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센텀롯데캐슬2차 실거래가
부산 해운대구 반여동 1660번지 · 2005년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 47건 · 전세 29건감정평가 아님
최근 매매2억 8,500만원2026.10.13 · 전용 59.97㎡ 19층
매매 중간값3억 2,200만원47건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 2,000만원29건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)73.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 19건 | 2억 8,500만원 2026.10.13 · 19층 | 2억 7,000만원 | 2억 3,000만원~3억 1,000만원 | 2억 500만원 8건 | 76% |
| 84㎡ 약 25평 | 23건 | 3억 4,800만원 2026.09.28 · 8층 | 3억 3,800만원 | 2억 7,000만원~3억 5,500만원 | 2억 4,750만원 16건 | 73% |
| 101㎡ 약 31평 | 3건 | 4억 2,600만원 2026.05.13 · 18층 | 4억 2,600만원 | 4억 200만원~4억 5,000만원 | 2억 7,000만원 1건 | 63% |
| 122㎡ 약 37평 | 2건 | 4억 5,500만원 2026.05.22 · 25층 | 4억 7,750만원 | 4억 5,500만원~5억원 | 3억 2,500만원 4건 | 68% |
| 142㎡ 약 43평 | 0건 | — | — | — | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 3억 3,800만원, 전세 중간값 2억 4,750만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 47건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 59.97㎡ | 19 | 2억 8,500만원 | 1,571만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 59.97㎡ | 4 | 2억 7,250만원 | 1,502만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 84.97㎡ | 8 | 3억 4,800만원 | 1,354만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 84.97㎡ | 9 | 3억 4,900만원 | 1,358만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 84.97㎡ | 14 | 3억 5,500만원 | 1,381만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 59.97㎡ | 19 | 2억 6,700만원 | 1,472만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 84.97㎡ | 3 | 3억 1,500만원 | 1,226만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 84.97㎡ | 3 | 3억 3,800만원 | 1,315만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 84.97㎡ | 22 | 3억 4,300만원 | 1,334만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 84.97㎡ | 15 | 3억 3,200만원 | 1,292만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 59.97㎡ | 4 | 2억 6,500만원 | 1,461만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 59.97㎡ | 14 | 2억 7,000만원 | 1,488만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 84.97㎡ | 22 | 3억 2,200만원 | 1,253만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.97㎡ | 8 | 3억 3,800만원 | 1,315만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.97㎡ | 8 | 3억 4,450만원 | 1,340만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 84.97㎡ | 1 | 3억 4,500만원 | 1,342만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 59.97㎡ | 1 | 2억 5,900만원 | 1,428만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 122.99㎡ | 25 | 4억 5,500만원 | 1,223만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 84.97㎡ | 13 | 3억 4,800만원 | 1,354만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 101.80㎡ | 18 | 4억 2,600만원 | 1,383만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 59.97㎡ | 23 | 2억 6,900만원 | 1,483만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 59.97㎡ | 3 | 2억 4,800만원 | 1,367만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 59.97㎡ | 3 | 2억 5,500만원 | 1,406만원 | 중개거래 |
| 2026.04.19 | 84.97㎡ | 23 | 3억 5,000만원 | 1,362만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 84.97㎡ | 23 | 3억 4,000만원 | 1,323만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 101.80㎡ | 7 | 4억 200만원 | 1,305만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.97㎡ | 11 | 3억 5,000만원 | 1,362만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 84.97㎡ | 12 | 3억 2,200만원 | 1,253만원 | 중개거래 |
| 2026.03.15 | 59.97㎡ | 17 | 3억 500만원 | 1,681만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 59.97㎡ | 1 | 2억 4,800만원 | 1,367만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 59.97㎡ | 18 | 2억 7,000만원 | 1,488만원 | 중개거래 |
| 2026.02.22 | 84.97㎡ | 9 | 3억 3,500만원 | 1,303만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 84.97㎡ | 5 | 3억원 | 1,167만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 59.97㎡ | 22 | 2억 8,000만원 | 1,544만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 84.97㎡ | 22 | 3억 4,500만원 | 1,342만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 59.97㎡ | 16 | 3억 1,000만원 | 1,709만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 84.97㎡ | 20 | 3억 3,300만원 | 1,296만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 84.97㎡ | 8 | 3억 2,500만원 | 1,264만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 84.97㎡ | 16 | 3억 3,500만원 | 1,303만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 59.97㎡ | 5 | 2억 3,000만원 | 1,268만원 | 중개거래 |
| 2025.12.28 | 59.97㎡ | 24 | 2억 7,100만원 | 1,494만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 101.80㎡ | 22 | 4억 5,000만원 | 1,461만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 84.97㎡ | 7 | 2억 7,000만원 | 1,050만원 | 직거래 |
| 2025.12.17 | 59.97㎡ | 12 | 2억 7,000만원 | 1,488만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 59.97㎡ | 7 | 2억 4,800만원 | 1,367만원 | 중개거래 |
| 2025.11.25 | 122.99㎡ | 17 | 5억원 | 1,344만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 59.97㎡ | 20 | 2억 7,500만원 | 1,516만원 | 중개거래 |
전세 거래 29건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 84.97㎡ | 1 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.03 | 84.97㎡ | 18 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 84.97㎡ | 7 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 84.97㎡ | 10 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 59.97㎡ | 19 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.07 | 84.97㎡ | 9 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.05 | 84.97㎡ | 7 | 2억 475만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.03 | 84.97㎡ | 15 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.02 | 59.97㎡ | 16 | 2억원 | 갱신 |
| 2026.07.08 | 122.99㎡ | 7 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.08 | 59.97㎡ | 11 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 122.99㎡ | 10 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 84.97㎡ | 18 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.09 | 122.99㎡ | 10 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.20 | 59.97㎡ | 5 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.05.13 | 84.97㎡ | 19 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.24 | 59.97㎡ | 8 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 59.97㎡ | 17 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 122.99㎡ | 14 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.04.03 | 84.97㎡ | 12 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 84.97㎡ | 8 | 2억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.03.26 | 59.97㎡ | 1 | 2억원 | 신규 |
| 2026.02.06 | 101.80㎡ | 7 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 84.97㎡ | 20 | 2억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.25 | 84.97㎡ | 21 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.19 | 84.97㎡ | 9 | 1억 8,800만원 | 신규 |
| 2025.12.15 | 84.97㎡ | 3 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.05 | 84.97㎡ | 22 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.28 | 59.97㎡ | 22 | 1억 8,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
반여동 다른 단지
자주 묻는 질문
센텀롯데캐슬2차 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.13 전용 59.97㎡ 19층 2억 8,500만원이에요. 최근 12개월 매매 47건의 중간값은 3억 2,200만원이에요.
센텀롯데캐슬2차 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 29건의 중간값은 2억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 73%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.