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센텀SKVIEW아파트 실거래가
부산 해운대구 반여동 1174-1번지 · 2001년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 49건 · 전세 14건감정평가 아님
최근 매매3억 8,500만원2026.10.09 · 전용 124.59㎡ 6층
매매 중간값2억 9,900만원49건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 1,000만원14건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)82.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 17건 | 2억 2,500만원 2026.09.08 · 4층 | 2억 4,300만원 | 2억 1,000만원~2억 8,200만원 | 2억원 9건 | 82% |
| 76㎡ 약 23평 | 7건 | 2억 7,500만원 2026.09.22 · 4층 | 2억 9,500만원 | 2억 7,500만원~3억 3,000만원 | — | — |
| 84㎡ 약 25평 | 11건 | 2억 9,000만원 2026.10.04 · 13층 | 3억 700만원 | 2억 7,000만원~3억 5,900만원 | 2억 4,550만원 4건 | 80% |
| 103㎡ 약 31평 | 4건 | 3억 5,500만원 2026.05.23 · 8층 | 3억 5,500만원 | 3억 5,500만원~3억 7,000만원 | — | — |
| 124㎡ 약 38평 | 9건 | 3억 8,500만원 2026.10.09 · 6층 | 4억 1,500만원 | 3억 8,500만원~4억 4,500만원 | 3억원 1건 | 72% |
| 151㎡ 약 46평 | 1건 | 5억 5,000만원 2025.11.30 · 11층 | 5억 5,000만원 | 5억 5,000만원~5억 5,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 2억 4,300만원, 전세 중간값 2억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 49건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 124.59㎡ | 6 | 3억 8,500만원 | 1,022만원 | 중개거래 |
| 2026.10.04 | 84.77㎡ | 13 | 2억 9,000만원 | 1,131만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 84.77㎡ | 1 | 2억 7,000만원 | 1,053만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 76.56㎡ | 4 | 2억 7,500만원 | 1,187만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 124.59㎡ | 22 | 4억 1,500만원 | 1,101만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 59.91㎡ | 4 | 2억 2,500만원 | 1,242만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 124.59㎡ | 25 | 4억 1,500만원 | 1,101만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 76.56㎡ | 18 | 3억 1,000만원 | 1,339만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 59.91㎡ | 6 | 2억 2,700만원 | 1,253만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 124.59㎡ | 3 | 4억원 | 1,061만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 76.56㎡ | 12 | 2억 9,900만원 | 1,291만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 59.52㎡ | 5 | 2억 4,300만원 | 1,350만원 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 59.52㎡ | 7 | 2억 8,000만원 | 1,555만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.77㎡ | 11 | 3억 5,200만원 | 1,373만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 59.52㎡ | 16 | 2억 6,300만원 | 1,461만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 103.05㎡ | 8 | 3억 5,500만원 | 1,139만원 | 중개거래 |
| 2026.05.17 | 84.77㎡ | 6 | 3억 700만원 | 1,197만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 124.59㎡ | 3 | 4억 2,500만원 | 1,128만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 76.56㎡ | 2 | 3억 3,000만원 | 1,425만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 59.52㎡ | 12 | 2억 2,700만원 | 1,261만원 | 중개거래 |
| 2026.04.12 | 59.91㎡ | 5 | 2억 3,500만원 | 1,297만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 84.77㎡ | 10 | 3억 5,900만원 | 1,400만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 59.91㎡ | 19 | 2억 7,000만원 | 1,490만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 103.05㎡ | 16 | 3억 5,500만원 | 1,139만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 76.56㎡ | 2 | 2억 8,000만원 | 1,209만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 59.52㎡ | 24 | 2억 8,200만원 | 1,566만원 | 중개거래 |
| 2026.03.01 | 124.59㎡ | 8 | 4억원 | 1,061만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 59.52㎡ | 4 | 2억 5,200만원 | 1,400만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 84.77㎡ | 2 | 3억원 | 1,170만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 59.52㎡ | 6 | 2억 4,300만원 | 1,350만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 84.77㎡ | 3 | 3억 300만원 | 1,182만원 | 중개거래 |
| 2026.02.01 | 76.56㎡ | 23 | 2억 9,500만원 | 1,274만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 59.91㎡ | 14 | 2억 5,000만원 | 1,379만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 59.91㎡ | 19 | 2억 4,000만원 | 1,324만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 84.77㎡ | 9 | 3억 4,000만원 | 1,326만원 | 중개거래 |
| 2026.01.11 | 124.59㎡ | 20 | 4억 2,000만원 | 1,114만원 | 중개거래 |
| 2026.01.11 | 124.59㎡ | 25 | 4억 4,500만원 | 1,181만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 84.77㎡ | 23 | 3억 5,000만원 | 1,365만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 103.05㎡ | 4 | 3억 7,000만원 | 1,187만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 59.91㎡ | 4 | 2억 2,500만원 | 1,242만원 | 중개거래 |
| 2025.12.17 | 59.91㎡ | 10 | 2억 7,300만원 | 1,506만원 | 중개거래 |
| 2025.12.14 | 84.77㎡ | 4 | 3억 1,000만원 | 1,209만원 | 중개거래 |
| 2025.11.30 | 151.26㎡ | 11 | 5억 5,000만원 | 1,202만원 | 중개거래 |
| 2025.11.30 | 59.52㎡ | 1 | 2억 1,000만원 | 1,166만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 124.59㎡ | 11 | 4억원 | 1,061만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 59.91㎡ | 2 | 2억 4,800만원 | 1,368만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 103.05㎡ | 11 | 3억 5,500만원 | 1,139만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 76.56㎡ | 14 | 2억 8,300만원 | 1,222만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 84.77㎡ | 20 | 2억 9,000만원 | 1,131만원 | 중개거래 |
전세 거래 14건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59.52㎡ | 14 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 59.52㎡ | 3 | 1억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 84.77㎡ | 12 | 2억 3,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.30 | 59.91㎡ | 14 | 2억원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 84.77㎡ | 3 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.17 | 59.52㎡ | 2 | 2억 500만원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 59.91㎡ | 16 | 2억원 | 신규 |
| 2026.03.17 | 59.91㎡ | 20 | 2억원 | 신규 |
| 2026.03.13 | 84.77㎡ | 22 | 2억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.03.10 | 59.91㎡ | 24 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.09 | 59.91㎡ | 2 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.01.27 | 59.91㎡ | 2 | 2억 1,500만원 | 신규 |
| 2025.12.29 | 84.77㎡ | 9 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.11.02 | 124.59㎡ | 4 | 3억원 | 신규 |
반여동 다른 단지
자주 묻는 질문
센텀SKVIEW아파트 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 124.59㎡ 6층 3억 8,500만원이에요. 최근 12개월 매매 49건의 중간값은 2억 9,900만원이에요.
센텀SKVIEW아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 14건의 중간값은 2억 1,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 82%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.