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신동아3 실거래가

인천 미추홀구 학익동 48-14번지 · 1990년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 26건 · 전세 12건감정평가 아님
최근 매매2억 4,500만원2026.10.16 · 전용 73.28㎡ 6층
매매 중간값2억 1,425만원26건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 1,000만원12건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 57㎡)88.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

신동아3 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
43㎡ 약 13평0건—————
57㎡ 약 17평13건2억 500만원 2026.10.13 · 7층1억 8,500만원1억 7,000만원~2억 500만원1억 6,450만원 4건89%
68㎡ 약 21평1건2억 2,350만원 2026.06.13 · 15층2억 2,350만원2억 2,350만원~2억 2,350만원——
73㎡ 약 22평6건2억 4,500만원 2026.10.16 · 6층2억 4,650만원2억 3,500만원~2억 5,380만원2억 1,000만원 3건85%
84㎡ 약 25평3건2억 7,500만원 2026.07.04 · 12층2억 7,500만원2억 7,000만원~2억 9,200만원2억 5,000만원 2건91%
99㎡ 약 30평0건—————
112㎡ 약 34평1건3억 1,000만원 2026.08.25 · 9층3억 1,000만원3억 1,000만원~3억 1,000만원2억 9,025만원 2건94%
127㎡ 약 38평1건3억 6,000만원 2026.05.08 · 14층3억 6,000만원3억 6,000만원~3억 6,000만원3억 3,000만원 1건92%
151㎡ 약 46평1건3억 6,000만원 2026.10.03 · 11층3억 6,000만원3억 6,000만원~3억 6,000만원——

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,083만원 · 2건
25.12—
26.01982만원 · 1건
26.021,126만원 · 2건
26.031,089만원 · 2건
26.041,069만원 · 1건
26.051,086만원 · 5건
26.061,057만원 · 3건
26.071,095만원 · 4건
26.081,003만원 · 2건
26.091,011만원 · 1건
26.101,105만원 · 3건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 57㎡ 매매 중간값 1억 8,500만원, 전세 중간값 1억 6,450만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 26건

신동아3 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1673.28㎡62억 4,500만원1,105만원중개거래
2026.10.1357.23㎡72억 500만원1,184만원중개거래
2026.10.03151.59㎡113억 6,000만원785만원중개거래
2026.09.2157.23㎡181억 7,500만원1,011만원중개거래
2026.08.25112.17㎡93억 1,000만원914만원중개거래
2026.08.1173.28㎡132억 4,200만원1,092만원중개거래
2026.07.1873.28㎡22억 3,500만원1,060만원중개거래
2026.07.0873.28㎡92억 4,800만원1,119만원중개거래
2026.07.0673.28㎡82억 5,380만원1,145만원중개거래
2026.07.0484.91㎡122억 7,500만원1,071만원중개거래
2026.06.1657.23㎡31억 8,000만원1,040만원중개거래
2026.06.1557.23㎡131억 8,300만원1,057만원중개거래
2026.06.1368.91㎡152억 2,350만원1,072만원중개거래
2026.05.2884.91㎡92억 9,200만원1,137만원중개거래
2026.05.2057.23㎡141억 8,500만원1,069만원중개거래
2026.05.08127.02㎡143억 6,000만원937만원중개거래
2026.05.0757.23㎡162억 500만원1,184만원중개거래
2026.05.0557.23㎡91억 8,800만원1,086만원중개거래
2026.04.0757.23㎡181억 8,500만원1,069만원직거래
2026.03.2884.91㎡122억 7,000만원1,051만원중개거래
2026.03.2273.28㎡102억 5,000만원1,128만원중개거래
2026.02.2657.23㎡171억 8,500만원1,069만원중개거래
2026.02.1457.23㎡112억 500만원1,184만원중개거래
2026.01.2157.23㎡91억 7,000만원982만원직거래
2025.11.2757.23㎡111억 7,500만원1,011만원중개거래
2025.11.0657.23㎡182억원1,155만원중개거래

전세 거래 12건

신동아3 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.0757.23㎡61억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.29112.17㎡22억 7,000만원신규
2026.07.1573.28㎡82억 1,000만원신규
2026.07.0473.28㎡22억원신규
2026.07.0157.23㎡71억 6,400만원—
2026.05.1273.28㎡82억 1,000만원신규
2026.04.15127.02㎡83억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.2857.23㎡21억 6,500만원신규
2026.01.2257.23㎡181억 6,500만원신규
2026.01.17112.17㎡23억 1,050만원갱신 · 갱신권
2025.12.1384.91㎡112억 5,000만원신규
2025.12.1384.91㎡112억 5,000만원신규

학익동 다른 단지

미추홀구 학익동 아파트 시세 · 인천 미추홀구 아파트 시세

자주 묻는 질문

신동아3 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 73.28㎡ 6층 2억 4,500만원이에요. 최근 12개월 매매 26건의 중간값은 2억 1,425만원이에요.

신동아3 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 12건의 중간값은 2억 1,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 57㎡ 기준 전세가율은 약 89%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준