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국제그린 실거래가
부산 사하구 다대동 94-2번지 · 1995년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 42건 · 전세 17건감정평가 아님
최근 매매7,000만원2026.09.17 · 전용 45.50㎡ 3층
매매 중간값7,000만원42건 · 최근 12개월
전세 중간값6,500만원17건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 45㎡)92.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡ 약 14평 | 42건 | 7,000만원 2026.09.17 · 3층 | 7,000만원 | 5,000만원~8,500만원 | 6,500만원 17건 | 93% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 45㎡ 매매 중간값 7,000만원, 전세 중간값 6,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 42건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 45.50㎡ | 3 | 7,000만원 | 509만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 45.50㎡ | 13 | 7,000만원 | 509만원 | 직거래 |
| 2026.09.03 | 45.50㎡ | 21 | 7,200만원 | 523만원 | 직거래 |
| 2026.08.28 | 45.50㎡ | 2 | 6,900만원 | 501만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 45.50㎡ | 25 | 6,400만원 | 465만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 45.50㎡ | 3 | 5,450만원 | 396만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 45.50㎡ | 12 | 7,500만원 | 545만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 45.50㎡ | 8 | 6,700만원 | 487만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 45.50㎡ | 3 | 6,600만원 | 480만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 45.50㎡ | 9 | 7,000만원 | 509만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 45.50㎡ | 18 | 7,650만원 | 556만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 45.50㎡ | 21 | 7,000만원 | 509만원 | 직거래 |
| 2026.06.17 | 45.50㎡ | 17 | 8,150만원 | 592만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 45.50㎡ | 10 | 7,000만원 | 509만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 45.50㎡ | 12 | 7,000만원 | 509만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 45.50㎡ | 10 | 6,700만원 | 487만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 45.50㎡ | 4 | 6,700만원 | 487만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 45.50㎡ | 15 | 5,000만원 | 363만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 45.50㎡ | 10 | 6,700만원 | 487만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 45.50㎡ | 10 | 6,550만원 | 476만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 45.50㎡ | 4 | 7,500만원 | 545만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 45.50㎡ | 4 | 7,000만원 | 509만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 45.50㎡ | 9 | 5,700만원 | 414만원 | 직거래 |
| 2026.04.03 | 45.50㎡ | 20 | 7,100만원 | 516만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 45.50㎡ | 11 | 8,500만원 | 618만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 45.50㎡ | 5 | 7,000만원 | 509만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 45.50㎡ | 24 | 7,500만원 | 545만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 45.50㎡ | 14 | 8,200만원 | 596만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 45.50㎡ | 15 | 7,150만원 | 519만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 45.50㎡ | 2 | 7,000만원 | 509만원 | 직거래 |
| 2026.02.01 | 45.50㎡ | 18 | 6,500만원 | 472만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 45.50㎡ | 16 | 7,900만원 | 574만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 45.50㎡ | 25 | 7,800만원 | 567만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 45.50㎡ | 16 | 8,400만원 | 610만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 45.50㎡ | 19 | 7,650만원 | 556만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 45.50㎡ | 23 | 8,000만원 | 581만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 45.50㎡ | 7 | 7,500만원 | 545만원 | 중개거래 |
| 2025.11.12 | 45.50㎡ | 22 | 7,300만원 | 530만원 | 중개거래 |
| 2025.11.11 | 45.50㎡ | 6 | 7,500만원 | 545만원 | 직거래 |
| 2025.11.08 | 45.50㎡ | 19 | 6,800만원 | 494만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 45.50㎡ | 1 | 5,550만원 | 403만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 45.50㎡ | 14 | 6,800만원 | 494만원 | 중개거래 |
전세 거래 17건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 45.50㎡ | 12 | 6,500만원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 45.50㎡ | 10 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.08 | 45.50㎡ | 3 | 6,500만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 45.50㎡ | 8 | 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.29 | 45.50㎡ | 3 | 6,500만원 | 신규 |
| 2026.06.17 | 45.50㎡ | 10 | 7,100만원 | 갱신 |
| 2026.06.05 | 45.50㎡ | 18 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 45.50㎡ | 22 | 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.02 | 45.50㎡ | 14 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.13 | 45.50㎡ | 9 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.16 | 45.50㎡ | 20 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.11 | 45.50㎡ | 12 | 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.28 | 45.50㎡ | 19 | 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.12 | 45.50㎡ | 21 | 6,600만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 45.50㎡ | 14 | 6,300만원 | 신규 |
| 2025.12.29 | 45.50㎡ | 16 | 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.25 | 45.50㎡ | 6 | 6,000만원 | 신규 |
다대동 다른 단지
자주 묻는 질문
국제그린 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.17 전용 45.50㎡ 3층 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 42건의 중간값은 7,000만원이에요.
국제그린 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 17건의 중간값은 6,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 45㎡ 기준 전세가율은 약 93%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.