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센텀비스타동원2차 실거래가

부산 수영구 민락동 774번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 19건 · 전세 42건감정평가 아님
최근 매매8억 2,500만원2026.10.15 · 전용 84.95㎡ 26층
매매 중간값8억 1,500만원19건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 5,000만원42건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)55.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

센텀비스타동원2차 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평19건8억 2,500만원 2026.10.15 · 26층8억 1,500만원6억원~8억 9,000만원4억 5,000만원 42건55%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.113,220만원 · 4건
25.122,997만원 · 4건
26.013,206만원 · 2건
26.023,113만원 · 1건
26.032,833만원 · 1건
26.043,250만원 · 3건
26.05—
26.062,754만원 · 2건
26.073,464만원 · 1건
26.08—
26.09—
26.103,210만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 8억 1,500만원, 전세 중간값 4억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 19건

센텀비스타동원2차 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1584.95㎡268억 2,500만원3,210만원중개거래
2026.07.1584.94㎡248억 9,000만원3,464만원중개거래
2026.06.2484.95㎡136억원2,335만원직거래
2026.06.1284.92㎡188억 1,500만원3,173만원중개거래
2026.04.3084.94㎡268억 6,000만원3,347만원중개거래
2026.04.3084.94㎡87억 9,000만원3,075만원중개거래
2026.04.2484.93㎡158억 3,500만원3,250만원중개거래
2026.03.0884.94㎡17억 2,800만원2,833만원중개거래
2026.02.1184.94㎡98억원3,113만원중개거래
2026.01.1484.93㎡228억 8,500만원3,445만원중개거래
2026.01.1284.95㎡57억 6,250만원2,967만원중개거래
2025.12.3084.93㎡17억원2,725만원중개거래
2025.12.2384.93㎡228억 5,000만원3,309만원중개거래
2025.12.2084.92㎡37억 4,000만원2,881만원중개거래
2025.12.1084.94㎡48억원3,113만원중개거래
2025.11.3084.95㎡128억 3,000만원3,230만원중개거래
2025.11.2984.94㎡108억 4,000만원3,269만원중개거래
2025.11.2184.95㎡158억 2,500만원3,210만원중개거래
2025.11.0884.95㎡307억 8,000만원3,035만원중개거래

전세 거래 42건

센텀비스타동원2차 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1784.93㎡104억 5,000만원신규
2026.10.1584.93㎡133억 9,900만원갱신 · 갱신권
2026.09.1884.95㎡283억 9,900만원갱신 · 갱신권
2026.09.1684.93㎡73억 2,000만원신규
2026.09.0984.95㎡73억 8,850만원갱신
2026.08.2984.93㎡114억 9,000만원신규
2026.08.2184.95㎡224억 5,000만원신규
2026.08.1984.95㎡293억원신규
2026.08.1984.95㎡293억원신규
2026.08.1584.94㎡184억 5,000만원갱신
2026.08.1084.94㎡43억 5,000만원신규
2026.07.2584.95㎡104억 7,000만원갱신
2026.07.1884.94㎡53억 6,750만원갱신 · 갱신권
2026.07.1584.94㎡193억 9,900만원갱신 · 갱신권
2026.07.1584.94㎡193억 9,900만원갱신 · 갱신권
2026.07.1184.95㎡44억 5,000만원신규
2026.07.0484.94㎡265억원신규
2026.06.2584.95㎡135억원신규
2026.06.2284.95㎡134억 3,000만원신규
2026.05.2384.94㎡314억 4,100만원갱신 · 갱신권
2026.05.1684.95㎡73억 7,800만원갱신 · 갱신권
2026.04.1584.94㎡304억 9,000만원신규
2026.03.1984.93㎡163억 9,900만원갱신 · 갱신권
2026.03.1484.95㎡314억 950만원갱신 · 갱신권
2026.03.1384.93㎡245억원신규
2026.03.0384.95㎡234억 1,000만원갱신
2026.03.0184.95㎡224억 9,000만원신규
2026.02.2684.92㎡163억 8,850만원갱신 · 갱신권
2026.02.2684.93㎡235억 1,000만원신규
2026.02.1284.95㎡113억 9,900만원신규
2026.02.0484.93㎡214억 8,000만원신규
2026.01.3184.94㎡205억 1,000만원갱신
2026.01.2984.93㎡54억 8,000만원신규
2026.01.2884.95㎡154억 8,000만원신규
2026.01.2884.95㎡154억 8,000만원신규
2026.01.2084.95㎡203억 8,850만원갱신 · 갱신권
2025.12.3084.93㎡224억 5,000만원신규
2025.12.2784.95㎡114억 6,000만원신규
2025.11.2984.94㎡104억 8,000만원신규
2025.11.2984.92㎡174억 8,000만원신규

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자주 묻는 질문

센텀비스타동원2차 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.15 전용 84.95㎡ 26층 8억 2,500만원이에요. 최근 12개월 매매 19건의 중간값은 8억 1,500만원이에요.

센텀비스타동원2차 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 42건의 중간값은 4억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 55%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준