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몰운대 실거래가
부산 사하구 다대동 1550번지 · 1996년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 99건 · 전세 47건감정평가 아님
최근 매매1억 300만원2026.10.16 · 전용 49.08㎡ 14층
매매 중간값1억원99건 · 최근 12개월
전세 중간값8,000만원47건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 49㎡)80.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ 약 15평 | 99건 | 1억 300만원 2026.10.16 · 14층 | 1억원 | 7,000만원~1억 3,750만원 | 8,000만원 47건 | 80% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 49㎡ 매매 중간값 1억원, 전세 중간값 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 99건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 49.08㎡ | 14 | 1억 300만원 | 694만원 | 중개거래 |
| 2026.10.15 | 49.08㎡ | 21 | 9,500만원 | 640만원 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | 49.08㎡ | 13 | 1억 500만원 | 707만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 49.08㎡ | 17 | 9,500만원 | 640만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 49.08㎡ | 20 | 9,000만원 | 606만원 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 49.08㎡ | 19 | 1억 300만원 | 694만원 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 49.08㎡ | 12 | 1억 1,700만원 | 788만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 49.08㎡ | 16 | 9,500만원 | 640만원 | 직거래 |
| 2026.08.25 | 49.08㎡ | 1 | 7,600만원 | 512만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 49.08㎡ | 9 | 8,500만원 | 573만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 49.08㎡ | 16 | 1억 3,750만원 | 926만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 49.08㎡ | 9 | 9,900만원 | 667만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 49.08㎡ | 14 | 7,000만원 | 471만원 | 직거래 |
| 2026.08.11 | 49.08㎡ | 1 | 8,000만원 | 539만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 49.08㎡ | 22 | 9,000만원 | 606만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 49.08㎡ | 19 | 1억 50만원 | 677만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 49.08㎡ | 7 | 1억 350만원 | 697만원 | 직거래 |
| 2026.08.04 | 49.08㎡ | 3 | 1억 1,550만원 | 778만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 49.08㎡ | 17 | 1억 1,500만원 | 775만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 49.08㎡ | 7 | 9,900만원 | 667만원 | 직거래 |
| 2026.07.06 | 49.08㎡ | 17 | 1억 1,800만원 | 795만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 49.08㎡ | 5 | 9,600만원 | 647만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 49.08㎡ | 22 | 1억 1,000만원 | 741만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 49.08㎡ | 7 | 9,200만원 | 620만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 49.08㎡ | 16 | 1억 800만원 | 727만원 | 직거래 |
| 2026.06.29 | 49.08㎡ | 13 | 1억 1,500만원 | 775만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 49.08㎡ | 9 | 9,800만원 | 660만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 49.08㎡ | 11 | 8,200만원 | 552만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 49.08㎡ | 16 | 9,200만원 | 620만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 49.08㎡ | 22 | 9,400만원 | 633만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 49.08㎡ | 20 | 9,450만원 | 637만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 49.08㎡ | 8 | 1억 2,600만원 | 849만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 49.08㎡ | 2 | 1억 250만원 | 690만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 49.08㎡ | 21 | 8,300만원 | 559만원 | 중개거래 |
| 2026.05.24 | 49.08㎡ | 1 | 7,100만원 | 478만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 49.08㎡ | 19 | 9,000만원 | 606만원 | 직거래 |
| 2026.05.14 | 49.08㎡ | 16 | 1억 1,200만원 | 754만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 49.08㎡ | 20 | 1억 3,000만원 | 876만원 | 직거래 |
