내 집·땅 점검 · 셈벗
한화2단지 실거래가
인천 부평구 산곡동 124-23번지 · 1999년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 64건 · 전세 36건감정평가 아님
최근 매매3억 5,000만원2026.10.12 · 전용 59.88㎡ 15층
매매 중간값3억 8,650만원64건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 7,000만원36건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)71.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 34건 | 3억 5,000만원 2026.10.12 · 15층 | 3억 5,000만원 | 2억 7,000만원~3억 9,000만원 | 2억 5,000만원 21건 | 71% |
| 84㎡ 약 25평 | 24건 | 4억 3,400만원 2026.09.29 · 3층 | 4억 4,550만원 | 3억 9,300만원~4억 7,500만원 | 3억 3,000만원 15건 | 74% |
| 101㎡ 약 31평 | 1건 | 5억 5,000만원 2026.10.07 · 9층 | 5억 5,000만원 | 5억 5,000만원~5억 5,000만원 | — | — |
| 134㎡ 약 41평 | 5건 | 5억 7,000만원 2026.09.19 · 10층 | 5억 8,200만원 | 5억 7,000만원~5억 8,500만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 3억 5,000만원, 전세 중간값 2억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 64건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 59.88㎡ | 15 | 3억 5,000만원 | 1,932만원 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 101.95㎡ | 9 | 5억 5,000만원 | 1,783만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 59.88㎡ | 1 | 2억 9,000만원 | 1,601만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 84.95㎡ | 3 | 4억 3,400만원 | 1,689만원 | 중개거래 |
| 2026.09.26 | 84.95㎡ | 6 | 4억 2,000만원 | 1,634만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 84.95㎡ | 5 | 4억 5,300만원 | 1,763만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 59.88㎡ | 11 | 3억 6,500만원 | 2,015만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 134.79㎡ | 10 | 5억 7,000만원 | 1,398만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 134.79㎡ | 5 | 5억 8,500만원 | 1,435만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 134.79㎡ | 11 | 5억 8,200만원 | 1,427만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 84.58㎡ | 17 | 4억 3,800만원 | 1,712만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 84.95㎡ | 6 | 4억 7,500만원 | 1,848만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 84.95㎡ | 4 | 4억 1,800만원 | 1,627만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 59.88㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | 1,932만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 84.95㎡ | 11 | 3억 9,300만원 | 1,529만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 84.58㎡ | 10 | 4억 5,900만원 | 1,794만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 59.88㎡ | 4 | 3억 2,700만원 | 1,805만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 59.88㎡ | 9 | 3억 6,800만원 | 2,032만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.95㎡ | 7 | 4억 7,000만원 | 1,829만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 84.58㎡ | 20 | 4억 3,000만원 | 1,681만원 | 중개거래 |
| 2026.05.17 | 59.88㎡ | 11 | 3억 8,800만원 | 2,142만원 | 중개거래 |
| 2026.05.17 | 84.58㎡ | 12 | 4억 4,300만원 | 1,731만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 59.88㎡ | 2 | 3억 1,600만원 | 1,745만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 59.88㎡ | 14 | 3억 1,700만원 | 1,750만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 84.58㎡ | 3 | 4억 4,700만원 | 1,747만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 134.79㎡ | 6 | 5억 8,500만원 | 1,435만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 59.88㎡ | 12 | 3억 7,000만원 | 2,043만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 59.88㎡ | 4 | 3억 5,500만원 | 1,960만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 59.88㎡ | 7 | 3억 3,700만원 | 1,860만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 59.88㎡ | 11 | 3억 9,000만원 | 2,153만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 84.58㎡ | 3 | 4억 4,800만원 | 1,751만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 59.88㎡ | 16 | 3억 4,200만원 | 1,888만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 59.88㎡ | 12 | 3억 5,000만원 | 1,932만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 59.88㎡ | 12 | 3억 8,500만원 | 2,125만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 59.88㎡ | 16 | 3억 8,000만원 | 2,098만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 59.88㎡ | 12 | 3억 2,500만원 | 1,794만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 84.95㎡ | 8 | 4억 4,300만원 | 1,724만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 84.58㎡ | 8 | 4억 6,000만원 | 1,798만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 59.88㎡ | 11 | 3억 800만원 | 1,700만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 84.95㎡ | 7 | 4억 7,000만원 | 1,829만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 59.88㎡ | 16 | 3억 1,500만원 | 1,739만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 59.88㎡ | 1 | 3억 2,000만원 | 1,767만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 84.95㎡ | 6 | 4억 4,400만원 | 1,728만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 59.88㎡ | 4 | 3억 5,200만원 | 1,943만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 59.88㎡ | 3 | 3억 4,200만원 | 1,888만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 84.95㎡ | 11 | 4억 5,000만원 | 1,751만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 84.95㎡ | 12 | 4억 5,600만원 | 1,775만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 84.58㎡ | 20 | 4억 4,400만원 | 1,735만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 59.88㎡ | 20 | 3억 3,000만원 | 1,822만원 | 중개거래 |
