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한일 실거래가
부산 해운대구 좌동 1274번지 · 1996년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 26건 · 전세 12건감정평가 아님
최근 매매3억 2,000만원2026.09.10 · 전용 58.20㎡ 6층
매매 중간값3억 5,900만원26건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 2,000만원12건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 58㎡)62.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡ 약 18평 | 15건 | 3억 2,000만원 2026.09.10 · 6층 | 3억 2,000만원 | 2억 5,000만원~3억 9,400만원 | 2억원 7건 | 63% |
| 84㎡ 약 25평 | 4건 | 4억 5,800만원 2026.07.24 · 3층 | 4억 6,050만원 | 4억 3,000만원~4억 6,500만원 | 2억 8,000만원 2건 | 61% |
| 128㎡ 약 39평 | 5건 | 5억 9,000만원 2026.05.26 · 13층 | 6억 4,000만원 | 5억 6,500만원~6억 5,000만원 | 4억 7,000만원 2건 | 73% |
| 134㎡ 약 41평 | 1건 | 5억 7,800만원 2025.12.06 · 1층 | 5억 7,800만원 | 5억 7,800만원~5억 7,800만원 | — | — |
| 164㎡ 약 50평 | 1건 | 7억 4,000만원 2025.12.16 · 3층 | 7억 4,000만원 | 7억 4,000만원~7억 4,000만원 | 5억 2,000만원 1건 | 70% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 58㎡ 매매 중간값 3억 2,000만원, 전세 중간값 2억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 26건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 58.20㎡ | 6 | 3억 2,000만원 | 1,818만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 58.20㎡ | 2 | 3억 1,800만원 | 1,806만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 84.93㎡ | 3 | 4억 5,800만원 | 1,783만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 58.20㎡ | 20 | 3억 2,000만원 | 1,818만원 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 58.20㎡ | 4 | 3억 4,500만원 | 1,960만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 128.37㎡ | 13 | 5억 9,000만원 | 1,519만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 58.20㎡ | 22 | 3억 9,400만원 | 2,238만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 58.20㎡ | 3 | 3억 1,250만원 | 1,775만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 58.20㎡ | 5 | 3억 1,800만원 | 1,806만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 128.37㎡ | 3 | 6억 4,000만원 | 1,648만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 84.93㎡ | 3 | 4억 6,500만원 | 1,810만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 58.20㎡ | 20 | 3억 6,000만원 | 2,045만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 58.20㎡ | 7 | 3억 1,800만원 | 1,806만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 58.20㎡ | 13 | 3억 5,800만원 | 2,033만원 | 중개거래 |
| 2026.02.08 | 58.20㎡ | 21 | 3억 2,500만원 | 1,846만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 128.37㎡ | 17 | 5억 6,500만원 | 1,455만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 58.20㎡ | 20 | 3억 3,500만원 | 1,903만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 58.20㎡ | 1 | 2억 5,000만원 | 1,420만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 128.37㎡ | 16 | 6억 5,000만원 | 1,674만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 128.37㎡ | 5 | 6억 5,000만원 | 1,674만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 58.20㎡ | 10 | 3억 2,000만원 | 1,818만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 58.20㎡ | 16 | 3억 5,800만원 | 2,033만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 164.85㎡ | 3 | 7억 4,000만원 | 1,484만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 84.93㎡ | 12 | 4억 3,000만원 | 1,674만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 134.25㎡ | 1 | 5억 7,800만원 | 1,423만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 84.93㎡ | 4 | 4억 6,300만원 | 1,802만원 | 중개거래 |
전세 거래 12건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 58.20㎡ | 6 | 1억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.17 | 58.20㎡ | 21 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.27 | 128.37㎡ | 7 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 128.37㎡ | 10 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 58.20㎡ | 7 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.11 | 58.20㎡ | 2 | 2억원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 84.93㎡ | 17 | 2억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.23 | 84.93㎡ | 12 | 3억원 | 신규 |
| 2025.12.13 | 58.20㎡ | 7 | 2억원 | 신규 |
| 2025.11.28 | 164.85㎡ | 3 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.24 | 58.20㎡ | 6 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.11.07 | 58.20㎡ | 2 | 1억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
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자주 묻는 질문
한일 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.10 전용 58.20㎡ 6층 3억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 26건의 중간값은 3억 5,900만원이에요.
한일 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 12건의 중간값은 2억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 58㎡ 기준 전세가율은 약 63%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.