내 집·땅 점검 · 셈벗
센텀대림 실거래가
부산 해운대구 반여동 1199-11번지 · 1996년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 58건 · 전세 35건감정평가 아님
최근 매매2억 6,800만원2026.10.14 · 전용 59.99㎡ 18층
매매 중간값2억 5,000만원58건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 9,000만원35건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)77.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 37건 | 2억 6,800만원 2026.10.14 · 18층 | 2억 3,900만원 | 2억원~2억 7,300만원 | 1억 8,500만원 17건 | 77% |
| 84㎡ 약 25평 | 16건 | 3억 6,500만원 2026.10.06 · 9층 | 3억 4,000만원 | 3억 1,000만원~3억 8,250만원 | 2억 4,000만원 12건 | 71% |
| 126㎡ 약 38평 | 5건 | 4억 7,500만원 2026.09.30 · 10층 | 4억 5,700만원 | 4억 3,800만원~4억 7,500만원 | 3억 1,500만원 6건 | 69% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 2억 3,900만원, 전세 중간값 1억 8,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 58건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 59.99㎡ | 18 | 2억 6,800만원 | 1,477만원 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 84.98㎡ | 9 | 3억 6,500만원 | 1,420만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 59.99㎡ | 3 | 2억 3,800만원 | 1,312만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 84.98㎡ | 8 | 3억 6,000만원 | 1,400만원 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 126.93㎡ | 10 | 4억 7,500만원 | 1,237만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 59.99㎡ | 19 | 2억 5,000만원 | 1,378만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 59.99㎡ | 13 | 2억 5,500만원 | 1,405만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 84.98㎡ | 15 | 3억 4,000만원 | 1,323만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 59.99㎡ | 14 | 2억 4,000만원 | 1,323만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 84.98㎡ | 2 | 3억 1,000만원 | 1,206만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 59.99㎡ | 5 | 2억 4,000만원 | 1,323만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 84.98㎡ | 12 | 3억 4,000만원 | 1,323만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 59.99㎡ | 14 | 2억 7,300만원 | 1,504만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 84.98㎡ | 13 | 3억 4,000만원 | 1,323만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 59.99㎡ | 11 | 2억 2,500만원 | 1,240만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 59.99㎡ | 23 | 2억 5,000만원 | 1,378만원 | 직거래 |
| 2026.06.12 | 59.99㎡ | 11 | 2억 3,500만원 | 1,295만원 | 직거래 |
| 2026.06.11 | 59.99㎡ | 3 | 2억 3,300만원 | 1,284만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 126.93㎡ | 14 | 4억 7,300만원 | 1,232만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 59.99㎡ | 15 | 2억 4,500만원 | 1,350만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 84.98㎡ | 20 | 3억 3,200만원 | 1,292만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 59.99㎡ | 4 | 2억 2,000만원 | 1,212만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 59.99㎡ | 13 | 2억 3,700만원 | 1,306만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 59.99㎡ | 12 | 2억 4,000만원 | 1,323만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 59.99㎡ | 1 | 2억 700만원 | 1,141만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 59.99㎡ | 24 | 2억 3,700만원 | 1,306만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 126.93㎡ | 16 | 4억 4,000만원 | 1,146만원 | 직거래 |
| 2026.04.24 | 59.99㎡ | 1 | 2억원 | 1,102만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 59.99㎡ | 2 | 2억 1,700만원 | 1,196만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 59.99㎡ | 21 | 2억 4,400만원 | 1,345만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 59.99㎡ | 5 | 2억 5,000만원 | 1,378만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 126.93㎡ | 21 | 4억 5,700만원 | 1,190만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 59.99㎡ | 8 | 2억 3,500만원 | 1,295만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 59.99㎡ | 7 | 2억 4,100만원 | 1,328만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 84.98㎡ | 18 | 3억 4,300만원 | 1,334만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 59.99㎡ | 24 | 2억 5,300만원 | 1,394만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 84.98㎡ | 7 | 3억 4,000만원 | 1,323만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 59.99㎡ | 16 | 2억 3,500만원 | 1,295만원 | 중개거래 |
