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권선3지구써미트빌 실거래가
경기 수원시 권선구 권선동 1323번지 · 2001년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 23건 · 전세 6건감정평가 아님
최근 매매5억 6,000만원2026.10.01 · 전용 101.64㎡ 4층
매매 중간값5억 6,000만원23건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 1,000만원6건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 102㎡)76.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ 약 31평 | 2건 | 5억 6,000만원 2026.10.01 · 4층 | 5억 4,500만원 | 5억 3,000만원~5억 6,000만원 | — | — |
| 102㎡ 약 31평 | 9건 | 5억 5,000만원 2026.08.29 · 4층 | 5억 5,000만원 | 5억 1,500만원~5억 7,500만원 | 4억 2,000만원 3건 | 76% |
| 109㎡ 약 33평 | 6건 | 5억 9,500만원 2026.09.17 · 13층 | 5억 3,600만원 | 5억 1,000만원~6억 5,000만원 | 4억원 2건 | 75% |
| 110㎡ 약 33평 | 1건 | 5억 6,300만원 2026.09.08 · 4층 | 5억 6,300만원 | 5억 6,300만원~5억 6,300만원 | — | — |
| 125㎡ 약 38평 | 5건 | 6억 2,000만원 2026.08.28 · 10층 | 6억 300만원 | 5억 6,500만원~6억 2,000만원 | 4억 2,000만원 1건 | 70% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 102㎡ 매매 중간값 5억 5,000만원, 전세 중간값 4억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 23건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 101.64㎡ | 4 | 5억 6,000만원 | 1,821만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 110.00㎡ | 13 | 5억 9,500만원 | 1,788만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 110.00㎡ | 8 | 6억 5,000만원 | 1,953만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 110.71㎡ | 4 | 5억 6,300만원 | 1,681만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 102.95㎡ | 4 | 5억 5,000만원 | 1,766만원 | 직거래 |
| 2026.08.28 | 125.65㎡ | 10 | 6억 2,000만원 | 1,631만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 102.95㎡ | 5 | 5억 7,500만원 | 1,846만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 102.95㎡ | 6 | 5억 5,000만원 | 1,766만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 110.00㎡ | 7 | 5억 3,700만원 | 1,614만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 125.65㎡ | 4 | 5억 7,500만원 | 1,513만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 110.00㎡ | 12 | 5억 3,500만원 | 1,608만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 102.95㎡ | 14 | 5억 1,500만원 | 1,654만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 110.00㎡ | 9 | 5억 3,500만원 | 1,608만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 125.65㎡ | 8 | 6억 1,700만원 | 1,623만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 102.95㎡ | 13 | 5억 3,000만원 | 1,702만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 125.65㎡ | 15 | 5억 6,500만원 | 1,486만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 110.00㎡ | 3 | 5억 1,000만원 | 1,533만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 102.95㎡ | 12 | 5억 7,500만원 | 1,846만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 102.95㎡ | 11 | 5억 5,700만원 | 1,788만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 125.65㎡ | 6 | 6억 300만원 | 1,586만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 102.95㎡ | 5 | 5억 6,000만원 | 1,798만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 101.64㎡ | 7 | 5억 3,000만원 | 1,724만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 102.95㎡ | 11 | 5억 3,000만원 | 1,702만원 | 중개거래 |
전세 거래 6건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 102.95㎡ | 4 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.02 | 102.95㎡ | 8 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.27 | 125.65㎡ | 13 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 102.95㎡ | 2 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.03.05 | 110.00㎡ | 4 | 4억원 | 신규 |
| 2026.03.04 | 110.00㎡ | 13 | 4억원 | 신규 |
권선동 다른 단지
자주 묻는 질문
권선3지구써미트빌 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.01 전용 101.64㎡ 4층 5억 6,000만원이에요. 최근 12개월 매매 23건의 중간값은 5억 6,000만원이에요.
권선3지구써미트빌 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 6건의 중간값은 4억 1,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 102㎡ 기준 전세가율은 약 76%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.