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해운대 I PARK 실거래가
부산 해운대구 우동 1408번지 · 2011년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 69건 · 전세 44건감정평가 아님
최근 매매14억 6,000만원2026.10.06 · 전용 115.69㎡ 29층
매매 중간값13억 5,000만원69건 · 최근 12개월
전세 중간값7억원44건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 89㎡)46.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 80㎡ 약 24평 | 4건 | 9억원 2026.06.29 · 33층 | 9억원 | 8억 7,500만원~11억원 | 5억원 1건 | 56% |
| 83㎡ 약 25평 | 5건 | 8억 8,000만원 2026.08.16 · 40층 | 8억 8,000만원 | 8억 3,000만원~9억 7,000만원 | 5억 5,000만원 5건 | 63% |
| 85㎡ 약 26평 | 1건 | 7억 9,000만원 2026.04.27 · 4층 | 7억 9,000만원 | 7억 9,000만원~7억 9,000만원 | 4억 8,000만원 2건 | 61% |
| 89㎡ 약 27평 | 8건 | 14억원 2026.09.21 · 44층 | 13억원 | 9억 2,300만원~14억원 | 6억원 5건 | 46% |
| 90㎡ 약 27평 | 1건 | 7억 7,000만원 2025.11.06 · 17층 | 7억 7,000만원 | 7억 7,000만원~7억 7,000만원 | 5억 5,000만원 3건 | 71% |
| 92㎡ 약 28평 | 2건 | 13억원 2026.02.07 · 51층 | 12억 8,750만원 | 12억 7,500만원~13억원 | — | — |
| 93㎡ 약 28평 | 1건 | 11억 4,500만원 2025.11.22 · 41층 | 11억 4,500만원 | 11억 4,500만원~11억 4,500만원 | — | — |
| 94㎡ 약 28평 | 3건 | 10억 5,000만원 2026.06.19 · 35층 | 9억 3,500만원 | 9억원~10억 5,000만원 | — | — |
| 98㎡ 약 30평 | 1건 | 7억 5,000만원 2026.02.06 · 27층 | 7억 5,000만원 | 7억 5,000만원~7억 5,000만원 | 8억원 1건 | 107% |
| 99㎡ 약 30평 | 2건 | 13억 3,000만원 2025.12.15 · 18층 | 13억 4,000만원 | 13억 3,000만원~13억 5,000만원 | 7억원 1건 | 52% |
| 103㎡ 약 31평 | 2건 | 12억 5,000만원 2026.05.20 · 3층 | 11억 2,500만원 | 10억원~12억 5,000만원 | — | — |
| 107㎡ 약 32평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 108㎡ 약 33평 | 2건 | 12억원 2026.04.27 · 15층 | 12억 7,500만원 | 12억원~13억 5,000만원 | 7억원 2건 | 55% |
| 110㎡ 약 33평 | 5건 | 16억 3,000만원 2026.07.30 · 11층 | 16억원 | 13억 2,500만원~20억 9,000만원 | 8억원 3건 | 50% |
| 111㎡ 약 34평 | 4건 | 14억 9,700만원 2026.03.16 · 42층 | 14억 9,850만원 | 14억 1,000만원~15억 5,000만원 | 7억 6,000만원 6건 | 51% |
| 112㎡ 약 34평 | 3건 | 17억 3,000만원 2026.09.30 · 16층 | 16억 7,500만원 | 14억 2,000만원~17억 3,000만원 | 7억원 1건 | 42% |
| 115㎡ 약 35평 | 1건 | 14억 6,000만원 2026.10.06 · 29층 | 14억 6,000만원 | 14억 6,000만원~14억 6,000만원 | 6억 3,000만원 1건 | 43% |
| 117㎡ 약 35평 | 4건 | 10억 7,000만원 2026.07.04 · 3층 | 12억 1,000만원 | 10억 7,000만원~14억원 | 5억 5,000만원 1건 | 45% |
| 119㎡ 약 36평 | 1건 | 12억 3,000만원 2026.08.11 · 11층 | 12억 3,000만원 | 12억 3,000만원~12억 3,000만원 | 7억 3,000만원 1건 | 59% |
| 124㎡ 약 38평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 126㎡ 약 38평 | 4건 | 18억 50만원 2026.01.28 · 11층 | 23억 9,000만원 | 18억 50만원~28억 5,000만원 | 8억 2,000만원 4건 | 34% |
| 127㎡ 약 38평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 132㎡ 약 40평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 135㎡ 약 41평 | 1건 | 19억 5,000만원 2026.05.11 · 19층 | 19억 5,000만원 | 19억 5,000만원~19억 5,000만원 | — | — |
| 139㎡ 약 42평 | 2건 | 21억 5,000만원 2026.02.10 · 44층 | 21억 7,500만원 | 21억 5,000만원~22억원 | — | — |
| 154㎡ 약 47평 | 3건 | 29억 9,000만원 2026.07.16 · 19층 | 27억 5,000만원 | 23억 2,000만원~29억 9,000만원 | — | — |
| 157㎡ 약 47평 | 1건 | 18억 5,000만원 2026.06.24 · 13층 | 18억 5,000만원 | 18억 5,000만원~18억 5,000만원 | 9억 2,000만원 5건 | 50% |
| 158㎡ 약 48평 | 1건 | 33억원 2026.05.19 · 65층 | 33억원 | 33억원~33억원 | — | — |
| 162㎡ 약 49평 | 1건 | 26억원 2026.03.11 · 8층 | 26억원 | 26억원~26억원 | — | — |
| 163㎡ 약 49평 | 1건 | 19억 4,000만원 2026.09.21 · 57층 | 19억 4,000만원 | 19억 4,000만원~19억 4,000만원 | — | — |
| 166㎡ 약 50평 | 0건 | — | — | — | 13억원 1건 | — |
| 168㎡ 약 51평 | 1건 | 21억 4,000만원 2026.02.21 · 19층 | 21억 4,000만원 | 21억 4,000만원~21억 4,000만원 | — | — |
| 180㎡ 약 54평 | 2건 | 30억 6,000만원 2026.01.29 · 8층 | 33억 8,000만원 | 30억 6,000만원~37억원 | 12억원 1건 | 36% |
| 184㎡ 약 56평 | 1건 | 34억원 2026.06.13 · 5층 | 34억원 | 34억원~34억원 | — | — |
| 205㎡ 약 62평 | 1건 | 57억원 2025.11.06 · 71층 | 57억원 | 57억원~57억원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 89㎡ 매매 중간값 13억원, 전세 중간값 6억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 69건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 115.69㎡ | 29 | 14억 6,000만원 | 4,172만원 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 112.99㎡ | 16 | 17억 3,000만원 | 5,061만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 89.50㎡ | 44 | 14억원 | 5,171만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 163.14㎡ | 57 | 19억 4,000만원 | 3,931만원 | 중개거래 |
