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센텀비치푸르지오 실거래가

부산 수영구 민락동 108-1번지 · 2003년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 43건 · 전세 18건감정평가 아님
최근 매매8억 1,000만원2026.10.12 · 전용 150.80㎡ 14층
매매 중간값5억 5,500만원43건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 1,000만원18건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)57.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

센텀비치푸르지오 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
73㎡ 약 22평10건3억 4,000만원 2026.07.23 · 17층4억 9,250만원3억 4,000만원~5억 4,000만원2억 9,000만원 5건59%
84㎡ 약 25평24건5억 3,500만원 2026.08.05 · 3층5억 5,750만원5억 1,500만원~6억 5,000만원3억 2,000만원 9건57%
98㎡ 약 30평3건6억 2,000만원 2026.04.16 · 23층6억 3,000만원6억 2,000만원~7억 6,200만원4억 2,000만원 1건67%
131㎡ 약 40평3건7억 500만원 2026.01.21 · 8층7억 500만원6억 7,000만원~8억 9,000만원4억 9,000만원 1건70%
132㎡ 약 40평1건7억 9,500만원 2026.04.15 · 18층7억 9,500만원7억 9,500만원~7억 9,500만원3억 9,000만원 1건49%
150㎡ 약 45평2건8억 1,000만원 2026.10.12 · 14층9억 2,750만원8억 1,000만원~10억 4,500만원6억원 1건65%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,529만원 · 1건
25.122,159만원 · 5건
26.012,178만원 · 10건
26.022,217만원 · 7건
26.032,261만원 · 3건
26.042,126만원 · 5건
26.052,189만원 · 4건
26.062,178만원 · 3건
26.072,404만원 · 3건
26.082,084만원 · 1건
26.09—
26.101,776만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 5억 5,750만원, 전세 중간값 3억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 43건

센텀비치푸르지오 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.12150.80㎡148억 1,000만원1,776만원중개거래
2026.08.0584.88㎡35억 3,500만원2,084만원중개거래
2026.07.2373.09㎡173억 4,000만원1,538만원직거래
2026.07.1173.09㎡35억 4,000만원2,442만원중개거래
2026.07.0184.97㎡66억 1,800만원2,404만원중개거래
2026.06.2084.97㎡285억 8,300만원2,268만원중개거래
2026.06.0984.98㎡35억 2,000만원2,023만원중개거래
2026.06.0884.98㎡125억 6,000만원2,178만원중개거래
2026.05.3084.98㎡165억 5,000만원2,140만원중개거래
2026.05.28150.80㎡1110억 4,500만원2,291만원중개거래
2026.05.2684.97㎡25억 3,000만원2,062만원중개거래
2026.05.1384.88㎡105억 7,500만원2,239만원중개거래
2026.04.2773.09㎡54억 7,000만원2,126만원중개거래
2026.04.1873.09㎡64억 7,500만원2,148만원중개거래
2026.04.1784.97㎡115억 8,000만원2,257만원중개거래
2026.04.1698.94㎡236억 2,000만원2,072만원중개거래
2026.04.15132.19㎡187억 9,500만원1,988만원중개거래
2026.03.3184.88㎡85억 4,900만원2,138만원중개거래
2026.03.2873.09㎡185억원2,261만원중개거래
2026.03.2498.94㎡217억 6,200만원2,546만원중개거래
2026.02.2584.98㎡65억 4,500만원2,120만원중개거래
2026.02.2073.09㎡124억 8,000만원2,171만원중개거래
2026.02.1284.88㎡56억 500만원2,356만원중개거래
2026.02.1073.09㎡245억 3,000만원2,397만원중개거래
2026.02.0798.94㎡106억 3,000만원2,105만원중개거래
2026.02.0373.09㎡155억 1,300만원2,320만원중개거래
2026.02.0284.98㎡265억 7,000만원2,217만원중개거래
2026.01.21131.18㎡87억 500만원1,777만원중개거래
2026.01.2173.09㎡204억 9,500만원2,239만원중개거래
2026.01.1684.88㎡85억 4,800만원2,134만원중개거래
2026.01.1584.88㎡95억 4,500만원2,123만원중개거래
2026.01.1584.97㎡176억 1,500만원2,393만원중개거래
2026.01.1473.09㎡244억 9,000만원2,216만원중개거래
2026.01.1284.88㎡135억 7,500만원2,239만원중개거래
2026.01.09131.18㎡36억 7,000만원1,688만원중개거래
2026.01.0984.97㎡205억 5,000만원2,140만원중개거래
2026.01.0884.97㎡255억 8,500만원2,276만원중개거래
2025.12.2784.97㎡265억 9,500만원2,315만원중개거래
2025.12.2684.88㎡75억 4,500만원2,123만원중개거래
2025.12.1284.97㎡65억 5,500만원2,159만원중개거래
2025.12.1184.97㎡25억 1,500만원2,004만원중개거래
2025.12.05131.18㎡318억 9,000만원2,243만원직거래
2025.11.2484.97㎡206억 5,000만원2,529만원중개거래

전세 거래 18건

센텀비치푸르지오 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1398.94㎡134억 2,000만원신규
2026.10.10150.80㎡246억원신규
2026.10.0573.09㎡52억 9,400만원갱신 · 갱신권
2026.08.2784.97㎡162억 8,350만원갱신 · 갱신권
2026.07.3084.97㎡162억 8,350만원갱신 · 갱신권
2026.07.2373.09㎡172억 4,000만원신규
2026.07.1884.97㎡273억 5,000만원신규
2026.03.2184.98㎡202억 4,150만원갱신 · 갱신권
2026.03.0884.88㎡63억원—
2026.02.0473.09㎡112억 7,000만원신규
2026.02.0284.88㎡213억 2,000만원신규
2026.01.1473.09㎡252억 9,000만원신규
2026.01.1473.09㎡252억 9,000만원신규
2025.12.1984.97㎡73억 3,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.1984.97㎡73억 3,000만원갱신
2025.12.15132.19㎡263억 9,000만원신규
2025.11.27131.18㎡314억 9,000만원신규
2025.11.1584.98㎡153억 3,000만원신규

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자주 묻는 질문

센텀비치푸르지오 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.12 전용 150.80㎡ 14층 8억 1,000만원이에요. 최근 12개월 매매 43건의 중간값은 5억 5,500만원이에요.

센텀비치푸르지오 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 18건의 중간값은 3억 1,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 57%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준