| 2026.01.18 | 59.88㎡ | 13 | 3억 6,700만원 | 2,026만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 59.88㎡ | 7 | 3억 8,000만원 | 2,098만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 59.88㎡ | 14 | 3억 3,800만원 | 1,866만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 59.88㎡ | 15 | 3억 6,300만원 | 2,004만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 84.58㎡ | 7 | 4억 6,000만원 | 1,798만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 59.88㎡ | 10 | 3억 6,200만원 | 1,998만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 59.88㎡ | 1 | 2억 7,000만원 | 1,491만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 84.58㎡ | 6 | 4억 3,500만원 | 1,700만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 59.88㎡ | 3 | 3억 2,500만원 | 1,794만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 59.88㎡ | 14 | 3억 4,500만원 | 1,905만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 134.79㎡ | 19 | 5억 7,000만원 | 1,398만원 | 중개거래 |
전세 거래 36건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 59.88㎡ | 4 | 2억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.05 | 59.88㎡ | 5 | 2억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.05 | 59.88㎡ | 5 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.24 | 59.88㎡ | 16 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 59.88㎡ | 10 | 3억원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 59.88㎡ | 19 | 2억 7,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.28 | 84.95㎡ | 10 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 84.58㎡ | 5 | 3억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 59.88㎡ | 2 | 2억 4,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.06 | 84.95㎡ | 1 | 3억원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 84.95㎡ | 7 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 84.95㎡ | 4 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 84.95㎡ | 4 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 59.88㎡ | 15 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.03 | 59.88㎡ | 4 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.18 | 84.95㎡ | 14 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.18 | 59.88㎡ | 12 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 59.88㎡ | 10 | 2억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.18 | 59.88㎡ | 16 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 59.88㎡ | 12 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.01 | 59.88㎡ | 5 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 84.95㎡ | 19 | 3억 4,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.26 | 84.95㎡ | 8 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.18 | 59.88㎡ | 1 | 2억원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 84.95㎡ | 11 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 84.95㎡ | 2 | 3억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.21 | 84.95㎡ | 2 | 3억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.14 | 84.58㎡ | 2 | 3억원 | 신규 |
| 2026.01.21 | 59.88㎡ | 17 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.24 | 59.88㎡ | 12 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.11 | 84.95㎡ | 2 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.05 | 59.88㎡ | 7 | 2억 1,525만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.03 | 84.58㎡ | 19 | 3억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.11 | 59.88㎡ | 12 | 2억 7,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.11 | 59.88㎡ | 13 | 2억 3,500만원 | 갱신 |
| 2025.11.04 | 59.88㎡ | 8 | 2억 4,000만원 | 신규 |
산곡동 다른 단지
자주 묻는 질문
한화2단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.12 전용 59.88㎡ 15층 3억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 64건의 중간값은 3억 8,650만원이에요.
한화2단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 36건의 중간값은 2억 7,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 71%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.