| 2026.08.16 | 83.01㎡ | 40 | 8억 8,000만원 | 3,504만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 119.85㎡ | 11 | 12억 3,000만원 | 3,393만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 110.48㎡ | 11 | 16억 3,000만원 | 4,877만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 154.62㎡ | 19 | 29억 9,000만원 | 6,393만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 117.75㎡ | 3 | 10억 7,000만원 | 3,004만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 80.79㎡ | 33 | 9억원 | 3,682만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 110.48㎡ | 3 | 15억원 | 4,488만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 157.51㎡ | 13 | 18억 5,000만원 | 3,883만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 94.17㎡ | 35 | 10억 5,000만원 | 3,686만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 112.99㎡ | 11 | 16억 7,500만원 | 4,901만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 112.14㎡ | 4 | 14억 2,000만원 | 4,186만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 184.63㎡ | 5 | 34억원 | 6,088만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 89.50㎡ | 30 | 12억 9,000만원 | 4,765만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 110.12㎡ | 62 | 20억 9,000만원 | 6,274만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 103.04㎡ | 3 | 12억 5,000만원 | 4,010만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 158.98㎡ | 65 | 33억원 | 6,862만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 117.75㎡ | 7 | 10억 7,000만원 | 3,004만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 80.79㎡ | 52 | 9억원 | 3,682만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 135.24㎡ | 19 | 19억 5,000만원 | 4,767만원 | 직거래 |
| 2026.05.11 | 94.46㎡ | 16 | 9억 3,500만원 | 3,272만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 154.66㎡ | 59 | 23억 2,000만원 | 4,959만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 85.95㎡ | 4 | 7억 9,000만원 | 3,039만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 108.11㎡ | 15 | 12억원 | 3,669만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 117.75㎡ | 16 | 14억원 | 3,931만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 154.62㎡ | 12 | 27억 5,000만원 | 5,879만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 94.46㎡ | 21 | 9억원 | 3,150만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 83.01㎡ | 42 | 8억 8,000만원 | 3,504만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 111.02㎡ | 42 | 14억 9,700만원 | 4,457만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 162.83㎡ | 8 | 26억원 | 5,279만원 | 중개거래 |
| 2026.03.08 | 83.01㎡ | 51 | 9억 7,000만원 | 3,863만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 110.45㎡ | 24 | 13억 2,500만원 | 3,966만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 168.50㎡ | 19 | 21억 4,000만원 | 4,198만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 89.50㎡ | 5 | 9억 2,300만원 | 3,409만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 139.32㎡ | 44 | 21억 5,000만원 | 5,102만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 92.74㎡ | 51 | 13억원 | 4,634만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 117.75㎡ | 28 | 13억 5,000만원 | 3,790만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 89.34㎡ | 51 | 13억 3,000만원 | 4,921만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 98.48㎡ | 27 | 7억 5,000만원 | 2,518만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 180.20㎡ | 8 | 30억 6,000만원 | 5,614만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 83.01㎡ | 43 | 9억원 | 3,584만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 126.13㎡ | 11 | 18억 50만원 | 4,719만원 | 직거래 |
| 2026.01.07 | 80.57㎡ | 41 | 11억원 | 4,513만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 111.02㎡ | 28 | 14억 1,000만원 | 4,198만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 108.11㎡ | 21 | 13억 5,000만원 | 4,128만원 | 직거래 |
