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삼성 실거래가

부산 해운대구 좌동 1413번지 · 1997년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 35건 · 전세 28건감정평가 아님
최근 매매7억 5,000만원2026.09.21 · 전용 134.97㎡ 13층
매매 중간값4억 6,000만원35건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 1,475만원28건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)53.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

삼성 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평23건4억 7,800만원 2026.09.12 · 18층4억 1,900만원3억 4,700만원~4억 9,000만원2억 2,500만원 12건54%
84㎡ 약 25평8건5억 9,100만원 2026.09.21 · 7층5억 9,400만원5억 4,800만원~6억 3,500만원3억 2,550만원 8건55%
134㎡ 약 41평1건7억 5,000만원 2026.09.21 · 13층7억 5,000만원7억 5,000만원~7억 5,000만원4억 3,000만원 6건57%
164㎡ 약 50평3건8억 8,700만원 2026.08.19 · 14층8억 7,500만원7억 8,000만원~8억 8,700만원4억 4,100만원 2건50%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,978만원 · 2건
25.121,912만원 · 2건
26.012,262만원 · 3건
26.022,311만원 · 4건
26.032,297만원 · 4건
26.042,599만원 · 1건
26.052,417만원 · 3건
26.062,362만원 · 2건
26.072,361만원 · 5건
26.082,222만원 · 4건
26.092,299만원 · 5건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 4억 1,900만원, 전세 중간값 2억 2,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 35건

삼성 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.21134.97㎡137억 5,000만원1,837만원중개거래
2026.09.2185.00㎡75억 9,100만원2,299만원중개거래
2026.09.1259.94㎡184억 7,800만원2,636만원중개거래
2026.09.1059.91㎡174억 3,000만원2,373만원중개거래
2026.09.0959.94㎡114억 1,000만원2,261만원중개거래
2026.08.2759.94㎡84억 300만원2,222만원중개거래
2026.08.2385.00㎡136억 3,000만원2,450만원중개거래
2026.08.19164.91㎡148억 8,700만원1,778만원중개거래
2026.08.1859.94㎡104억 300만원2,222만원중개거래
2026.07.3159.94㎡24억 1,900만원2,311만원중개거래
2026.07.2459.91㎡144억원2,207만원중개거래
2026.07.2285.00㎡86억 700만원2,361만원중개거래
2026.07.1059.91㎡154억 5,500만원2,510만원중개거래
2026.07.0659.94㎡154억 9,000만원2,702만원중개거래
2026.06.2385.00㎡25억 4,800만원2,131만원중개거래
2026.06.0759.91㎡194억 7,000만원2,593만원중개거래
2026.05.1859.91㎡44억 1,800만원2,306만원중개거래
2026.05.1659.91㎡74억 3,800만원2,417만원중개거래
2026.05.0585.00㎡196억 3,500만원2,470만원중개거래
2026.04.2159.91㎡94억 7,100만원2,599만원중개거래
2026.03.2759.94㎡154억 6,000만원2,537만원중개거래
2026.03.1885.00㎡25억 5,000만원2,139만원중개거래
2026.03.1459.94㎡224억 4,500만원2,454만원중개거래
2026.03.1059.94㎡103억 5,500만원1,958만원중개거래
2026.02.2559.91㎡54억 1,700만원2,301만원중개거래
2026.02.1959.91㎡34억 4,500만원2,455만원중개거래
2026.02.07164.91㎡148억 7,500만원1,754만원중개거래
2026.02.0485.00㎡95억 9,700만원2,322만원중개거래
2026.01.1259.91㎡124억 6,000만원2,538만원중개거래
2026.01.1059.91㎡84억 1,000만원2,262만원중개거래
2026.01.0985.00㎡65억 7,800만원2,248만원중개거래
2025.12.2059.94㎡204억 1,000만원2,261만원중개거래
2025.12.13164.91㎡107억 8,000만원1,564만원중개거래
2025.11.2059.91㎡33억 7,000만원2,041만원중개거래
2025.11.1159.94㎡103억 4,700만원1,914만원중개거래

전세 거래 28건

삼성 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.1259.91㎡182억 2,000만원신규
2026.08.2859.94㎡32억 2,000만원신규
2026.08.1185.00㎡123억 450만원갱신 · 갱신권
2026.07.3059.94㎡82억 4,000만원신규
2026.07.10164.91㎡214억 4,100만원갱신 · 갱신권
2026.07.0485.00㎡83억 2,550만원갱신 · 갱신권
2026.07.0485.00㎡83억 2,550만원갱신 · 갱신권
2026.05.1659.91㎡112억 5,000만원신규
2026.04.27134.97㎡204억 5,000만원신규
2026.04.2059.94㎡82억 4,000만원신규
2026.04.1959.91㎡62억 6,000만원신규
2026.04.15134.97㎡34억 1,000만원신규
2026.03.2859.94㎡72억 3,000만원신규
2026.03.2459.91㎡112억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.1859.91㎡172억 4,000만원신규
2026.02.09164.91㎡244억 4,100만원갱신 · 갱신권
2026.02.0485.00㎡93억 2,500만원신규
2026.02.0485.00㎡93억원신규
2026.01.2185.00㎡73억 5,000만원신규
2026.01.2185.00㎡73억 5,000만원신규
2026.01.20134.97㎡143억 8,500만원갱신
2026.01.17134.97㎡165억원신규
2025.12.2959.94㎡101억 8,000만원신규
2025.12.16134.97㎡34억 5,000만원신규
2025.12.1385.00㎡133억 6,000만원신규
2025.12.0659.91㎡152억 2,000만원신규
2025.12.0159.91㎡212억 1,010만원갱신 · 갱신권
2025.11.08134.97㎡63억 8,850만원갱신 · 갱신권

좌동 다른 단지

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자주 묻는 질문

삼성 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.21 전용 134.97㎡ 13층 7억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 35건의 중간값은 4억 6,000만원이에요.

삼성 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 28건의 중간값은 3억 1,475만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 54%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준