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시티오씨엘1단지 실거래가

인천 미추홀구 학익동 587-397번지 · 2024년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 23건 · 전세 31건감정평가 아님
최근 매매6억 7,700만원2026.09.03 · 전용 84.98㎡ 8층
매매 중간값6억 5,000만원23건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 4,650만원31건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)51.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

시티오씨엘1단지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평6건5억 7,500만원 2026.08.07 · 9층5억 6,500만원5억 2,000만원~5억 7,500만원3억 450만원 3건54%
77㎡ 약 23평5건6억 1,500만원 2026.07.30 · 4층6억원5억 9,000만원~6억 3,700만원3억 2,550만원 5건54%
84㎡ 약 25평10건6억 7,700만원 2026.09.03 · 8층6억 7,125만원6억 5,000만원~7억 300만원3억 4,650만원 19건52%
102㎡ 약 31평2건7억 5,000만원 2026.07.01 · 3층7억 4,000만원7억 3,000만원~7억 5,000만원3억 9,900만원 4건54%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.122,626만원 · 1건
26.012,524만원 · 1건
26.02—
26.032,814만원 · 4건
26.042,560만원 · 1건
26.052,703만원 · 3건
26.062,602만원 · 4건
26.072,569만원 · 4건
26.083,170만원 · 3건
26.092,610만원 · 2건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 6억 7,125만원, 전세 중간값 3억 4,650만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 23건

시티오씨엘1단지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.0384.98㎡86억 7,700만원2,633만원중개거래
2026.09.0184.98㎡46억 6,500만원2,587만원중개거래
2026.08.0759.97㎡95억 7,500만원3,170만원중개거래
2026.08.0759.97㎡95억 7,500만원3,170만원중개거래
2026.08.0384.98㎡117억 300만원2,735만원중개거래
2026.07.3077.92㎡46억 1,500만원2,609만원중개거래
2026.07.0559.97㎡175억 6,000만원3,087만원중개거래
2026.07.0184.98㎡36억 5,000만원2,528만원중개거래
2026.07.01102.99㎡37억 5,000만원2,407만원직거래
2026.06.2484.98㎡206억 6,300만원2,579만원중개거래
2026.06.1977.92㎡35억 9,000만원2,503만원중개거래
2026.06.1884.98㎡226억 8,700만원2,672만원중개거래
2026.06.0284.98㎡186억 7,500만원2,626만원중개거래
2026.05.2677.92㎡296억 3,700만원2,703만원중개거래
2026.05.23102.99㎡277억 3,000만원2,343만원중개거래
2026.05.2059.97㎡25억 2,000만원2,867만원중개거래
2026.04.1884.98㎡176억 5,800만원2,560만원중개거래
2026.03.2859.97㎡275억 7,000만원3,142만원중개거래
2026.03.2377.92㎡66억원2,546만원중개거래
2026.03.1459.97㎡335억 5,000만원3,032만원중개거래
2026.03.0284.98㎡286억 6,750만원2,597만원중개거래
2026.01.2677.92㎡55억 9,500만원2,524만원중개거래
2025.12.3184.98㎡386억 7,500만원2,626만원중개거래

전세 거래 31건

시티오씨엘1단지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0584.98㎡52억 1,400만원신규
2026.07.3077.92㎡84억 3,000만원신규
2026.07.2084.98㎡323억 3,600만원갱신 · 갱신권
2026.07.1384.98㎡143억 4,650만원갱신 · 갱신권
2026.07.06102.99㎡33억 9,900만원갱신 · 갱신권
2026.07.0484.98㎡213억 500만원갱신 · 갱신권
2026.07.02102.99㎡153억 9,900만원갱신 · 갱신권
2026.07.02102.99㎡153억 9,900만원갱신 · 갱신권
2026.06.1677.92㎡133억 2,550만원갱신 · 갱신권
2026.06.1377.92㎡133억 2,550만원갱신 · 갱신권
2026.06.0884.98㎡234억 2,900만원신규
2026.06.0584.98㎡163억 4,650만원갱신 · 갱신권
2026.05.3084.98㎡33억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.05.3084.98㎡103억 8,000만원신규
2026.05.2584.98㎡274억원신규
2026.05.2584.98㎡274억원신규
2026.05.2384.98㎡243억 3,600만원갱신 · 갱신권
2026.05.1359.97㎡92억 9,400만원갱신 · 갱신권
2026.05.0659.97㎡293억 450만원갱신 · 갱신권
2026.04.2284.98㎡283억 4,650만원갱신 · 갱신권
2026.04.1884.98㎡52억 9,400만원갱신 · 갱신권
2026.03.2584.98㎡163억 6,750만원갱신 · 갱신권
2026.03.2284.98㎡303억 3,500만원갱신 · 갱신권
2026.03.2159.97㎡103억 2,000만원신규
2026.03.20102.99㎡174억 7,000만원신규
2026.03.2084.98㎡293억 7,500만원신규
2026.03.1784.98㎡73억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.2677.92㎡153억 2,000만원신규
2026.01.3177.92㎡113억 8,000만원신규
2025.12.3184.98㎡114억 4,000만원신규
2025.12.2084.98㎡113억 8,000만원신규

학익동 다른 단지

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자주 묻는 질문

시티오씨엘1단지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.03 전용 84.98㎡ 8층 6억 7,700만원이에요. 최근 12개월 매매 23건의 중간값은 6억 5,000만원이에요.

시티오씨엘1단지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 31건의 중간값은 3억 4,650만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 52%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준