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사하구 다대동 아파트 시세
부산 사하구 다대동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 620건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값1억 9,050만원620건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값844만원㎡당 255만원
아파트 전세 중간값1억 5,500만원전세 146건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)81.3%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 다대동롯데캐슬몰운대2007년 | 59~183㎡ | 1억 9,800만원 2026.10.19 · 59㎡ 7층 | 2억 3,500만원 | 130건 | 1억 9,500만원 20건 |
| 몰운대1996년 | 49㎡ | 1억 300만원 2026.10.16 · 49㎡ 14층 | 1억원 | 99건 | 8,050만원 16건 |
| 삼환1996년 | 59·84·121·191㎡ | 2억 3,000만원 2026.10.19 · 84㎡ 14층 | 2억 1,300만원 | 48건 | 2억 1,500만원 10건 |
| 다대포현대1993년 | 73~185㎡ | 2억 5,200만원 2026.10.11 · 142㎡ 23층 | 2억 2,750만원 | 48건 | 2억 1,000만원 9건 |
| 다대롯데캐슬블루2014년 | 84·101·119㎡ | 3억 5,200만원 2026.09.28 · 84㎡ 21층 | 4억 1,500만원 | 47건 | 2억 9,000만원 11건 |
| 국제그린1995년 | 45㎡ | 7,000만원 2026.09.17 · 45㎡ 3층 | 7,000만원 | 42건 | 6,500만원 9건 |
| 다대푸른1996년 | 48㎡ | 7,950만원 2026.09.14 · 48㎡ 6층 | 9,950만원 | 26건 | 8,000만원 9건 |
| 신다대1991년 | 39㎡ | 5,400만원 2026.10.02 · 39㎡ 11층 | 5,950만원 | 24건 | 5,500만원 7건 |
| 다송1995년 | 41㎡ | 5,400만원 2026.08.15 · 41㎡ 13층 | 5,600만원 | 23건 | 5,000만원 4건 |
| 다대푸르지오2012년 | 84·104·105㎡ | 3억 3,700만원 2026.09.19 · 84㎡ 13층 | 3억 7,350만원 | 18건 | 1억 9,663만원 25건 |
| 자유1993년 | 57·84·120·144㎡ | 1억 5,000만원 2026.09.29 · 57㎡ 6층 | 2억 4,500만원 | 16건 | 1억 5,500만원 6건 |
| 다대해송1991년 | 52㎡ | 1억 1,800만원 2026.10.14 · 52㎡ 8층 | 1억 3,300만원 | 15건 | 1억 1,500만원 6건 |
| 성원1998년 | 99·134㎡ | 6억 1,000만원 2026.09.22 · 134㎡ 22층 | 4억 8,100만원 | 14건 | 2억 9,000만원 3건 |
| 다대다해1986년 | 44㎡ | 8,000만원 2026.09.21 · 44㎡ 1층 | 9,500만원 | 13건 | 7,000만원 3건 |
| 다대영동비치타워2005년 | 76·84㎡ | 2억 1,000만원 2026.10.14 · 84㎡ 18층 | 2억 1,000만원 | 12건 | — |
| 삼환21999년 | 84㎡ | 2억 3,000만원 2026.05.14 · 84㎡ 15층 | 1억 8,500만원 | 7건 | — |
| 다대코오롱맨션1988년 | 43~84㎡ | 2억 6,000만원 2026.06.17 · 77㎡ 5층 | 2억 600만원 | 6건 | 1억 4,500만원 3건 |
| 대우1998년 | 99·134㎡ | 5억 4,000만원 2026.10.13 · 134㎡ 13층 | 4억 1,500만원 | 6건 | — |
| 조성하이츠1995년 | 84㎡ | 2억 3,500만원 2026.10.11 · 84㎡ 12층 | 2억 3,000만원 | 6건 | — |
| 조성1990년 | 49·59㎡ | 6,000만원 2026.08.10 · 49㎡ 3층 | 6,500만원 | 5건 | 4,000만원 1건 |
| 재성힐링파크2차2017년 | 70·71·72㎡ | 1억 7,900만원 2026.04.29 · 71㎡ 3층 | 1억 8,200만원 | 4건 | — |
