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부평신일해피트리더루츠 실거래가

인천 부평구 산곡동 524번지 · 2022년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 122건 · 전세 125건감정평가 아님
최근 매매5억 6,500만원2026.10.19 · 전용 59.90㎡ 5층
매매 중간값5억 3,850만원122건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 4,000만원125건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 49㎡)69.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

부평신일해피트리더루츠 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
39㎡ 약 12평0건———2억 2,500만원 10건—
49㎡ 약 15평46건4억 3,000만원 2026.10.13 · 2층4억 2,000만원3억 5,000만원~4억 6,000만원2억 9,000만원 40건69%
59㎡ 약 18평41건5억 6,500만원 2026.10.19 · 5층5억 4,500만원4억 8,500만원~5억 7,900만원3억 5,000만원 38건64%
74㎡ 약 22평14건5억 8,000만원 2026.10.02 · 3층6억원5억 7,500만원~6억 2,000만원3억 5,700만원 3건60%
84㎡ 약 25평21건6억 9,300만원 2026.10.10 · 20층6억 8,000만원6억 3,800만원~7억 800만원4억 2,000만원 34건62%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,735만원 · 7건
25.122,886만원 · 12건
26.012,689만원 · 14건
26.022,735만원 · 5건
26.032,668만원 · 9건
26.042,721만원 · 8건
26.052,869만원 · 13건
26.062,735만원 · 12건
26.072,852만원 · 12건
26.082,868만원 · 13건
26.092,956만원 · 8건
26.102,894만원 · 9건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 49㎡ 매매 중간값 4억 2,000만원, 전세 중간값 2억 9,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 122건

부평신일해피트리더루츠 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1959.90㎡55억 6,500만원3,118만원중개거래
2026.10.1659.92㎡55억 2,900만원2,918만원중개거래
2026.10.1359.92㎡175억 7,900만원3,194만원중개거래
2026.10.1349.13㎡24억 3,000만원2,894만원중개거래
2026.10.1249.56㎡174억 3,000만원2,868만원중개거래
2026.10.1084.90㎡206억 9,300만원2,698만원중개거래
2026.10.0649.56㎡134억 2,700만원2,848만원중개거래
2026.10.0359.90㎡175억 5,800만원3,080만원중개거래
2026.10.0274.96㎡35억 8,000만원2,558만원중개거래
2026.09.3049.56㎡24억원2,668만원중개거래
2026.09.2759.98㎡165억 5,000만원3,031만원중개거래
2026.09.2374.96㎡106억 1,500만원2,712만원중개거래
2026.09.2359.98㎡125억 5,500만원3,059만원중개거래
2026.09.2259.98㎡75억 5,600만원3,064만원중개거래
2026.09.1284.90㎡216억 8,800만원2,679만원중개거래
2026.09.1249.13㎡34억 2,800만원2,880만원중개거래
2026.09.0759.92㎡45억 5,800만원3,078만원중개거래
2026.08.2949.56㎡114억 2,000만원2,802만원중개거래
2026.08.2849.56㎡44억 3,000만원2,868만원중개거래
2026.08.2659.90㎡75억 5,800만원3,080만원중개거래
2026.08.2584.90㎡36억 4,500만원2,511만원중개거래
2026.08.2249.13㎡24억 2,900만원2,887만원중개거래
2026.08.2249.13㎡224억 5,500만원3,062만원중개거래
2026.08.2149.13㎡164억 6,000만원3,095만원중개거래
2026.08.1759.90㎡145억 7,000만원3,146만원중개거래
2026.08.1649.56㎡174억 3,500만원2,902만원중개거래
2026.08.1574.96㎡55억 7,500만원2,536만원중개거래
2026.08.0974.96㎡116억 1,500만원2,712만원중개거래
2026.08.0684.99㎡197억 500만원2,742만원중개거래
2026.08.0549.56㎡23억 9,000만원2,602만원중개거래
2026.07.2359.90㎡145억 7,000만원3,146만원중개거래
2026.07.2274.96㎡126억 500만원2,668만원중개거래
2026.07.1874.96㎡25억 8,000만원2,558만원중개거래
2026.07.1849.56㎡84억 2,500만원2,835만원중개거래
2026.07.1749.56㎡134억 3,000만원2,868만원중개거래
2026.07.1749.56㎡84억 2,000만원2,802만원중개거래
2026.07.1449.56㎡134억 2,500만원2,835만원중개거래
2026.07.1284.99㎡77억원2,723만원중개거래
2026.07.0559.90㎡85억 4,900만원3,030만원중개거래
2026.07.0459.92㎡155억 4,000만원2,979만원중개거래
2026.07.0459.90㎡35억 4,500만원3,008만원중개거래
2026.07.0159.90㎡175억 6,700만원3,129만원중개거래
2026.06.2949.56㎡144억 2,000만원2,802만원중개거래
2026.06.2784.90㎡76억 8,000만원2,648만원중개거래
2026.06.2784.96㎡156억 7,500만원2,626만원중개거래
2026.06.2249.56㎡124억 2,300만원2,822만원중개거래
2026.06.2059.58㎡175억 5,000만원3,052만원중개거래
2026.06.2059.90㎡205억 5,000만원3,035만원중개거래
2026.06.1759.90㎡145억 5,300만원3,052만원중개거래
2026.06.1459.90㎡95억 3,800만원2,969만원중개거래
2026.06.1384.90㎡126억 7,900만원2,644만원중개거래
2026.06.0484.99㎡26억 3,800만원2,482만원중개거래
2026.06.0349.56㎡64억원2,668만원중개거래
2026.06.0149.56㎡34억원2,668만원중개거래
2026.05.3059.90㎡205억 4,300만원2,997만원중개거래
2026.05.3059.90㎡185억 4,400만원3,002만원중개거래
2026.05.2384.90㎡66억 7,000만원2,609만원중개거래
2026.05.2349.13㎡44억 4,000만원2,961만원중개거래
2026.05.2249.56㎡184억 3,000만원2,868만원중개거래
2026.05.1959.90㎡45억 3,500만원2,953만원중개거래

