억 4,800만원1,921만원중개거래
2026.01.0284.93㎡34억 8,000만원1,868만원중개거래
2025.12.3059.88㎡83억 2,000만원1,767만원중개거래
2025.12.2759.88㎡173억 4,800만원1,921만원중개거래
2025.12.0859.88㎡153억 5,500만원1,960만원중개거래
2025.11.2084.93㎡84억 9,800만원1,938만원중개거래
2025.11.15134.83㎡186억 5,000만원1,594만원중개거래

전세 거래 26건

건영1 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0359.88㎡172억 7,000만원신규
2026.09.1799.96㎡143억 4,600만원갱신 · 갱신권
2026.08.1559.88㎡52억 2,000만원신규
2026.07.0959.88㎡252억 6,000만원신규
2026.07.0799.96㎡104억 3,000만원신규
2026.07.0799.96㎡104억 3,000만원신규
2026.07.0799.96㎡104억 3,000만원신규
2026.06.2959.88㎡102억 3,000만원신규
2026.06.1959.88㎡102억 3,000만원신규
2026.05.2359.88㎡222억 4,000만원신규
2026.04.3059.88㎡62억 2,000만원—
2026.04.3059.88㎡62억 2,000만원신규
2026.03.2459.88㎡42억 3,000만원신규
2026.03.2359.88㎡202억 4,000만원신규
2026.03.0784.93㎡183억원신규
2026.03.0784.93㎡183억원신규
2026.03.0359.88㎡92억원신규
2026.02.0559.88㎡31억 5,000만원갱신
2025.12.2084.93㎡112억 8,000만원신규
2025.12.11134.83㎡64억원신규
2025.12.0659.88㎡22억 2,000만원신규
2025.12.0659.88㎡22억 2,000만원신규
2025.12.0684.93㎡22억 5,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.0559.88㎡21억 7,850만원갱신 · 갱신권
2025.12.04134.83㎡94억원신규
2025.11.0859.88㎡11억 6,000만원신규

좌동 다른 단지

해운대구 좌동 아파트 시세 · 부산 해운대구 아파트 시세

자주 묻는 질문

건영1 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.17 전용 134.83㎡ 18층 6억 6,000만원이에요. 최근 12개월 매매 31건의 중간값은 4억 500만원이에요.

건영1 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 26건의 중간값은 2억 4,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 62%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준