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만촌우방타운1단지 실거래가

대구 수성구 만촌동 816번지 · 1997년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 53건 · 전세 39건감정평가 아님
최근 매매3억 1,000만원2026.09.02 · 전용 59.73㎡ 13층
매매 중간값3억 9,500만원53건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 6,000만원39건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)51.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

만촌우방타운1단지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평27건3억 1,000만원 2026.09.02 · 13층3억 7,000만원3억 1,000만원~3억 9,500만원1억 9,000만원 18건51%
84㎡ 약 25평21건5억 8,800만원 2026.08.22 · 4층5억 8,500만원4억원~6억 2,000만원3억 2,500만원 17건56%
134㎡ 약 41평1건6억 5,000만원 2026.06.23 · 4층6억 5,000만원6억 5,000만원~6억 5,000만원4억 2,000만원 2건65%
185㎡ 약 56평3건7억 5,500만원 2026.05.27 · 4층7억 5,000만원5억 5,000만원~7억 5,500만원4억 8,000만원 2건64%
212㎡ 약 64평1건10억원 2026.05.29 · 14층10억원10억원~10억원——

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,199만원 · 9건
25.121,984만원 · 8건
26.012,089만원 · 2건
26.022,100만원 · 6건
26.032,258만원 · 3건
26.042,103만원 · 3건
26.052,102만원 · 7건
26.062,205만원 · 8건
26.072,053만원 · 2건
26.082,289만원 · 4건
26.091,716만원 · 1건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 3억 7,000만원, 전세 중간값 1억 9,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 53건

만촌우방타운1단지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.0259.73㎡133억 1,000만원1,716만원중개거래
2026.08.2959.73㎡33억 9,200만원2,170만원중개거래
2026.08.2284.92㎡45억 8,800만원2,289만원중개거래
2026.08.1784.92㎡115억 8,800만원2,289만원중개거래
2026.08.0584.92㎡136억 1,250만원2,384만원중개거래
2026.07.2459.73㎡133억 4,700만원1,920만원중개거래
2026.07.1459.73㎡83억 9,500만원2,186만원중개거래
2026.06.2984.92㎡165억 9,000만원2,297만원중개거래
2026.06.23134.98㎡46억 5,000만원1,592만원중개거래
2026.06.2184.92㎡155억 7,000만원2,219만원중개거래
2026.06.2084.92㎡25억 6,300만원2,192만원중개거래
2026.06.1884.92㎡56억 2,000만원2,414만원중개거래
2026.06.1384.92㎡145억 7,700만원2,246만원중개거래
2026.06.0859.73㎡83억 6,700만원2,031만원중개거래
2026.06.0659.73㎡183억 6,000만원1,992만원중개거래
2026.05.29212.26㎡1410억원1,557만원중개거래
2026.05.2884.92㎡96억 1,000만원2,375만원중개거래
2026.05.27185.68㎡47억 5,500만원1,344만원중개거래
2026.05.2559.73㎡73억 8,000만원2,103만원중개거래
2026.05.2559.73㎡173억 9,500만원2,186만원중개거래
2026.05.2384.92㎡15억 2,000만원2,024만원중개거래
2026.05.2284.92㎡155억 4,000만원2,102만원중개거래
2026.04.1359.73㎡173억 4,800만원1,926만원중개거래
2026.04.0959.73㎡133억 8,000만원2,103만원중개거래
2026.04.0684.92㎡65억 8,500만원2,277만원중개거래
2026.03.3184.92㎡135억 8,000만원2,258만원직거래
2026.03.2659.73㎡153억 6,000만원1,992만원중개거래
2026.03.0584.92㎡96억 1,000만원2,375만원중개거래
2026.02.26185.68㎡135억 5,000만원979만원직거래
2026.02.2159.73㎡33억 6,200만원2,004만원중개거래
2026.02.1359.73㎡123억 9,000만원2,158만원중개거래
2026.02.0859.73㎡183억 7,400만원2,070만원중개거래
2026.02.0459.73㎡83억 8,500만원2,131만원중개거래
2026.02.0459.73㎡83억 8,500만원2,131만원중개거래
2026.01.1559.73㎡113억 8,500만원2,131만원중개거래
2026.01.1059.73㎡183억 7,000만원2,048만원중개거래
2025.12.2559.73㎡153억 4,750만원1,923만원중개거래
2025.12.2459.73㎡33억 7,500만원2,075만원중개거래
2025.12.2384.92㎡156억 1,000만원2,375만원중개거래
2025.12.1559.73㎡133억 7,000만원2,048만원중개거래
2025.12.15185.68㎡57억 5,000만원1,335만원중개거래
2025.12.1359.73㎡163억 6,700만원2,031만원중개거래
2025.12.1359.73㎡93억 5,000만원1,937만원중개거래
2025.12.1159.73㎡93억 4,000만원1,882만원중개거래
2025.11.2759.73㎡93억 7,500만원2,075만원중개거래
2025.11.2459.73㎡163억 7,250만원2,062만원중개거래
2025.11.2484.92㎡84억원1,557만원직거래
2025.11.2084.92㎡65억 7,750만원2,248만원중개거래
2025.11.1584.92㎡25억 8,000만원2,258만원중개거래
2025.11.1559.73㎡63억 2,500만원1,799만원중개거래
2025.11.1184.92㎡136억 2,000만원2,414만원중개거래
2025.11.0384.92㎡146억원2,336만원중개거래
2025.11.0384.92㎡115억 6,500만원2,199만원중개거래

