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센텀삼환Nauville 실거래가
부산 해운대구 우동 1100번지 · 1996년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 50건 · 전세 33건감정평가 아님
최근 매매5억 7,000만원2026.10.06 · 전용 59.86㎡ 13층
매매 중간값5억 1,600만원50건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 5,000만원33건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)43.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 40건 | 5억 7,000만원 2026.10.06 · 13층 | 5억 500만원 | 4억 3,500만원~5억 8,500만원 | 2억 2,000만원 21건 | 44% |
| 84㎡ 약 25평 | 9건 | 6억 9,500만원 2026.06.25 · 13층 | 6억 8,000만원 | 6억 3,000만원~7억 2,800만원 | 2억 9,750만원 12건 | 44% |
| 123㎡ 약 37평 | 1건 | 8억 9,000만원 2025.12.24 · 10층 | 8억 9,000만원 | 8억 9,000만원~8억 9,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 5억 500만원, 전세 중간값 2억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 50건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 59.86㎡ | 13 | 5억 7,000만원 | 3,148만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 59.86㎡ | 16 | 5억 6,000만원 | 3,093만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 59.86㎡ | 19 | 5억 8,500만원 | 3,231만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 59.86㎡ | 8 | 5억 4,000만원 | 2,982만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 59.86㎡ | 6 | 5억 4,700만원 | 3,021만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 84.84㎡ | 13 | 6억 9,500만원 | 2,708만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 59.86㎡ | 18 | 5억 5,000만원 | 3,037만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 84.84㎡ | 7 | 7억 1,000만원 | 2,767만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 59.86㎡ | 5 | 5억 1,000만원 | 2,816만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 59.86㎡ | 4 | 5억 2,300만원 | 2,888만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 59.86㎡ | 13 | 5억 2,000만원 | 2,872만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 59.86㎡ | 6 | 5억원 | 2,761만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 59.86㎡ | 5 | 5억 1,250만원 | 2,830만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 59.86㎡ | 5 | 5억 300만원 | 2,778만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 84.84㎡ | 14 | 7억 2,800만원 | 2,837만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 59.86㎡ | 6 | 5억 3,300만원 | 2,944만원 | 중개거래 |
| 2026.04.05 | 84.84㎡ | 5 | 7억 500만원 | 2,747만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 59.86㎡ | 19 | 5억 2,300만원 | 2,888만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 59.86㎡ | 12 | 5억 800만원 | 2,805만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 59.86㎡ | 13 | 5억 2,000만원 | 2,872만원 | 중개거래 |
| 2026.03.29 | 59.86㎡ | 4 | 5억원 | 2,761만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 59.86㎡ | 7 | 5억 1,500만원 | 2,844만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 59.86㎡ | 16 | 5억 2,500만원 | 2,899만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 59.86㎡ | 2 | 4억 3,500만원 | 2,402만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 59.86㎡ | 12 | 5억 3,000만원 | 2,927만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 59.86㎡ | 8 | 5억 500만원 | 2,789만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 59.86㎡ | 6 | 5억원 | 2,761만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 59.86㎡ | 12 | 5억 500만원 | 2,789만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 59.86㎡ | 17 | 5억 3,700만원 | 2,966만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 59.86㎡ | 9 | 5억원 | 2,761만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 59.86㎡ | 19 | 4억 8,700만원 | 2,689만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 59.86㎡ | 5 | 5억 500만원 | 2,789만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 84.84㎡ | 6 | 6억 5,000만원 | 2,533만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 59.86㎡ | 13 | 5억 1,700만원 | 2,855만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 59.86㎡ | 10 | 4억 9,800만원 | 2,750만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 59.86㎡ | 5 | 4억 7,500만원 | 2,623만원 | 중개거래 |
| 2026.01.18 | 84.84㎡ | 1 | 6억 3,000만원 | 2,455만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 59.86㎡ | 8 | 4억 9,000만원 | 2,706만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 59.86㎡ | 3 | 4억 8,500만원 | 2,678만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 84.84㎡ | 3 | 6억 3,000만원 | 2,455만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 84.84㎡ | 4 | 6억 8,000만원 | 2,650만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 123.78㎡ | 10 | 8억 9,000만원 | 2,377만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 59.86㎡ | 2 | 4억 3,800만원 | 2,419만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 59.86㎡ | 10 | 4억 9,700만원 | 2,745만원 | 중개거래 |
| 2025.11.27 | 59.86㎡ | 6 | 4억 6,500만원 | 2,568만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 59.86㎡ | 14 | 4억 9,200만원 | 2,717만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 84.84㎡ | 13 | 6억 5,000만원 | 2,533만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 59.86㎡ | 13 | 4억 8,800만원 | 2,695만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 59.86㎡ | 11 | 4억 9,700만원 | 2,745만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 59.86㎡ | 8 | 4억 5,600만원 | 2,518만원 | 중개거래 |
전세 거래 33건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 59.86㎡ | 18 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.09 | 59.86㎡ | 9 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.31 | 59.86㎡ | 11 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 59.86㎡ | 3 | 1억 7,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.23 | 59.86㎡ | 13 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 84.84㎡ | 6 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 59.86㎡ | 11 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 59.86㎡ | 19 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.18 | 59.86㎡ | 5 | 1억 7,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.17 | 59.86㎡ | 15 | 1억 8,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.01 | 59.86㎡ | 12 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.22 | 59.86㎡ | 16 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 59.86㎡ | 7 | 1억 7,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.05 | 84.84㎡ | 16 | 3억 500만원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 59.86㎡ | 18 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 84.84㎡ | 3 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.22 | 59.86㎡ | 15 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.11 | 84.84㎡ | 1 | 3억원 | 신규 |
| 2026.03.03 | 84.84㎡ | 17 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 59.86㎡ | 9 | 1억 8,900만원 | 갱신 |
| 2026.02.10 | 59.86㎡ | 12 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 59.86㎡ | 1 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 84.84㎡ | 16 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.01.20 | 59.86㎡ | 18 | 2억 2,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.15 | 59.86㎡ | 13 | 2억원 | — |
| 2025.12.15 | 59.86㎡ | 13 | 2억원 | 신규 |
| 2025.11.20 | 84.84㎡ | 5 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.11.19 | 84.84㎡ | 12 | 3억원 | 신규 |
| 2025.11.17 | 84.84㎡ | 15 | 2억 8,000만원 | — |
| 2025.11.17 | 84.84㎡ | 15 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.17 | 84.84㎡ | 15 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.15 | 84.84㎡ | 8 | 2억 9,500만원 | 갱신 |
| 2025.11.05 | 59.86㎡ | 4 | 1억 9,000만원 | 신규 |
우동 다른 단지
자주 묻는 질문
센텀삼환Nauville 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.06 전용 59.86㎡ 13층 5억 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 50건의 중간값은 5억 1,600만원이에요.
센텀삼환Nauville 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 33건의 중간값은 2억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 44%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.