| 2025.12.15 | 99.79㎡ | 18 | 13억 3,000만원 | 4,406만원 | 중개거래 |
| 2025.12.11 | 111.02㎡ | 47 | 15억원 | 4,466만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 180.20㎡ | 41 | 37억원 | 6,788만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 103.04㎡ | 6 | 10억원 | 3,208만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 80.79㎡ | 36 | 8억 7,500만원 | 3,580만원 | 중개거래 |
| 2025.11.24 | 89.50㎡ | 17 | 11억 6,000만원 | 4,285만원 | 중개거래 |
| 2025.11.24 | 92.74㎡ | 53 | 12억 7,500만원 | 4,545만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 89.50㎡ | 49 | 13억 1,000만원 | 4,839만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 110.48㎡ | 9 | 16억원 | 4,788만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 93.04㎡ | 41 | 11억 4,500만원 | 4,068만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 111.02㎡ | 53 | 15억 5,000만원 | 4,615만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 89.34㎡ | 55 | 13억 3,500만원 | 4,940만원 | 중개거래 |
전세 거래 44건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 108.11㎡ | 14 | 7억원 | 신규 |
| 2026.10.12 | 90.99㎡ | 13 | 3억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.02 | 108.11㎡ | 42 | 7억원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 83.01㎡ | 15 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 111.02㎡ | 44 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 180.20㎡ | 4 | 12억원 | 갱신 |
| 2026.09.05 | 110.15㎡ | 55 | 8억원 | 신규 |
| 2026.08.05 | 166.39㎡ | 52 | 13억원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 90.99㎡ | 33 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 83.02㎡ | 68 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.22 | 90.99㎡ | 14 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 117.75㎡ | 28 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.12 | 126.61㎡ | 10 | 6억원 | 신규 |
| 2026.06.08 | 80.79㎡ | 14 | 5억원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 89.34㎡ | 53 | 5억 7,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.04 | 110.48㎡ | 23 | 8억원 | 신규 |
| 2026.06.03 | 89.50㎡ | 5 | 6억원 | 신규 |
| 2026.05.28 | 157.51㎡ | 12 | 9억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.20 | 99.79㎡ | 29 | 7억원 | 신규 |
| 2026.05.11 | 157.51㎡ | 30 | 9억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 110.48㎡ | 9 | 8억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.27 | 111.02㎡ | 28 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.31 | 111.02㎡ | 47 | 7억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.16 | 89.50㎡ | 17 | 6억원 | 신규 |
| 2026.03.10 | 111.02㎡ | 47 | 7억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 126.61㎡ | 30 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 83.02㎡ | 66 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.24 | 89.50㎡ | 5 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.29 | 126.13㎡ | 11 | 9억원 | 신규 |
| 2026.01.13 | 98.55㎡ | 36 | 8억원 | 신규 |
| 2026.01.12 | 89.50㎡ | 12 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.11 | 111.02㎡ | 28 | 7억원 | 신규 |
| 2026.01.08 | 83.01㎡ | 58 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.30 | 157.51㎡ | 31 | 9억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.25 | 115.69㎡ | 18 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.23 | 83.01㎡ | 3 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.23 | 111.02㎡ | 47 | 7억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.16 | 126.61㎡ | 33 | 7억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.15 | 85.95㎡ | 9 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.03 | 157.51㎡ | 23 | 9억원 | 신규 |
우동 다른 단지
자주 묻는 질문
해운대 I PARK 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.06 전용 115.69㎡ 29층 14억 6,000만원이에요. 최근 12개월 매매 69건의 중간값은 13억 5,000만원이에요.
해운대 I PARK 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 44건의 중간값은 7억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 89㎡ 기준 전세가율은 약 46%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.