| 2026.05.08 | 49.08㎡ | 9 | 8,600만원 | 579만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 49.08㎡ | 14 | 1억 800만원 | 727만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 49.08㎡ | 21 | 1억 3,000만원 | 876만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 49.08㎡ | 13 | 1억 500만원 | 707만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 49.08㎡ | 13 | 1억 1,000만원 | 741만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 49.08㎡ | 18 | 1억 2,300만원 | 828만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 49.08㎡ | 10 | 1억 2,100만원 | 815만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 49.08㎡ | 14 | 1억 400만원 | 700만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 49.08㎡ | 20 | 1억 3,000만원 | 876만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 49.08㎡ | 18 | 1억 300만원 | 694만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 49.08㎡ | 19 | 1억 1,000만원 | 741만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 49.08㎡ | 13 | 1억 400만원 | 700만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 49.08㎡ | 7 | 9,300만원 | 626만원 | 직거래 |
| 2026.03.14 | 49.08㎡ | 6 | 1억 600만원 | 714만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 49.08㎡ | 5 | 1억원 | 674만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 49.08㎡ | 13 | 1억 1,200만원 | 754만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 49.08㎡ | 8 | 1억 200만원 | 687만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 49.08㎡ | 6 | 7,600만원 | 512만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 49.08㎡ | 3 | 9,800만원 | 660만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 49.08㎡ | 10 | 1억 2,200만원 | 822만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 49.08㎡ | 12 | 1억 2,400만원 | 835만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 49.08㎡ | 5 | 1억 1,000만원 | 741만원 | 중개거래 |
전세 거래 47건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 49.08㎡ | 7 | 8,100만원 | 신규 |
| 2026.08.20 | 49.08㎡ | 13 | 8,100만원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 49.08㎡ | 16 | 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.18 | 49.08㎡ | 16 | 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.17 | 49.08㎡ | 1 | 7,500만원 | — |
| 2026.08.17 | 49.08㎡ | 1 | 7,500만원 | — |
| 2026.07.25 | 49.08㎡ | 6 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.14 | 49.08㎡ | 16 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.02 | 49.08㎡ | 22 | 8,500만원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 49.08㎡ | 20 | 8,800만원 | 신규 |
| 2026.06.29 | 49.08㎡ | 3 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 49.08㎡ | 22 | 7,600만원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 49.08㎡ | 19 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.12 | 49.08㎡ | 3 | 8,500만원 | 신규 |
| 2026.06.02 | 49.08㎡ | 11 | 8,200만원 | 신규 |
| 2026.05.26 | 49.08㎡ | 16 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.29 | 49.08㎡ | 14 | 8,500만원 | 신규 |
| 2026.04.29 | 49.08㎡ | 19 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.24 | 49.08㎡ | 14 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 49.08㎡ | 18 | 6,200만원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 49.08㎡ | 21 | 8,500만원 | 신규 |
| 2026.03.30 | 49.08㎡ | 6 | 8,500만원 | 신규 |
| 2026.03.30 | 49.08㎡ | 6 | 8,500만원 | 신규 |
| 2026.03.25 | 49.08㎡ | 11 | 7,300만원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 49.08㎡ | 2 | 7,500만원 | 신규 |
| 2026.03.17 | 49.08㎡ | 8 | 8,500만원 | 신규 |
| 2026.03.16 | 49.08㎡ | 5 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.15 | 49.08㎡ | 5 | 7,900만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 49.08㎡ | 17 | 1억원 | 신규 |
| 2026.03.13 | 49.08㎡ | 17 | 8,500만원 | 신규 |
| 2026.03.12 | 49.08㎡ | 21 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.08 | 49.08㎡ | 4 | 8,200만원 | 신규 |
| 2026.03.03 | 49.08㎡ | 7 | 7,550만원 | 신규 |
| 2026.02.04 | 49.08㎡ | 15 | 9,500만원 | 신규 |
| 2026.02.03 | 49.08㎡ | 16 | 7,500만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 49.08㎡ | 3 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.21 | 49.08㎡ | 3 | 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.19 | 49.08㎡ | 13 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.07 | 49.08㎡ | 12 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.07 | 49.08㎡ | 14 | 8,000만원 | 신규 |
다대동 다른 단지
자주 묻는 질문
몰운대 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 49.08㎡ 14층 1억 300만원이에요. 최근 12개월 매매 99건의 중간값은 1억원이에요.
몰운대 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 47건의 중간값은 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 49㎡ 기준 전세가율은 약 80%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.