전세 거래 39건

만촌우방타운1단지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0884.92㎡112억 9,000만원갱신
2026.09.2784.92㎡12억 9,000만원신규
2026.09.1984.92㎡72억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.1959.73㎡11억 8,000만원신규
2026.09.0984.92㎡42억 7,800만원갱신 · 갱신권
2026.08.1559.73㎡41억 7,000만원신규
2026.08.1559.73㎡41억 7,000만원신규
2026.08.0584.92㎡83억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.07.3159.73㎡71억 8,500만원갱신 · 갱신권
2026.07.0959.73㎡81억 4,950만원신규
2026.07.04134.98㎡174억 9,000만원신규
2026.07.0259.73㎡91억 7,000만원신규
2026.06.2759.73㎡151억 6,500만원갱신
2026.05.2959.73㎡81억 9,000만원신규
2026.05.2084.92㎡173억 1,000만원신규
2026.05.1184.92㎡103억 3,000만원신규
2026.05.1184.92㎡103억 3,000만원신규
2026.04.1684.92㎡133억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.2759.73㎡61억 6,000만원신규
2026.03.2084.92㎡112억 6,250만원갱신 · 갱신권
2026.03.13185.68㎡35억 1,000만원신규
2026.03.1059.73㎡92억 1,000만원신규
2026.03.0784.92㎡53억 2,500만원신규
2026.03.04134.98㎡153억 5,000만원신규
2026.02.2184.92㎡32억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.1384.92㎡133억 6,000만원신규
2026.02.0759.73㎡172억원신규
2026.01.2484.92㎡62억 9,500만원신규
2026.01.1659.73㎡142억원신규
2026.01.1259.73㎡91억 9,000만원신규
2026.01.0959.73㎡102억 6,000만원신규
2026.01.0859.73㎡132억 4,000만원신규
2026.01.06185.68㎡124억 5,000만원갱신
2025.12.3159.73㎡22억 500만원신규
2025.11.2959.73㎡161억 9,000만원신규
2025.11.2584.92㎡133억 4,000만원신규
2025.11.1284.92㎡23억 4,000만원신규
2025.11.1159.73㎡172억 2,000만원신규
2025.11.0184.92㎡183억 5,000만원신규

만촌동 다른 단지

수성구 만촌동 아파트 시세 · 대구 수성구 아파트 시세

자주 묻는 질문

만촌우방타운1단지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.02 전용 59.73㎡ 13층 3억 1,000만원이에요. 최근 12개월 매매 53건의 중간값은 3억 9,500만원이에요.

만촌우방타운1단지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 39건의 중간값은 2억 6,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 51%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준