| 도시두송1998년 | 59㎡ | 1억 3,000만원 2026.04.01 · 59㎡ 17층 | 1억 1,500만원 | 3건 | — |
| 우성로얄캐슬2017년 | 42·43㎡ | 1억 1,800만원 2026.05.13 · 42㎡ 11층 | 1억 1,750만원 | 2건 | 1억 200만원 1건 |
| 정원포트빌2013년 | 41·42㎡ | 6,900만원 2026.08.01 · 41㎡ 4층 | 6,950만원 | 2건 | — |
| 유림예다움2007년 | 84㎡ | 1억 8,000만원 2026.09.19 · 84㎡ 9층 | 1억 8,425만원 | 2건 | — |
| 한영리더스2015년 | 47·62·72㎡ | 1억 8,750만원 2025.11.08 · 72㎡ 12층 | 1억 8,750만원 | 1건 | 1억원 3건 |
| 다대에코하임2016년 | 45·49㎡ | 6,858만원 2026.09.07 · 45㎡ 4층 | 6,858만원 | 1건 | — |
| 금천베스트원2017년 | 43·58㎡ | — | — | 0건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 삼환 | 84.87㎡ | 14 | 2억 3,000만원 | 896만원 |
| 2026.10.19 | 다대동롯데캐슬몰운대 | 59.91㎡ | 7 | 1억 9,800만원 | 1,093만원 |
| 2026.10.17 | 삼환 | 59.76㎡ | 19 | 1억 6,500만원 | 913만원 |
| 2026.10.16 | 몰운대 | 49.08㎡ | 14 | 1억 300만원 | 694만원 |
| 2026.10.15 | 삼환 | 84.87㎡ | 2 | 2억 4,500만원 | 954만원 |
| 2026.10.15 | 몰운대 | 49.08㎡ | 21 | 9,500만원 | 640만원 |
| 2026.10.14 | 다대해송 | 52.11㎡ | 8 | 1억 1,800만원 | 749만원 |
| 2026.10.14 | 삼환 | 84.87㎡ | 10 | 2억 5,200만원 | 982만원 |
| 2026.10.14 | 다대영동비치타워 | 84.73㎡ | 18 | 2억 1,000만원 | 819만원 |
| 2026.10.13 | 다대동롯데캐슬몰운대 | 117.59㎡ | 15 | 2억 8,000만원 | 787만원 |
| 2026.10.13 | 대우 | 134.96㎡ | 13 | 5억 4,000만원 | 1,323만원 |
| 2026.10.11 | 다대포현대 | 142.32㎡ | 23 | 2억 5,200만원 | 585만원 |
| 2026.10.11 | 조성하이츠 | 84.96㎡ | 12 | 2억 3,500만원 | 914만원 |
| 2026.10.10 | 다대동롯데캐슬몰운대 | 84.97㎡ | 16 | 2억 6,100만원 | 1,015만원 |
| 2026.10.10 | 몰운대 | 49.08㎡ | 13 | 1억 500만원 | 707만원 |
| 2026.10.08 | 다대동롯데캐슬몰운대 | 84.99㎡ | 8 | 2억 2,800만원 | 887만원 |
| 2026.10.07 | 삼환 | 59.76㎡ | 4 | 1억 6,500만원 | 913만원 |
| 2026.10.07 | 다대동롯데캐슬몰운대 | 84.97㎡ | 16 | 2억 7,900만원 | 1,085만원 |
| 2026.10.07 | 다대해송 | 52.11㎡ | 14 | 1억 3,400만원 | 850만원 |
| 2026.10.06 | 다대포현대 | 79.80㎡ | 16 | 1억 8,000만원 | 746만원 |
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사하구 다른 동
자주 묻는 질문
부산 사하구 다대동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 620건의 중간값은 1억 9,050만원, 평당 844만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 다대동롯데캐슬몰운대(130건)이에요.
부산 사하구 다대동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 146건의 중간값은 1억 5,500만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 81.3%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.