| 2026.02.08 | 84.98㎡ | 3 | 3억 8,250만원 | 1,488만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 59.99㎡ | 5 | 2억 3,450만원 | 1,292만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 59.99㎡ | 23 | 2억 3,800만원 | 1,312만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 59.99㎡ | 1 | 2억 500만원 | 1,130만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 59.99㎡ | 8 | 2억 5,000만원 | 1,378만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 84.98㎡ | 4 | 3억 3,400만원 | 1,299만원 | 중개거래 |
| 2026.01.18 | 84.98㎡ | 9 | 3억 5,400만원 | 1,377만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 59.99㎡ | 12 | 2억 3,900만원 | 1,317만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 84.98㎡ | 24 | 3억 4,000만원 | 1,323만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 59.99㎡ | 21 | 2억 4,500만원 | 1,350만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 126.93㎡ | 10 | 4억 3,800만원 | 1,141만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 59.99㎡ | 23 | 2억 3,000만원 | 1,267만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 59.99㎡ | 6 | 2억 3,000만원 | 1,267만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 59.99㎡ | 22 | 2억 4,550만원 | 1,353만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 84.98㎡ | 21 | 3억 3,800만원 | 1,315만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 84.98㎡ | 14 | 3억 6,000만원 | 1,400만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 59.99㎡ | 15 | 2억 6,700만원 | 1,471만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 59.99㎡ | 16 | 2억 4,000만원 | 1,323만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 84.98㎡ | 6 | 3억 5,500만원 | 1,381만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 59.99㎡ | 20 | 2억 3,500만원 | 1,295만원 | 중개거래 |
전세 거래 35건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 126.93㎡ | 16 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 84.98㎡ | 8 | 2억원 | 신규 |
| 2026.09.08 | 84.98㎡ | 8 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 126.93㎡ | 24 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.31 | 59.99㎡ | 16 | 1억 7,850만원 | 갱신 |
| 2026.08.11 | 84.98㎡ | 25 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.11 | 59.99㎡ | 11 | 1억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.08 | 84.98㎡ | 22 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.06 | 84.98㎡ | 8 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.06 | 84.98㎡ | 8 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.05 | 84.98㎡ | 12 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 84.98㎡ | 15 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 59.99㎡ | 6 | 1억 9,000만원 | — |
| 2026.06.24 | 59.99㎡ | 6 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 59.99㎡ | 9 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.19 | 84.98㎡ | 1 | 1억 8,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.11 | 59.99㎡ | 1 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.08 | 126.93㎡ | 4 | 3억원 | 신규 |
| 2026.04.17 | 59.99㎡ | 24 | 1억 7,500만원 | 갱신 |
| 2026.04.07 | 59.99㎡ | 3 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.07 | 59.99㎡ | 19 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.26 | 59.99㎡ | 20 | 1억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.26 | 59.99㎡ | 20 | 1억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.24 | 59.99㎡ | 13 | 1억 6,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.07 | 84.98㎡ | 20 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.05 | 126.93㎡ | 19 | 3억원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 59.99㎡ | 9 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.02 | 84.98㎡ | 6 | 1억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.31 | 59.99㎡ | 25 | 1억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 59.99㎡ | 24 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.16 | 126.93㎡ | 4 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.16 | 126.93㎡ | 4 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.04 | 59.99㎡ | 10 | 1억 8,200만원 | 신규 |
| 2025.12.27 | 59.99㎡ | 20 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.27 | 84.98㎡ | 11 | 2억 5,000만원 | 신규 |
반여동 다른 단지
자주 묻는 질문
센텀대림 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.14 전용 59.99㎡ 18층 2억 6,800만원이에요. 최근 12개월 매매 58건의 중간값은 2억 5,000만원이에요.
센텀대림 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 35건의 중간값은 1억 9,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 77%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.