전세 거래 125건

부평신일해피트리더루츠 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1749.56㎡182억 7,000만원갱신 · 갱신권
2026.10.1759.58㎡43억 6,000만원신규
2026.10.1249.13㎡83억 2,000만원갱신
2026.10.1239.72㎡42억 1,000만원신규
2026.10.0449.56㎡73억원신규
2026.09.3059.58㎡83억 5,300만원갱신
2026.09.2259.58㎡53억 4,650만원갱신 · 갱신권
2026.09.2149.13㎡182억 7,500만원갱신
2026.09.1859.58㎡163억 5,700만원갱신 · 갱신권
2026.09.1449.56㎡123억 1,000만원신규
2026.09.0859.92㎡173억 7,000만원신규
2026.09.0449.56㎡102억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.0459.90㎡13억 2,000만원갱신
2026.09.0339.72㎡192억 4,000만원갱신
2026.09.0259.92㎡143억 2,500만원갱신
2026.08.2959.90㎡33억 7,000만원갱신
2026.08.2959.90㎡73억 7,000만원신규
2026.08.2859.90㎡123억 3,000만원갱신
2026.08.2749.56㎡153억 1,000만원신규
2026.08.2484.90㎡174억 5,000만원신규
2026.08.2384.90㎡74억원갱신 · 갱신권
2026.08.2239.72㎡52억 2,500만원갱신
2026.08.2259.92㎡123억 4,000만원신규
2026.08.2284.99㎡124억 2,000만원신규
2026.08.2259.58㎡173억 4,500만원갱신
2026.08.2259.92㎡153억 5,000만원신규
2026.08.2184.99㎡84억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.2184.90㎡14억 5,000만원갱신
2026.08.2084.99㎡74억 5,000만원신규
2026.08.1984.90㎡44억 5,000만원신규
2026.08.1259.90㎡43억 7,000만원신규
2026.08.1184.90㎡104억 5,000만원신규
2026.08.0884.99㎡94억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.0859.92㎡133억 8,500만원신규
2026.08.0759.90㎡83억 4,000만원갱신
2026.08.0774.96㎡93억 7,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.0674.96㎡143억 5,700만원갱신 · 갱신권
2026.08.0539.72㎡112억 1,400만원신규
2026.08.0539.72㎡112억 1,500만원신규
2026.07.2559.92㎡52억 8,350만원갱신 · 갱신권

산곡동 다른 단지

부평구 산곡동 아파트 시세 · 인천 부평구 아파트 시세

자주 묻는 질문

부평신일해피트리더루츠 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.19 전용 59.90㎡ 5층 5억 6,500만원이에요. 최근 12개월 매매 122건의 중간값은 5억 3,850만원이에요.

부평신일해피트리더루츠 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 125건의 중간값은 3억 4,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 49㎡ 기준 전세가율은 약 69%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준