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다대롯데캐슬블루 실거래가
부산 사하구 다대동 1670번지 · 2014년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 47건 · 전세 25건감정평가 아님
최근 매매3억 5,200만원2026.09.28 · 전용 84.96㎡ 21층
매매 중간값4억 1,500만원47건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 9,000만원25건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)74.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 36건 | 3억 5,200만원 2026.09.28 · 21층 | 3억 8,700만원 | 3억 3,000만원~4억 5,800만원 | 2억 9,000만원 23건 | 75% |
| 101㎡ 약 31평 | 5건 | 4억 7,500만원 2026.08.05 · 25층 | 4억 8,000만원 | 4억 7,500만원~5억 500만원 | 3억 500만원 2건 | 64% |
| 119㎡ 약 36평 | 6건 | 5억 7,500만원 2026.08.08 · 29층 | 5억 2,500만원 | 5억원~5억 7,500만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 3억 8,700만원, 전세 중간값 2억 9,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 47건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 84.96㎡ | 21 | 3억 5,200만원 | 1,370만원 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 84.99㎡ | 24 | 4억 500만원 | 1,575만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 84.97㎡ | 5 | 3억 6,500만원 | 1,420만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 84.97㎡ | 32 | 3억 6,000만원 | 1,401만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 119.64㎡ | 29 | 5억 7,500만원 | 1,589만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 101.36㎡ | 25 | 4억 7,500만원 | 1,549만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 119.64㎡ | 25 | 5억 3,000만원 | 1,464만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 101.85㎡ | 5 | 4억 9,500만원 | 1,607만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 84.97㎡ | 16 | 4억 5,000만원 | 1,751만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 84.97㎡ | 4 | 4억 1,500만원 | 1,615만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 119.64㎡ | 34 | 5억 7,500만원 | 1,589만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 84.97㎡ | 25 | 4억 3,800만원 | 1,704만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 84.97㎡ | 16 | 4억 3,000만원 | 1,673만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 84.96㎡ | 18 | 3억 5,300만원 | 1,374만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 84.97㎡ | 26 | 3억 5,700만원 | 1,389만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 84.97㎡ | 22 | 4억 4,800만원 | 1,743만원 | 직거래 |
| 2026.06.13 | 84.96㎡ | 18 | 4억 900만원 | 1,591만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 119.64㎡ | 13 | 5억원 | 1,382만원 | 중개거래 |
| 2026.06.07 | 84.97㎡ | 21 | 3억 7,000만원 | 1,440만원 | 중개거래 |
| 2026.06.07 | 84.96㎡ | 31 | 4억 2,000만원 | 1,634만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 84.97㎡ | 13 | 3억 4,000만원 | 1,323만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.97㎡ | 5 | 3억 5,000만원 | 1,362만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 101.85㎡ | 29 | 5억 500만원 | 1,639만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 84.96㎡ | 32 | 3억 3,000만원 | 1,284만원 | 직거래 |
| 2026.05.30 | 101.85㎡ | 4 | 4억 8,000만원 | 1,558만원 | 중개거래 |
| 2026.05.17 | 84.97㎡ | 1 | 3억 8,500만원 | 1,498만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.97㎡ | 30 | 4억 2,000만원 | 1,634만원 | 중개거래 |
| 2026.04.26 | 84.96㎡ | 33 | 3억 4,000만원 | 1,323만원 | 직거래 |
| 2026.04.25 | 84.97㎡ | 2 | 3억 8,100만원 | 1,482만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.99㎡ | 13 | 3억 8,900만원 | 1,513만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.96㎡ | 5 | 3억 5,000만원 | 1,362만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 84.97㎡ | 28 | 4억 5,800만원 | 1,782만원 | 중개거래 |
| 2026.04.12 | 84.97㎡ | 16 | 3억 8,300만원 | 1,490만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 84.97㎡ | 26 | 4억 2,200만원 | 1,642만원 | 직거래 |
| 2026.03.09 | 84.96㎡ | 7 | 3억 5,500만원 | 1,381만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 84.99㎡ | 3 | 3억 6,300만원 | 1,412만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 84.97㎡ | 3 | 3억 9,000만원 | 1,517만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 84.97㎡ | 23 | 4억원 | 1,556만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.97㎡ | 19 | 4억 3,500만원 | 1,692만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 84.99㎡ | 23 | 4억 3,500만원 | 1,692만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 84.97㎡ | 9 | 4억 4,000만원 | 1,712만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 119.64㎡ | 16 | 5억 1,000만원 | 1,409만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 84.99㎡ | 17 | 3억 7,800만원 | 1,470만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 84.97㎡ | 20 | 4억 2,500만원 | 1,654만원 | 중개거래 |
| 2025.11.12 | 101.85㎡ | 35 | 4억 8,000만원 | 1,558만원 | 중개거래 |
| 2025.11.12 | 119.95㎡ | 24 | 5억 2,000만원 | 1,433만원 | 중개거래 |
| 2025.11.02 | 84.99㎡ | 28 | 3억 7,500만원 | 1,459만원 | 중개거래 |
전세 거래 25건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84.96㎡ | 30 | 2억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.06 | 84.97㎡ | 28 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.10.03 | 84.97㎡ | 31 | 2억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.29 | 84.97㎡ | 13 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 101.85㎡ | 6 | 3억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.13 | 84.97㎡ | 6 | 3억원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 84.99㎡ | 10 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.25 | 84.99㎡ | 10 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.06 | 84.99㎡ | 28 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 101.36㎡ | 23 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 84.97㎡ | 2 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 84.97㎡ | 2 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.14 | 84.97㎡ | 29 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.01 | 84.97㎡ | 19 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.01 | 84.97㎡ | 19 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 84.97㎡ | 2 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.23 | 84.97㎡ | 9 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.01.18 | 84.97㎡ | 17 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.11 | 84.99㎡ | 18 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.06 | 84.97㎡ | 1 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.06 | 84.97㎡ | 1 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.16 | 84.97㎡ | 16 | 2억 8,000만원 | — |
| 2025.12.14 | 84.99㎡ | 22 | 2억 8,100만원 | 신규 |
| 2025.11.09 | 84.97㎡ | 14 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.11.05 | 84.97㎡ | 13 | 2억 9,000만원 | 신규 |
다대동 다른 단지
자주 묻는 질문
다대롯데캐슬블루 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.28 전용 84.96㎡ 21층 3억 5,200만원이에요. 최근 12개월 매매 47건의 중간값은 4억 1,500만원이에요.
다대롯데캐슬블루 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 25건의 중간값은 2억 9,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 75%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.