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에코메트로9 실거래가
인천 남동구 논현동 766-1번지 · 2011년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 26건 · 전세 15건감정평가 아님
최근 매매7억 2,000만원2026.09.21 · 전용 123.81㎡ 36층
매매 중간값6억 9,900만원26건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 8,300만원15건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 150㎡)69.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 123㎡ 약 37평 | 11건 | 7억 2,000만원 2026.09.21 · 36층 | 6억 5,000만원 | 5억 8,000만원~7억 2,000만원 | 4억 3,500만원 6건 | 67% |
| 150㎡ 약 45평 | 11건 | 7억 2,000만원 2026.09.04 · 17층 | 7억 500만원 | 6억 5,000만원~7억 9,000만원 | 4억 9,000만원 9건 | 70% |
| 169㎡ 약 51평 | 1건 | 8억 9,000만원 2026.01.16 · 14층 | 8억 9,000만원 | 8억 9,000만원~8억 9,000만원 | — | — |
| 199㎡ 약 60평 | 3건 | 11억 3,000만원 2026.07.09 · 15층 | 10억 4,500만원 | 9억원~11억 3,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 150㎡ 매매 중간값 7억 500만원, 전세 중간값 4억 9,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 26건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 123.81㎡ | 36 | 7억 2,000만원 | 1,922만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 150.78㎡ | 17 | 7억 2,000만원 | 1,579만원 | 직거래 |
| 2026.09.02 | 123.81㎡ | 15 | 6억 9,800만원 | 1,864만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 123.81㎡ | 36 | 6억 1,000만원 | 1,629만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 123.81㎡ | 29 | 6억 5,000만원 | 1,736만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 199.07㎡ | 15 | 11억 3,000만원 | 1,877만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 123.81㎡ | 32 | 6억 6,000만원 | 1,762만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 150.78㎡ | 39 | 7억 1,000만원 | 1,557만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 199.07㎡ | 34 | 9억원 | 1,495만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 123.81㎡ | 32 | 6억 6,000만원 | 1,762만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 123.81㎡ | 7 | 6억원 | 1,602만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 123.81㎡ | 12 | 6억원 | 1,602만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 199.07㎡ | 24 | 10억 4,500만원 | 1,735만원 | 중개거래 |
| 2026.04.26 | 150.78㎡ | 9 | 6억 8,000만원 | 1,491만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 150.78㎡ | 20 | 7억원 | 1,535만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 150.78㎡ | 3 | 6억 8,500만원 | 1,502만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 150.78㎡ | 23 | 7억 2,000만원 | 1,579만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 169.67㎡ | 14 | 8억 9,000만원 | 1,734만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 123.81㎡ | 16 | 5억 8,000만원 | 1,549만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 150.78㎡ | 21 | 7억 1,000만원 | 1,557만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 150.78㎡ | 7 | 7억원 | 1,535만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 150.78㎡ | 13 | 7억 9,000만원 | 1,732만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 150.78㎡ | 6 | 6억 5,000만원 | 1,425만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 123.81㎡ | 43 | 6억 8,700만원 | 1,834만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 123.81㎡ | 21 | 6억 4,000만원 | 1,709만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 150.78㎡ | 21 | 7억 500만원 | 1,546만원 | 중개거래 |
전세 거래 15건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 150.78㎡ | 26 | 4억 8,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.02 | 150.78㎡ | 23 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.09.23 | 150.78㎡ | 2 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.14 | 150.78㎡ | 40 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.07 | 123.81㎡ | 37 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.22 | 123.81㎡ | 28 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.24 | 123.81㎡ | 24 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 123.81㎡ | 3 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 150.78㎡ | 5 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.04 | 150.78㎡ | 27 | 5억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.06 | 123.81㎡ | 40 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.03 | 150.78㎡ | 50 | 4억 9,000만원 | — |
| 2026.01.03 | 150.78㎡ | 50 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.10 | 123.81㎡ | 27 | 3억원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 150.78㎡ | 12 | 4억 9,000만원 | 신규 |
논현동 다른 단지
자주 묻는 질문
에코메트로9 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.21 전용 123.81㎡ 36층 7억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 26건의 중간값은 6억 9,900만원이에요.
에코메트로9 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 15건의 중간값은 4억 8,300만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 150㎡ 기준 전세가율은 약 70%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.