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메가센텀한화꿈에그린 실거래가

부산 해운대구 반여동 1662번지 · 2008년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 69건 · 전세 38건감정평가 아님
최근 매매5억 5,400만원2026.10.09 · 전용 84.98㎡ 7층
매매 중간값5억 4,900만원69건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 5,000만원38건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)59.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

메가센텀한화꿈에그린 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평39건5억 5,400만원 2026.10.09 · 7층5억 2,500만원4억 9,000만원~5억 7,700만원3억 1,000만원 21건59%
100㎡ 약 30평10건5억 6,000만원 2026.09.21 · 20층5억 7,400만원5억 4,800만원~5억 9,000만원3억 7,000만원 3건64%
119㎡ 약 36평14건5억 5,900만원 2026.09.19 · 3층5억 9,750만원3억 9,000만원~7억 3,000만원3억 9,500만원 8건66%
129㎡ 약 39평1건7억 2,000만원 2026.01.06 · 25층7억 2,000만원7억 2,000만원~7억 2,000만원3억 8,000만원 5건53%
135㎡ 약 41평5건6억 6,500만원 2026.08.08 · 12층6억 6,500만원6억 2,000만원~6억 8,600만원4억 1,000만원 1건62%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,003만원 · 11건
25.121,945만원 · 9건
26.012,031만원 · 7건
26.021,898만원 · 3건
26.031,822만원 · 6건
26.042,081만원 · 2건
26.051,976만원 · 7건
26.062,038만원 · 6건
26.071,902만원 · 6건
26.081,848만원 · 2건
26.091,833만원 · 9건
26.102,155만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 5억 2,500만원, 전세 중간값 3억 1,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 69건

메가센텀한화꿈에그린 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0984.98㎡75억 5,400만원2,155만원중개거래
2026.09.3084.99㎡65억 1,000만원1,984만원중개거래
2026.09.21101.00㎡205억 6,000만원1,833만원중개거래
2026.09.1984.98㎡95억 2,500만원2,042만원중개거래
2026.09.19119.35㎡35억 5,900만원1,548만원중개거래
2026.09.1584.93㎡155억 5,200만원2,149만원중개거래
2026.09.14119.35㎡65억 9,000만원1,634만원중개거래
2026.09.0984.98㎡15억 200만원1,953만원중개거래
2026.09.07119.35㎡246억 2,000만원1,717만원중개거래
2026.09.05119.35㎡35억 5,900만원1,548만원중개거래
2026.08.2184.98㎡85억 3,200만원2,070만원중개거래
2026.08.08135.19㎡126억 6,500만원1,626만원중개거래
2026.07.27119.35㎡76억 1,000만원1,690만원중개거래
2026.07.25119.61㎡106억 500만원1,672만원중개거래
2026.07.2284.93㎡75억 4,300만원2,114만원중개거래
2026.07.2184.93㎡35억 6,000만원2,180만원중개거래
2026.07.17119.61㎡206억 1,000만원1,686만원중개거래
2026.07.1184.93㎡105억 4,500만원2,121만원중개거래
2026.06.30135.19㎡16억 2,000만원1,516만원직거래
2026.06.2084.98㎡235억 3,800만원2,093만원중개거래
2026.06.1184.98㎡35억 1,000만원1,984만원중개거래
2026.06.1084.93㎡65억 4,500만원2,121만원중개거래
2026.06.0184.98㎡165억 4,000만원2,101만원중개거래
2026.06.01119.35㎡66억 4,000만원1,773만원중개거래
2026.05.25119.35㎡75억 8,500만원1,620만원중개거래
2026.05.25101.00㎡95억 8,500만원1,915만원중개거래
2026.05.2384.98㎡245억 2,300만원2,035만원중개거래
2026.05.1884.98㎡235억 3,000만원2,062만원중개거래
2026.05.1784.98㎡125억 800만원1,976만원중개거래
2026.05.1684.93㎡125억 3,700만원2,090만원중개거래
2026.05.05101.00㎡145억 9,000만원1,931만원중개거래
2026.04.1884.98㎡55억 500만원1,965만원중개거래
2026.04.0984.98㎡75억 6,500만원2,198만원중개거래
2026.03.2684.93㎡195억 4,900만원2,137만원중개거래
2026.03.24119.35㎡86억 3,000만원1,745만원중개거래
2026.03.21101.00㎡35억 6,500만원1,849만원중개거래
2026.03.14101.00㎡35억 6,500만원1,849만원중개거래
2026.03.13119.35㎡13억 9,000만원1,080만원직거래
2026.03.04101.00㎡25억 4,800만원1,794만원중개거래
2026.02.09101.00㎡185억 8,000만원1,898만원중개거래
2026.02.0784.93㎡15억 500만원1,966만원중개거래
2026.02.02119.35㎡65억 8,000만원1,606만원중개거래
2026.01.3184.98㎡185억 2,200만원2,031만원중개거래
2026.01.2884.98㎡55억 3,500만원2,081만원중개거래
2026.01.2584.93㎡155억 5,700만원2,168만원중개거래
2026.01.2084.98㎡55억 2,000만원2,023만원중개거래
2026.01.1684.93㎡155억 4,900만원2,137만원중개거래
2026.01.06129.75㎡257억 2,000만원1,834만원중개거래
2026.01.04119.35㎡125억 7,400만원1,590만원중개거래
2025.12.27135.19㎡16억 2,000만원1,516만원중개거래
2025.12.27101.00㎡15억 6,800만원1,859만원중개거래
2025.12.2384.99㎡34억 9,000만원1,906만원중개거래
2025.12.2284.98㎡45억 1,600만원2,007만원직거래
2025.12.2084.98㎡35억 1,200만원1,992만원중개거래
2025.12.19135.19㎡166억 8,600만원1,677만원중개거래
2025.12.0984.98㎡95억 2,000만원2,023만원중개거래
2025.12.0784.98㎡105억 700만원1,972만원중개거래
2025.12.0484.98㎡15억원1,945만원중개거래
2025.11.29135.19㎡156억 7,500만원1,651만원중개거래
2025.11.2984.98㎡165억 2,000만원2,023만원중개거래

