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인천학익두산위브 실거래가
인천 미추홀구 학익동 739번지 · 2011년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 16건 · 전세 9건감정평가 아님
최근 매매1억 500만원2026.09.12 · 전용 18.38㎡ 4층
매매 중간값4억 800만원16건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 5,000만원9건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)72.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15㎡ 약 5평 | 1건 | 9,500만원 2026.08.29 · 2층 | 9,500만원 | 9,500만원~9,500만원 | — | — |
| 18㎡ 약 5평 | 3건 | 1억 500만원 2026.09.12 · 4층 | 1억 500만원 | 1억 500만원~1억 500만원 | — | — |
| 21㎡ 약 6평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 23㎡ 약 7평 | 1건 | 1억 3,700만원 2026.02.07 · 6층 | 1억 3,700만원 | 1억 3,700만원~1억 3,700만원 | — | — |
| 24㎡ 약 7평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 27㎡ 약 8평 | 1건 | 1억 3,500만원 2026.06.13 · 3층 | 1억 3,500만원 | 1억 3,500만원~1억 3,500만원 | — | — |
| 38㎡ 약 11평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 58㎡ 약 18평 | 0건 | — | — | — | 1억 3,000만원 1건 | — |
| 84㎡ 약 25평 | 4건 | 4억 1,600만원 2026.08.28 · 31층 | 4억 800만원 | 3억 9,000만원~4억 1,600만원 | 2억 9,700만원 2건 | 73% |
| 125㎡ 약 38평 | 3건 | 5억 1,500만원 2026.07.05 · 24층 | 5억 1,000만원 | 4억 9,200만원~5억 1,500만원 | 3억 7,250만원 6건 | 73% |
| 146㎡ 약 44평 | 3건 | 5억 1,000만원 2026.05.26 · 32층 | 5억원 | 5억원~5억 1,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 4억 800만원, 전세 중간값 2억 9,700만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 16건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 18.38㎡ | 4 | 1억 500만원 | 1,888만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 15.99㎡ | 2 | 9,500만원 | 1,964만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 84.78㎡ | 31 | 4억 1,600만원 | 1,622만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 18.38㎡ | 5 | 1억 500만원 | 1,888만원 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 125.88㎡ | 24 | 5억 1,500만원 | 1,352만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 84.78㎡ | 26 | 3억 9,000만원 | 1,521만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 27.52㎡ | 3 | 1억 3,500만원 | 1,621만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 146.29㎡ | 32 | 5억 1,000만원 | 1,152만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 125.88㎡ | 27 | 4억 9,200만원 | 1,292만원 | 중개거래 |
| 2026.03.29 | 146.29㎡ | 30 | 5억원 | 1,130만원 | 직거래 |
| 2026.03.26 | 146.29㎡ | 14 | 5억원 | 1,130만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 23.92㎡ | 6 | 1억 3,700만원 | 1,893만원 | 중개거래 |
| 2026.02.01 | 125.88㎡ | 8 | 5억 1,000만원 | 1,339만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 18.38㎡ | 5 | 1억 500만원 | 1,888만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 84.94㎡ | 26 | 4억 700만원 | 1,584만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 84.94㎡ | 25 | 4억 900만원 | 1,592만원 | 중개거래 |
전세 거래 9건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 58.78㎡ | 4 | 1억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.06 | 125.88㎡ | 29 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 125.88㎡ | 13 | 3억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.04.09 | 125.88㎡ | 14 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.08 | 125.88㎡ | 19 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.13 | 84.78㎡ | 23 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.15 | 125.88㎡ | 6 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.07 | 84.78㎡ | 11 | 3억원 | 신규 |
| 2025.11.02 | 125.88㎡ | 8 | 3억 8,000만원 | 신규 |
학익동 다른 단지
자주 묻는 질문
인천학익두산위브 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.12 전용 18.38㎡ 4층 1억 500만원이에요. 최근 12개월 매매 16건의 중간값은 4억 800만원이에요.
인천학익두산위브 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 9건의 중간값은 3억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 73%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.