내 집·땅 점검 · 셈벗
다대포현대 실거래가
부산 사하구 다대동 120-1번지 · 1993년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 48건 · 전세 21건감정평가 아님
최근 매매2억 5,200만원2026.10.11 · 전용 142.32㎡ 23층
매매 중간값2억 2,750만원48건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 1,000만원21건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)87.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡ 약 22평 | 1건 | 1억 8,600만원 2026.06.09 · 1층 | 1억 8,600만원 | 1억 8,600만원~1억 8,600만원 | — | — |
| 78㎡ 약 24평 | 14건 | 2억 900만원 2026.09.29 · 15층 | 1억 9,200만원 | 1억 7,000만원~2억 3,700만원 | 1억 6,000만원 4건 | 83% |
| 79㎡ 약 24평 | 5건 | 1억 8,000만원 2026.10.06 · 16층 | 2억원 | 1억 8,000만원~2억 1,500만원 | — | — |
| 84㎡ 약 25평 | 14건 | 2억 2,500만원 2026.09.22 · 6층 | 2억 4,000만원 | 2억 2,000만원~2억 5,700만원 | 2억 1,000만원 13건 | 88% |
| 115㎡ 약 35평 | 7건 | 2억 6,000만원 2026.09.22 · 22층 | 2억 6,000만원 | 2억 1,500만원~2억 8,500만원 | 2억원 3건 | 77% |
| 142㎡ 약 43평 | 5건 | 2억 5,200만원 2026.10.11 · 23층 | 2억 5,200만원 | 2억 4,200만원~3억 1,000만원 | 2억 5,000만원 1건 | 99% |
| 185㎡ 약 56평 | 2건 | 3억 4,000만원 2026.08.24 · 14층 | 3억 2,750만원 | 3억 1,500만원~3억 4,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 2억 4,000만원, 전세 중간값 2억 1,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 48건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 142.32㎡ | 23 | 2억 5,200만원 | 585만원 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 79.80㎡ | 16 | 1억 8,000만원 | 746만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 78.30㎡ | 15 | 2억 900만원 | 882만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 84.88㎡ | 6 | 2억 2,500만원 | 876만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 115.53㎡ | 22 | 2억 6,000만원 | 744만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 84.88㎡ | 11 | 2억 4,000만원 | 935만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 142.32㎡ | 10 | 2억 4,200만원 | 562만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 84.88㎡ | 8 | 2억 5,500만원 | 993만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 115.53㎡ | 3 | 2억 1,500만원 | 615만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 185.23㎡ | 14 | 3억 4,000만원 | 607만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 78.30㎡ | 11 | 1억 8,100만원 | 764만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 78.11㎡ | 6 | 1억 9,500만원 | 825만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 142.35㎡ | 22 | 2억 7,000만원 | 627만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 79.80㎡ | 7 | 1억 8,000만원 | 746만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 142.32㎡ | 20 | 2억 4,900만원 | 578만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 84.88㎡ | 6 | 2억 2,500만원 | 876만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 73.40㎡ | 1 | 1억 8,600만원 | 838만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 84.88㎡ | 20 | 2억 4,500만원 | 954만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 78.30㎡ | 19 | 1억 7,300만원 | 730만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 79.80㎡ | 22 | 2억원 | 829만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 142.35㎡ | 5 | 3억 1,000만원 | 720만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 78.11㎡ | 14 | 1억 7,000만원 | 719만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 84.88㎡ | 25 | 2억 2,000만원 | 857만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 84.88㎡ | 3 | 2억 5,100만원 | 978만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 115.53㎡ | 12 | 2억 5,000만원 | 715만원 | 직거래 |
| 2026.03.27 | 78.11㎡ | 15 | 1억 8,200만원 | 770만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 78.30㎡ | 22 | 1억 8,300만원 | 773만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 78.30㎡ | 4 | 2억 500만원 | 865만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 115.53㎡ | 21 | 2억 8,500만원 | 816만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 84.88㎡ | 6 | 2억 4,000만원 | 935만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 79.80㎡ | 24 | 2억 500만원 | 849만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.88㎡ | 25 | 2억 3,000만원 | 896만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 115.53㎡ | 1 | 2억 4,500만원 | 701만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 84.88㎡ | 16 | 2억 3,000만원 | 896만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 84.88㎡ | 17 | 2억 5,700만원 | 1,001만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 78.11㎡ | 7 | 1억 9,800만원 | 838만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 78.11㎡ | 11 | 1억 8,800만원 | 796만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 84.88㎡ | 6 | 2억 2,500만원 | 876만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 78.30㎡ | 24 | 2억 3,700만원 | 1,001만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 78.11㎡ | 16 | 1억 8,900만원 | 800만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 115.53㎡ | 9 | 2억 6,700만원 | 764만원 | 중개거래 |
| 2025.11.25 | 115.53㎡ | 20 | 2억 7,000만원 | 773만원 | 직거래 |
| 2025.11.22 | 185.23㎡ | 6 | 3억 1,500만원 | 562만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 78.11㎡ | 20 | 2억 900만원 | 885만원 | 중개거래 |
| 2025.11.12 | 84.88㎡ | 9 | 2억 5,000만원 | 974만원 | 중개거래 |
| 2025.11.09 | 79.80㎡ | 10 | 2억 1,500만원 | 891만원 | 중개거래 |
| 2025.11.06 | 84.88㎡ | 19 | 2억 4,000만원 | 935만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 78.30㎡ | 11 | 2억 750만원 | 876만원 | 중개거래 |
전세 거래 21건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84.88㎡ | 6 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.10.14 | 84.88㎡ | 6 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.10.06 | 84.88㎡ | 1 | 1억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.09.02 | 78.30㎡ | 17 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.01 | 84.88㎡ | 23 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.09.01 | 84.88㎡ | 23 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.06.23 | 115.53㎡ | 7 | 2억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.21 | 142.32㎡ | 24 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 84.88㎡ | 14 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.04.08 | 84.88㎡ | 15 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 84.88㎡ | 9 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.19 | 84.88㎡ | 11 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.01 | 84.88㎡ | 5 | 2억원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 84.88㎡ | 23 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.09 | 84.88㎡ | 3 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.01 | 115.53㎡ | 16 | 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.17 | 78.11㎡ | 21 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.14 | 115.53㎡ | 2 | 2억원 | 신규 |
| 2025.12.31 | 78.30㎡ | 5 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.12 | 78.11㎡ | 16 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.11.28 | 84.88㎡ | 4 | 2억 1,500만원 | 갱신 |
다대동 다른 단지
자주 묻는 질문
다대포현대 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.11 전용 142.32㎡ 23층 2억 5,200만원이에요. 최근 12개월 매매 48건의 중간값은 2억 2,750만원이에요.
다대포현대 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 21건의 중간값은 2억 1,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 88%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.