전세 거래 38건

메가센텀한화꿈에그린 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.2784.98㎡122억 9,400만원갱신 · 갱신권
2026.09.1984.93㎡143억 450만원갱신 · 갱신권
2026.09.14119.35㎡64억 5,000만원신규
2026.09.07101.00㎡173억 8,000만원신규
2026.09.0784.99㎡92억 6,250만원갱신 · 갱신권
2026.09.05119.35㎡53억 3,600만원갱신 · 갱신권
2026.09.0284.93㎡43억 7,000만원신규
2026.08.31119.35㎡64억 4,000만원신규
2026.08.29101.00㎡83억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.30119.35㎡84억 3,000만원신규
2026.07.07119.35㎡143억 8,000만원신규
2026.06.2984.98㎡103억 8,000만원신규
2026.06.24101.00㎡153억 7,000만원신규
2026.06.09129.75㎡143억 7,800만원—
2026.06.09129.75㎡143억 7,800만원신규
2026.05.2584.93㎡192억 9,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.2384.93㎡43억 5,000만원신규
2026.05.23129.75㎡144억원신규
2026.05.1184.98㎡263억 1,000만원신규
2026.05.1184.98㎡263억 1,000만원신규
2026.05.1184.98㎡12억 7,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.2084.98㎡123억 5,000만원신규
2026.04.1884.98㎡42억 6,000만원갱신
2026.04.1784.93㎡113억 5,000만원신규
2026.04.0684.99㎡83억 2,000만원신규
2026.04.01135.19㎡94억 1,000만원신규
2026.03.2684.98㎡192억 7,300만원갱신 · 갱신권
2026.03.16129.75㎡163억 8,000만원신규
2026.03.0984.98㎡103억 2,000만원신규
2026.03.07119.35㎡133억 9,000만원신규
2026.01.2884.98㎡13억 2,000만원신규
2026.01.23129.75㎡144억원신규
2025.12.2384.98㎡163억 2,000만원신규
2025.12.1484.98㎡153억 5,000만원신규
2025.11.20119.35㎡73억 3,000만원갱신
2025.11.1484.98㎡62억 8,350만원갱신
2025.11.1384.98㎡202억 7,300만원갱신
2025.11.04119.35㎡154억원신규

반여동 다른 단지

해운대구 반여동 아파트 시세 · 부산 해운대구 아파트 시세

자주 묻는 질문

메가센텀한화꿈에그린 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 84.98㎡ 7층 5억 5,400만원이에요. 최근 12개월 매매 69건의 중간값은 5억 4,900만원이에요.

메가센텀한화꿈에그린 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 38건의 중간값은 3억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 59%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준