내 집·땅 점검 · 셈벗
경동 실거래가
부산 해운대구 우동 974번지 · 1995년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 40건 · 전세 37건감정평가 아님
최근 매매5억 5,000만원2026.10.02 · 전용 58.70㎡ 3층
매매 중간값6억 5,500만원40건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 6,000만원37건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 58㎡)43.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡ 약 18평 | 13건 | 5억 5,000만원 2026.10.02 · 3층 | 5억 2,500만원 | 4억 9,000만원~5억 8,000만원 | 2억 3,000만원 7건 | 44% |
| 59㎡ 약 18평 | 6건 | 5억 7,000만원 2026.08.18 · 5층 | 5억 6,400만원 | 4억 7,500만원~5억 9,300만원 | 2억 5,000만원 15건 | 44% |
| 84㎡ 약 25평 | 12건 | 7억 3,500만원 2026.08.10 · 3층 | 7억 250만원 | 6억 3,000만원~7억 4,700만원 | 3억원 12건 | 43% |
| 123㎡ 약 37평 | 4건 | 8억 8,000만원 2026.04.05 · 4층 | 8억 7,500만원 | 8억 5,000만원~9억원 | 3억원 3건 | 34% |
| 175㎡ 약 53평 | 3건 | 13억 4,000만원 2026.09.03 · 9층 | 12억 5,000만원 | 9억 4,800만원~13억 4,000만원 | — | — |
| 191㎡ 약 58평 | 2건 | 10억 5,000만원 2026.07.27 · 18층 | 11억 6,000만원 | 10억 5,000만원~12억 7,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 58㎡ 매매 중간값 5억 2,500만원, 전세 중간값 2억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 40건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 58.70㎡ | 3 | 5억 5,000만원 | 3,098만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 58.70㎡ | 14 | 5억 8,000만원 | 3,267만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 58.70㎡ | 18 | 5억 8,000만원 | 3,267만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 175.41㎡ | 9 | 13억 4,000만원 | 2,525만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 58.70㎡ | 11 | 5억 7,000만원 | 3,210만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 59.53㎡ | 5 | 5억 7,000만원 | 3,165만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 84.95㎡ | 3 | 7억 3,500만원 | 2,860만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 84.95㎡ | 10 | 7억 3,000만원 | 2,841만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 191.43㎡ | 18 | 10억 5,000만원 | 1,813만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 84.95㎡ | 6 | 7억 2,500만원 | 2,821만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 58.70㎡ | 5 | 5억 6,000만원 | 3,154만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 175.41㎡ | 18 | 12억 5,000만원 | 2,356만원 | 중개거래 |
| 2026.05.17 | 84.95㎡ | 8 | 7억 4,700만원 | 2,907만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 59.53㎡ | 7 | 5억 9,300만원 | 3,293만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 59.53㎡ | 14 | 5억 5,800만원 | 3,098만원 | 중개거래 |
| 2026.04.05 | 123.98㎡ | 4 | 8억 8,000만원 | 2,346만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 175.41㎡ | 3 | 9억 4,800만원 | 1,787만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 84.95㎡ | 4 | 6억 8,000만원 | 2,646만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 191.43㎡ | 16 | 12억 7,000만원 | 2,193만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 84.77㎡ | 11 | 6억 3,000만원 | 2,457만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 84.95㎡ | 13 | 6억 9,500만원 | 2,705만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 58.70㎡ | 2 | 4억 9,700만원 | 2,799만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 123.98㎡ | 9 | 9억원 | 2,400만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 58.70㎡ | 7 | 5억원 | 2,816만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 59.53㎡ | 11 | 5억 3,000만원 | 2,943만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 58.70㎡ | 17 | 5억 2,000만원 | 2,929만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 59.55㎡ | 9 | 5억 8,000만원 | 3,220만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 84.95㎡ | 11 | 7억 1,000만원 | 2,763만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 58.70㎡ | 9 | 5억 2,500만원 | 2,957만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 84.95㎡ | 9 | 7억 500만원 | 2,743만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 58.70㎡ | 14 | 5억 4,500만원 | 3,070만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 123.98㎡ | 4 | 8억 5,000만원 | 2,266만원 | 직거래 |
| 2026.01.11 | 84.95㎡ | 15 | 7억원 | 2,724만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 58.70㎡ | 7 | 4억 9,800만원 | 2,805만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 84.95㎡ | 13 | 6억 9,000만원 | 2,685만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 59.53㎡ | 2 | 4억 7,500만원 | 2,638만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 58.70㎡ | 17 | 5억원 | 2,816만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 84.95㎡ | 12 | 6억 9,000만원 | 2,685만원 | 중개거래 |
| 2025.11.27 | 58.70㎡ | 10 | 4억 9,000만원 | 2,760만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 123.98㎡ | 8 | 8억 7,000만원 | 2,320만원 | 중개거래 |
전세 거래 37건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84.25㎡ | 16 | 2억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 59.53㎡ | 13 | 2억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.15 | 58.70㎡ | 10 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.04 | 59.53㎡ | 14 | 1억 8,900만원 | 신규 |
| 2026.09.02 | 58.70㎡ | 14 | 2억원 | 갱신 |
| 2026.08.18 | 59.53㎡ | 5 | 1억 8,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 59.53㎡ | 18 | 3억원 | 신규 |
| 2026.08.05 | 84.95㎡ | 11 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 59.55㎡ | 13 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 84.95㎡ | 11 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.25 | 84.95㎡ | 15 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 59.53㎡ | 8 | 2억원 | 신규 |
| 2026.05.21 | 59.53㎡ | 14 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.13 | 59.55㎡ | 11 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.08 | 58.70㎡ | 16 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.02 | 59.53㎡ | 1 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 59.53㎡ | 11 | 2억원 | 신규 |
| 2026.04.08 | 59.53㎡ | 3 | 1억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.03 | 59.53㎡ | 16 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.23 | 84.95㎡ | 10 | 3억 6,500만원 | 갱신 |
| 2026.03.20 | 84.95㎡ | 13 | 2억 8,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.16 | 84.77㎡ | 18 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 59.53㎡ | 13 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.14 | 59.53㎡ | 16 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 58.70㎡ | 17 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.06 | 58.70㎡ | 7 | 2억 2,500만원 | 갱신 |
| 2026.01.22 | 58.70㎡ | 5 | 2억원 | 신규 |
| 2026.01.12 | 123.98㎡ | 5 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.05 | 58.70㎡ | 8 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.12.05 | 84.95㎡ | 8 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.29 | 84.95㎡ | 6 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 84.95㎡ | 17 | 3억원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 84.95㎡ | 17 | 3억원 | 신규 |
| 2025.11.13 | 59.53㎡ | 10 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.06 | 84.95㎡ | 7 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.02 | 123.98㎡ | 1 | 3억원 | 신규 |
| 2025.11.02 | 123.98㎡ | 1 | 3억원 | 신규 |
우동 다른 단지
자주 묻는 질문
경동 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.02 전용 58.70㎡ 3층 5억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 40건의 중간값은 6억 5,500만원이에요.
경동 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 37건의 중간값은 2억 6,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 58㎡ 기준 전세가율은 약 44%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.