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논현유승한내들 실거래가
인천 남동구 논현동 764-4번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 23건 · 전세 17건감정평가 아님
최근 매매3억 3,800만원2026.10.16 · 전용 56.16㎡ 18층
매매 중간값3억 4,000만원23건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 8,000만원17건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 56㎡)82.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 56㎡ 약 17평 | 23건 | 3억 3,800만원 2026.10.16 · 18층 | 3억 4,000만원 | 3억원~3억 6,200만원 | 2억 8,000만원 17건 | 82% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 56㎡ 매매 중간값 3억 4,000만원, 전세 중간값 2억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 23건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 56.16㎡ | 18 | 3억 3,800만원 | 1,990만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 56.16㎡ | 8 | 3억 3,200만원 | 1,954만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 56.16㎡ | 9 | 3억 2,000만원 | 1,884만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 56.87㎡ | 11 | 3억 3,900만원 | 1,970만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 56.16㎡ | 14 | 3억 3,300만원 | 1,960만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 56.16㎡ | 8 | 3억 4,900만원 | 2,054만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 56.16㎡ | 24 | 3억 4,300만원 | 2,019만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 56.16㎡ | 40 | 3억 5,200만원 | 2,072만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 56.16㎡ | 21 | 3억 5,000만원 | 2,060만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 56.16㎡ | 36 | 3억 3,500만원 | 1,972만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 56.16㎡ | 23 | 3억 4,000만원 | 2,001만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 56.16㎡ | 33 | 3억 5,700만원 | 2,102만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 56.87㎡ | 12 | 3억 1,000만원 | 1,802만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 56.16㎡ | 36 | 3억 5,000만원 | 2,060만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 56.16㎡ | 29 | 3억 5,500만원 | 2,090만원 | 직거래 |
| 2026.01.20 | 56.16㎡ | 1 | 3억원 | 1,766만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 56.16㎡ | 19 | 3억 5,500만원 | 2,090만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 56.16㎡ | 4 | 3억 2,000만원 | 1,884만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 56.16㎡ | 30 | 3억 3,500만원 | 1,972만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 56.16㎡ | 36 | 3억 4,900만원 | 2,054만원 | 중개거래 |
| 2025.12.17 | 56.16㎡ | 34 | 3억 2,850만원 | 1,934만원 | 중개거래 |
| 2025.11.11 | 56.16㎡ | 12 | 3억 4,500만원 | 2,031만원 | 중개거래 |
| 2025.11.11 | 56.16㎡ | 33 | 3억 6,200만원 | 2,131만원 | 중개거래 |
전세 거래 17건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 56.16㎡ | 19 | 3억원 | 신규 |
| 2026.10.09 | 56.87㎡ | 37 | 2억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.03 | 56.16㎡ | 30 | 2억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.27 | 56.16㎡ | 23 | 2억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 56.87㎡ | 1 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 56.16㎡ | 39 | 2억 7,600만원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 56.16㎡ | 35 | 2억 8,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.24 | 56.16㎡ | 32 | 2억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.18 | 56.16㎡ | 10 | 1억 9,950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.13 | 56.87㎡ | 18 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.13 | 56.87㎡ | 18 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.31 | 56.16㎡ | 32 | 3억원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 56.16㎡ | 5 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.29 | 56.87㎡ | 9 | 2억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.02 | 56.16㎡ | 10 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.15 | 56.16㎡ | 13 | 2억 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.12 | 56.16㎡ | 25 | 2억 7,000만원 | 신규 |
논현동 다른 단지
자주 묻는 질문
논현유승한내들 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 56.16㎡ 18층 3억 3,800만원이에요. 최근 12개월 매매 23건의 중간값은 3억 4,000만원이에요.
논현유승한내들 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 17건의 중간값은 2억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 56㎡ 기준 전세가율은 약 82%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.