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논현힐스테이트 실거래가
인천 남동구 논현동 732-1번지 · 2010년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 12건 · 전세 10건감정평가 아님
최근 매매5억 4,000만원2026.09.08 · 전용 85.00㎡ 6층
매매 중간값5억 9,650만원12건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 3,500만원10건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)75.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 4건 | 5억 4,000만원 2026.09.08 · 6층 | 5억 5,550만원 | 5억 4,000만원~5억 8,400만원 | 4억 2,000만원 3건 | 76% |
| 115㎡ 약 35평 | 4건 | 6억 3,500만원 2026.03.28 · 26층 | 5억 9,650만원 | 5억 9,000만원~6억 3,500만원 | 4억 2,000만원 2건 | 70% |
| 117㎡ 약 35평 | 1건 | 6억 2,700만원 2026.01.05 · 22층 | 6억 2,700만원 | 6억 2,700만원~6억 2,700만원 | 4억 5,000만원 1건 | 72% |
| 132㎡ 약 40평 | 2건 | 6억 9,500만원 2026.07.01 · 23층 | 7억 1,000만원 | 6억 9,500만원~7억 2,500만원 | 4억 7,100만원 2건 | 66% |
| 145㎡ 약 44평 | 1건 | 7억 8,000만원 2026.03.14 · 29층 | 7억 8,000만원 | 7억 8,000만원~7억 8,000만원 | 5억원 2건 | 64% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 5억 5,550만원, 전세 중간값 4억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 12건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 85.00㎡ | 6 | 5억 4,000만원 | 2,100만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 132.62㎡ | 23 | 6억 9,500만원 | 1,732만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 84.92㎡ | 31 | 5억 8,400만원 | 2,273만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 84.92㎡ | 22 | 5억 4,300만원 | 2,114만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 115.39㎡ | 26 | 6억 3,500만원 | 1,819만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 145.75㎡ | 29 | 7억 8,000만원 | 1,769만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 115.39㎡ | 2 | 5억 9,400만원 | 1,702만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 115.39㎡ | 4 | 5억 9,900만원 | 1,716만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 115.39㎡ | 3 | 5억 9,000만원 | 1,690만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 84.92㎡ | 8 | 5억 6,800만원 | 2,211만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 117.27㎡ | 22 | 6억 2,700만원 | 1,768만원 | 직거래 |
| 2025.12.23 | 132.62㎡ | 24 | 7억 2,500만원 | 1,807만원 | 중개거래 |
전세 거래 10건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 84.92㎡ | 31 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 85.00㎡ | 24 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 145.75㎡ | 5 | 5억원 | 신규 |
| 2026.08.11 | 132.62㎡ | 8 | 4억 9,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.18 | 117.27㎡ | 10 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.22 | 132.62㎡ | 17 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 84.92㎡ | 22 | 3억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.04.22 | 145.75㎡ | 4 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.02.03 | 115.39㎡ | 2 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.30 | 115.39㎡ | 20 | 4억 2,000만원 | 신규 |
논현동 다른 단지
자주 묻는 질문
논현힐스테이트 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.08 전용 85.00㎡ 6층 5억 4,000만원이에요. 최근 12개월 매매 12건의 중간값은 5억 9,650만원이에요.
논현힐스테이트 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 10건의 중간값은 4억 3,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 76%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.