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경남마리나 실거래가
부산 해운대구 우동 1388-1번지 · 1996년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 24건 · 전세 31건감정평가 아님
최근 매매21억원2026.10.13 · 전용 164.63㎡ 11층
매매 중간값8억 8,500만원24건 · 최근 12개월
전세 중간값3억원31건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)31.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 14건 | 8억원 2026.08.25 · 4층 | 7억 9,200만원 | 6억 1,000만원~9억 3,000만원 | 2억 5,000만원 19건 | 32% |
| 84㎡ 약 25평 | 9건 | 10억 3,000만원 2026.10.10 · 14층 | 10억원 | 9억 5,000만원~13억원 | 3억 5,000만원 11건 | 35% |
| 134㎡ 약 41평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 164㎡ 약 50평 | 1건 | 21억원 2026.10.13 · 11층 | 21억원 | 21억원~21억원 | 3억 5,000만원 1건 | 17% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 7억 9,200만원, 전세 중간값 2억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 24건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 164.63㎡ | 11 | 21억원 | 4,217만원 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | 84.93㎡ | 14 | 10억 3,000만원 | 4,009만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 84.93㎡ | 11 | 10억 2,000만원 | 3,970만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 59.83㎡ | 4 | 8억원 | 4,420만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 59.83㎡ | 7 | 8억 2,000만원 | 4,531만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 59.83㎡ | 5 | 8억 500만원 | 4,448만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 59.83㎡ | 9 | 8억원 | 4,420만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 59.83㎡ | 8 | 7억 8,300만원 | 4,326만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 59.83㎡ | 7 | 7억 6,000만원 | 4,199만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 59.83㎡ | 14 | 9억 3,000만원 | 5,139만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 59.83㎡ | 4 | 7억 6,000만원 | 4,199만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 59.83㎡ | 3 | 6억 1,000만원 | 3,370만원 | 직거래 |
| 2026.03.12 | 59.83㎡ | 4 | 7억 6,000만원 | 4,199만원 | 중개거래 |
| 2026.03.08 | 84.93㎡ | 9 | 9억 5,000만원 | 3,698만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 84.93㎡ | 12 | 13억원 | 5,060만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 59.83㎡ | 10 | 7억 6,500만원 | 4,227만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 84.93㎡ | 10 | 12억 5,000만원 | 4,865만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 59.83㎡ | 7 | 8억 5,000만원 | 4,697만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 59.83㎡ | 10 | 9억 2,000만원 | 5,083만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 84.93㎡ | 6 | 10억원 | 3,892만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 84.93㎡ | 5 | 9억 8,000만원 | 3,815만원 | 중개거래 |
| 2025.12.25 | 84.93㎡ | 6 | 9억 9,000만원 | 3,853만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 84.93㎡ | 8 | 9억 6,500만원 | 3,756만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 59.83㎡ | 13 | 7억 8,400만원 | 4,332만원 | 중개거래 |
전세 거래 31건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 59.83㎡ | 8 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.10.06 | 59.83㎡ | 14 | 3억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.17 | 59.83㎡ | 9 | 2억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 59.83㎡ | 2 | 1억 8,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.04 | 84.93㎡ | 12 | 4억원 | 신규 |
| 2026.07.23 | 59.83㎡ | 9 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.17 | 59.83㎡ | 3 | 2억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.17 | 59.83㎡ | 3 | 2억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.11 | 59.83㎡ | 7 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.07 | 84.93㎡ | 1 | 3억원 | 신규 |
| 2026.05.28 | 59.83㎡ | 7 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.23 | 59.83㎡ | 10 | 2억 500만원 | 갱신 |
| 2026.05.22 | 59.83㎡ | 13 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.21 | 59.83㎡ | 4 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.07 | 84.93㎡ | 6 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.01 | 59.83㎡ | 8 | 3억원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 84.93㎡ | 5 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 59.83㎡ | 5 | 2억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.03 | 84.93㎡ | 9 | 3억원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 84.93㎡ | 14 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 84.93㎡ | 15 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 84.93㎡ | 14 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 59.83㎡ | 11 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.14 | 59.83㎡ | 2 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.29 | 164.63㎡ | 1 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.01 | 84.93㎡ | 8 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.15 | 59.83㎡ | 8 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.07 | 59.83㎡ | 10 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.07 | 59.83㎡ | 10 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.05 | 84.93㎡ | 10 | 4억원 | 신규 |
| 2025.11.05 | 84.93㎡ | 3 | 3억 2,000만원 | 신규 |
우동 다른 단지
자주 묻는 질문
경남마리나 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.13 전용 164.63㎡ 11층 21억원이에요. 최근 12개월 매매 24건의 중간값은 8억 8,500만원이에요.
경남마리나 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 31건의 중간값은 3억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 32%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.